Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
1 nov. 2011

Chiriile din centrul vechi recuperează declinul din perioada de criză

scris de Adriana Drăgușin in categoria Ştiri imobiliare

Punctul maxim al acestei pieţe a fost atins în al doilea semestru din 2008, iar cel minim în prima parte din 2010.

După ce au atins pragul minim în prima jumătate a anului trecut, preţurile cerute de proprietarii spaţiilor comerciale din centrul vechi al Capitalei se situează, de două semestre consecutive, pe un curs ascendent, recuperând astfel scăderea ce a avut loc din 2008 încoace. Potrivit unui studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară More Real Estate Services, în prima jumătate din 2011 valoarea medie de închiriere pentru această zonă a Bucureştiului s-a ridicat la 45 de euro pe metru pătrat pe lună, cu 5 euro mai mult decât în al doilea semestru al anului trecut. Preţurile actuale cresc atunci când este vorba de ocuparea unor suprafeţe mici, pe cele mai populate străzi, dar scade în cazul spaţiilor mai mari, amplasate pe străzi secundare, observă autorii raportului.

Doar 80% dintre spaţii sunt ocupate
Cel mai mic nivel al chiriilor din această zonă a fost de 35 de euro pe metru pătrat şi a fost atins în prima jumătate din 2010. Spre comparaţie, vârful acestei pieţe a fost atins în al doilea semestru din 2008, când un metru pătrat din centrul vechi se închiria, în medie, cu 55 de euro pe lună.

Potrivit datelor More Real Estate Services, în centrul vechi există aproximativ 360 de spaţii comerciale, dintre care aproape 20% (71 de proprietăţi) sunt disponibile spre închiriere. Mixul de chiriaşi din zonă este axat pe segmentul de petrecere a timpului liber (54%), urmat de sectorul serviciilor (27%) şi de comercianţii din domeniul modei (19%).

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Au început vânzările pentru faza a doua a ansamblului rezidențial Aviației Tower

Cea dintâi etapă de construcție a ajuns la un grad de ocupare de 85%, iar dezvoltatorul vizează vânzarea sa integrală până la finele anului. Rădăcini Estate, divizia imobiliară a...

citește mai departe
În 2020 au avut loc mai multe tranzacții imobiliare în Sectorul 2 al Capitalei. Și valoarea acestora a crescut, în ciuda Covid-19

Ca număr, comparativ cu 2019 a fost înregistrat un avans anual de 4%, iar ca valoare, creșterea s-a cifrat la 8%. Imobiliare.ro și Analize Imobiliare, în colaborare cu Primăria...

citește mai departe
WIN Herăstrău: echilibrul și armonia arhitecturii contemporane, la un pas de cel mai mare parc al Capitalei (P)

La finalizare, ansamblul va fi format din șase clădiri rezidențiale, ce vor însuma aproximativ 300 de apartamente. Visezi la o locuință perfect concepută pentru nevoile tale, în care să...

citește mai departe
Bog’Art construiește un ansamblu rezidențial „verde” în nordul Bucureștiului. Art City va avea 141 de apartamente

Art City va fi lansat oficial în cadrul Romanian Design Week și va face parte din masterplanul de regenerare urbană Petrom City. Compania de construcții Bog’Art a demarat dezvoltarea...

citește mai departe
Dezvoltatorul proiectului Cloud 9, din zona Aviației, are în plan un nou ansamblu de proporții în Capitală. Va ajunge la 900 de unități locative

Potrivit oficialilor companiei, lucrările de construcție la noul proiect sunt programate să înceapă până la finalul anului în curs. Grupul Akcent Development, activ pe piața imobiliară din Capitală pe...

citește mai departe