Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
20 ian. 2015

Consultanții „sparg gheața” previziunilor de creștere în imobiliare: Ce așteaptă de la 2015?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

O bună parte dintre piețele europene mature se înscriu deja pe o traiectorie ascendentă.

După șase ani în care așteptările analiștilor cu privire la evoluția real estate-ului autohton au fost marcate, sub imperiul crizei, de o firească precauție, 2015 debutează, în sfârșit, sub auspicii clar pozitive.

Citește și: 7 semne ale ieșirii din criză pe rezidențial

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-images-concept-growth-sales-real-estate-conceptual-image-image46222909

Răzvan Cuc, directorul rețelei de francize RE/MAX România, se numără printre cei care „sparg gheața” previziunilor concrete de creștere din real estate. „Estimăm că anul acesta vom asista la o creștere cu circa 5% a pieței imobiliare, această evoluţie fiind influenţată atât de contextul european, cât şi de facilităţile pe care le oferă băncile în ceea ce priveşte creditarea şi de programul Prima Casă”, spune acesta. Reprezentantul RE/MAX precizează că reintrarea pieței pe un curs ascendent era de așteptat, în contextul în care cea mai mare parte a pieţelor mature din Europa se înscriu deja pe această traiectorie. „Pe termen mediu, estimăm că se vor observa creşteri de 5% de la an la an, în următorii cinci ani, în condiţiile în care economia globală şi cea europeană vor rămâne stabile”, adaugă el. Perioada de boom imobiliar, când atât piaţa, cât şi preţurile proprietăţilor aveau creşteri majore de la an la an, nu se va mai repeta însă foarte curând, ține să precizeze Răzvan Cuc.

Potrivit analizelor RE/MAX, revirimentul pieţei imobiliare s-a putut observa încă de anul trecut – dovadă fiind numărul tot mai mare de proiecte imobiliare deja demarate sau planificate mai ales în oraşele cheie din România, precum Bucureşti, Cluj-Napoca, Iaşi, Constanţa, Braşov sau Timişoara.

Citește și: Criza, filă de istorie? Din semnele unui nou început

Impactul crizei asupra profilului consumatorului
Perioada de recesiune din ultimii ani a adus schimbări majore în ceea ce priveşte comportamentul cumpărătorilor de locuinţe. „În perioada de boom imobiliar, cea mai mare parte a românilor investeau în proprietăţi de care nu aveau neaparat nevoie, cu suprafeţe foarte mari care, dincolo de costul de achiziţie ridicat, implicau şi cheltuieli foarte mari de întreţinere. Astăzi, însă atitudinea s-a schimbat radical”, explică Răzvan Cuc. Pe lângă reconfigurarea așteptărilor legate de preț, cei aflați în căutarea unei locuințe sunt acum și mult mai sceptici și extrem de atenţi la detalii. Astfel, majoritatea iau decizia într-un timp mai lung şi analizează îndelung nevoile pe care le au. „Astăzi nu se vând decât un procent mic din spaţiile locative direct din planşetă, clienţii aşteptănd să vadă proiectele terminate şi finisate pentru a fi siguri că iau cea mai bună decizie”, încheie reprezentantul RE/MAX.

Citește și: Cererea și oferta se apropie: cumpărătorii ridică ștacheta de preț!

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor la începutul lui 2022

În ultima lună, cel mai semnificativ avans a fost consemnat de Cluj-Napoca, orașul de pe Someș fiind urmat, la ceva distanță, de Constanța și București, în vreme ce Iașiul...

citește mai departe
Oferte de Black Friday pe Imobiliare.ro: reducere de 128.000 de euro la achiziția unei vile în nordul Capitalei

Imobiliare.ro anunță lansarea unei ample campanii de Black Friday, dedicată consumatorilor finali, ce se va derula până la sfârșitul lunii noiembrie. În momentul de față, pe site sunt listate...

citește mai departe
T3 2021: Prețurile apartamentelor, pe zone, în opt mari orașe ale țării

Cel mai mare avans trimestrial, în cuantum de 5,7%, a fost consemnat în zona centrală și ultracentrală din Constanța. Cel mai recent raport de piață publicat de Imobiliare.ro a...

citește mai departe
Relaxarea restricțiilor pe timpul verii a susținut creșterea pieței rezidențiale. Apogeul cererii a fost atins în luna august

În condițiile în care măsurile restrictive impuse pe fondul Covid-19 au fost sensibil relaxate pe timpul verii, piața rezidențială autohtonă și-a menținut tendința de creștere și în al treilea...

citește mai departe
Se menține încrederea în potențialul pieței rezidențiale. Ce factori mai pun presiune, de jos în sus, pe prețurile locuințelor – dincolo de costurile de construcție. Soluții există!

Deși dezvoltatorii activi pe piața bucureșteană intenționează, per ansamblu, să-și continue investițiile, aceștia se lovesc de anumite măsuri (sau de lipsa unora) din partea autorităților. Potrivit jucătorilor de profil,...

citește mai departe