Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
20 ian. 2015

Consultanții „sparg gheața” previziunilor de creștere în imobiliare: Ce așteaptă de la 2015?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

O bună parte dintre piețele europene mature se înscriu deja pe o traiectorie ascendentă.

După șase ani în care așteptările analiștilor cu privire la evoluția real estate-ului autohton au fost marcate, sub imperiul crizei, de o firească precauție, 2015 debutează, în sfârșit, sub auspicii clar pozitive.

Citește și: 7 semne ale ieșirii din criză pe rezidențial

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-images-concept-growth-sales-real-estate-conceptual-image-image46222909

Răzvan Cuc, directorul rețelei de francize RE/MAX România, se numără printre cei care „sparg gheața” previziunilor concrete de creștere din real estate. „Estimăm că anul acesta vom asista la o creștere cu circa 5% a pieței imobiliare, această evoluţie fiind influenţată atât de contextul european, cât şi de facilităţile pe care le oferă băncile în ceea ce priveşte creditarea şi de programul Prima Casă”, spune acesta. Reprezentantul RE/MAX precizează că reintrarea pieței pe un curs ascendent era de așteptat, în contextul în care cea mai mare parte a pieţelor mature din Europa se înscriu deja pe această traiectorie. „Pe termen mediu, estimăm că se vor observa creşteri de 5% de la an la an, în următorii cinci ani, în condiţiile în care economia globală şi cea europeană vor rămâne stabile”, adaugă el. Perioada de boom imobiliar, când atât piaţa, cât şi preţurile proprietăţilor aveau creşteri majore de la an la an, nu se va mai repeta însă foarte curând, ține să precizeze Răzvan Cuc.

Potrivit analizelor RE/MAX, revirimentul pieţei imobiliare s-a putut observa încă de anul trecut – dovadă fiind numărul tot mai mare de proiecte imobiliare deja demarate sau planificate mai ales în oraşele cheie din România, precum Bucureşti, Cluj-Napoca, Iaşi, Constanţa, Braşov sau Timişoara.

Citește și: Criza, filă de istorie? Din semnele unui nou început

Impactul crizei asupra profilului consumatorului
Perioada de recesiune din ultimii ani a adus schimbări majore în ceea ce priveşte comportamentul cumpărătorilor de locuinţe. „În perioada de boom imobiliar, cea mai mare parte a românilor investeau în proprietăţi de care nu aveau neaparat nevoie, cu suprafeţe foarte mari care, dincolo de costul de achiziţie ridicat, implicau şi cheltuieli foarte mari de întreţinere. Astăzi, însă atitudinea s-a schimbat radical”, explică Răzvan Cuc. Pe lângă reconfigurarea așteptărilor legate de preț, cei aflați în căutarea unei locuințe sunt acum și mult mai sceptici și extrem de atenţi la detalii. Astfel, majoritatea iau decizia într-un timp mai lung şi analizează îndelung nevoile pe care le au. „Astăzi nu se vând decât un procent mic din spaţiile locative direct din planşetă, clienţii aşteptănd să vadă proiectele terminate şi finisate pentru a fi siguri că iau cea mai bună decizie”, încheie reprezentantul RE/MAX.

Citește și: Cererea și oferta se apropie: cumpărătorii ridică ștacheta de preț!

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
RE/MAX: 70% din tranzacțiile de după starea de urgență au fost susținute din fonduri proprii

În ciuda schimbărilor determinate de situația din domeniul medical, segmentul închirierilor de locuințe deține o cotă de piață similară celei de anul trecut. Datele rețelei de francize imobiliare RE/MAX...

citește mai departe
Nordis Group: achizițiile de locuințe sunt mai rentabile – și mai sigure – decât alte metode de investiție

Reprezentanții companiei au observat, pe parcursul acestui an, o tendință de creștere a bugetului pe care investitorii din imobiliare sunt dispuși să-l aloce. În ultimii cinci ani, proprietățile imobiliare...

citește mai departe
La nivel național, prețurile apartamentelor au consemnat un avans semnificativ în luna octombrie. Vezi situația din marile orașe

Patru din șase centre regionale au fost caracterizate, per ansamblu, de o tendință de creștere – în alte două pretențiile proprietarilor s-au menținut, practic, la nivelul din septembrie. După...

citește mai departe
Cum s-au schimbat preferințele cumpărătorilor din imobiliare pe fondul Covid-19

Restricțiile de circulație impuse în contextul răspândirii noului coronavirus au avut un impact vizibil asupra interesului manifestat pentru diferite tipuri de proprietăți. În cel de-al treilea pătrar din 2020...

citește mai departe
Rezidențialele autohtone după restricțiile de circulație: prețurile locuințelor față de evoluția cererii, a ofertei și a achizițiilor în T3 2020

Pentru moment, datele din piață relevă o reziliență semnificativă a principalilor indicatori specifici acestei piețe. După starea de urgență instituită în luna martie și încheiată la jumătatea lunii mai,...

citește mai departe