Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
1 nov. 2011

Chiriile din centrul vechi recuperează declinul din perioada de criză

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Punctul maxim al acestei pieţe a fost atins în al doilea semestru din 2008, iar cel minim în prima parte din 2010.

După ce au atins pragul minim în prima jumătate a anului trecut, preţurile cerute de proprietarii spaţiilor comerciale din centrul vechi al Capitalei se situează, de două semestre consecutive, pe un curs ascendent, recuperând astfel scăderea ce a avut loc din 2008 încoace. Potrivit unui studiu realizat de compania de consultanţă imobiliară More Real Estate Services, în prima jumătate din 2011 valoarea medie de închiriere pentru această zonă a Bucureştiului s-a ridicat la 45 de euro pe metru pătrat pe lună, cu 5 euro mai mult decât în al doilea semestru al anului trecut. Preţurile actuale cresc atunci când este vorba de ocuparea unor suprafeţe mici, pe cele mai populate străzi, dar scade în cazul spaţiilor mai mari, amplasate pe străzi secundare, observă autorii raportului.

Doar 80% dintre spaţii sunt ocupate
Cel mai mic nivel al chiriilor din această zonă a fost de 35 de euro pe metru pătrat şi a fost atins în prima jumătate din 2010. Spre comparaţie, vârful acestei pieţe a fost atins în al doilea semestru din 2008, când un metru pătrat din centrul vechi se închiria, în medie, cu 55 de euro pe lună.

Potrivit datelor More Real Estate Services, în centrul vechi există aproximativ 360 de spaţii comerciale, dintre care aproape 20% (71 de proprietăţi) sunt disponibile spre închiriere. Mixul de chiriaşi din zonă este axat pe segmentul de petrecere a timpului liber (54%), urmat de sectorul serviciilor (27%) şi de comercianţii din domeniul modei (19%).

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Ansamblul rezidenţial Cloud 9, din Aviaţiei, vândut în proporție de aproape 70%. Interes crescut pentru locuințele cu grădină la parter

Până în momentul de față, toate unitățile locative cu două camere au fost deja contractate – la fel ca trei penthouse-uri exclusiviste, cu piscină privată. Complexul rezidenţial Cloud 9,...

citește mai departe
În cadrul ansamblului Dimri Residence va fi finalizată o clădire mixtă, de retail și birouri, în vara lui 2021

Imobilul va avea o suprafață de 7.000 de metri pătrați, peste 40% dintre spațiile comerciale disponibile aflându-se în discuții în vederea închirierii. Dezvoltatorul imobiliar Dimri Construction & Development, de...

citește mai departe
Povestea fostei fabrici de bere Grivița continuă: proiectul multifuncțional va cuprinde apartamente noi, dar și primele lofturi din România. Pariul pe potențialul industriei HoReCa merge mai departe!

Datând din așa-numita Belle Époque, unitatea de producție a supraviețuit celor două războaie mondiale, dar și perioadei comuniste, continuând să funcționeze până în anul 2005. Fosta Fabrică, proiectul de...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în martie 2021. Dintre marile orașe, cele mai mari creșteri au avut loc în Cluj-Napoca și București

După ușoarele scăderi consemnate în primele două luni ale acestui an, prețurile locuințelor din România au revenit, la începutul primăverii, pe o traiectorie ascendentă. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie...

citește mai departe
Ansamblul rezidențial The Ivy: 800 de locuințe moderne, lângă pădurea Băneasa. Va fi certificat Breeam Excellent! (P)

Dacă visezi să locuiești în sânul naturii, aproape de pădure, fără a face vreun rabat în materie de confort, acest proiect modern din nordul Bucureștiului este întrutotul demn de...

citește mai departe