Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
20 ian. 2015

Consultanții „sparg gheața” previziunilor de creștere în imobiliare: Ce așteaptă de la 2015?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

O bună parte dintre piețele europene mature se înscriu deja pe o traiectorie ascendentă.

După șase ani în care așteptările analiștilor cu privire la evoluția real estate-ului autohton au fost marcate, sub imperiul crizei, de o firească precauție, 2015 debutează, în sfârșit, sub auspicii clar pozitive.

Citește și: 7 semne ale ieșirii din criză pe rezidențial

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-images-concept-growth-sales-real-estate-conceptual-image-image46222909

Răzvan Cuc, directorul rețelei de francize RE/MAX România, se numără printre cei care „sparg gheața” previziunilor concrete de creștere din real estate. „Estimăm că anul acesta vom asista la o creștere cu circa 5% a pieței imobiliare, această evoluţie fiind influenţată atât de contextul european, cât şi de facilităţile pe care le oferă băncile în ceea ce priveşte creditarea şi de programul Prima Casă”, spune acesta. Reprezentantul RE/MAX precizează că reintrarea pieței pe un curs ascendent era de așteptat, în contextul în care cea mai mare parte a pieţelor mature din Europa se înscriu deja pe această traiectorie. „Pe termen mediu, estimăm că se vor observa creşteri de 5% de la an la an, în următorii cinci ani, în condiţiile în care economia globală şi cea europeană vor rămâne stabile”, adaugă el. Perioada de boom imobiliar, când atât piaţa, cât şi preţurile proprietăţilor aveau creşteri majore de la an la an, nu se va mai repeta însă foarte curând, ține să precizeze Răzvan Cuc.

Potrivit analizelor RE/MAX, revirimentul pieţei imobiliare s-a putut observa încă de anul trecut – dovadă fiind numărul tot mai mare de proiecte imobiliare deja demarate sau planificate mai ales în oraşele cheie din România, precum Bucureşti, Cluj-Napoca, Iaşi, Constanţa, Braşov sau Timişoara.

Citește și: Criza, filă de istorie? Din semnele unui nou început

Impactul crizei asupra profilului consumatorului
Perioada de recesiune din ultimii ani a adus schimbări majore în ceea ce priveşte comportamentul cumpărătorilor de locuinţe. „În perioada de boom imobiliar, cea mai mare parte a românilor investeau în proprietăţi de care nu aveau neaparat nevoie, cu suprafeţe foarte mari care, dincolo de costul de achiziţie ridicat, implicau şi cheltuieli foarte mari de întreţinere. Astăzi, însă atitudinea s-a schimbat radical”, explică Răzvan Cuc. Pe lângă reconfigurarea așteptărilor legate de preț, cei aflați în căutarea unei locuințe sunt acum și mult mai sceptici și extrem de atenţi la detalii. Astfel, majoritatea iau decizia într-un timp mai lung şi analizează îndelung nevoile pe care le au. „Astăzi nu se vând decât un procent mic din spaţiile locative direct din planşetă, clienţii aşteptănd să vadă proiectele terminate şi finisate pentru a fi siguri că iau cea mai bună decizie”, încheie reprezentantul RE/MAX.

Citește și: Cererea și oferta se apropie: cumpărătorii ridică ștacheta de preț!

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
În august, prețurile apartamentelor au revenit pe plus. Doar două dintre marile orașe au consemnat scăderi

Acolo unde au avut totuși loc, ieftinirile s-au situat într-o marjă specifică pentru condiții normale de piață. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețurile solicitate pentru apartamentele (noi și vechi) disponibile spre...

citește mai departe
Ansamblu multifuncțional de 2.500 de apartamente așteaptă „undă verde” pentru începerea construcției, în Iași

Reprezentanții companiei dezvoltatoare monitorizează „cu atenție” lucrurile și are în vedere începerea procesului de vânzare anul viitor. Investitorul și dezvoltatorul imobiliar Prime Kapital, activ pe piața rezidențială, dar nu...

citește mai departe
Românii tânjesc să locuiască cât mai aproape de natură: Brașovul și împrejurimile, în topul preferințelor. Sfaturi pentru cumpărători

Cererea vine nu doar din partea unor cumpărători interesați de case de vacanță, ci și din partea acelora care ar dori să locuiască aici pe termen mai lung; atractive...

citește mai departe
Noua Casă, în sfârșit la start? Impactul scontat de jucătorii din piața rezidențială

După modificări repetate, legiuitorii au stabilit că românii vor putea accesa, prin programul guvernamental, nu una, ci trei variante de finanțare. UPDATE: Potrivit lui Ionel Dancă, șeful Cancelariei Prim-ministrului,...

citește mai departe
Piața rezidențială prin ochii unui dezvoltator care a început, în iunie, construcția unui proiect de peste 200 de locuințe. O nouă tendință pe fondul pandemiei: mutarea în alt oraș!

Perioada de „izolare” a produs mai multe schimbări în comportamentul cumpărătorilor, aceștia arătându-se mai interesați de anumite caracteristici ale locuințelor. Ți-ai dorit vreodată să te poți muta în alt...

citește mai departe