Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
20 ian. 2015

Consultanții „sparg gheața” previziunilor de creștere în imobiliare: Ce așteaptă de la 2015?

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

O bună parte dintre piețele europene mature se înscriu deja pe o traiectorie ascendentă.

După șase ani în care așteptările analiștilor cu privire la evoluția real estate-ului autohton au fost marcate, sub imperiul crizei, de o firească precauție, 2015 debutează, în sfârșit, sub auspicii clar pozitive.

Citește și: 7 semne ale ieșirii din criză pe rezidențial

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-images-concept-growth-sales-real-estate-conceptual-image-image46222909

Răzvan Cuc, directorul rețelei de francize RE/MAX România, se numără printre cei care „sparg gheața” previziunilor concrete de creștere din real estate. „Estimăm că anul acesta vom asista la o creștere cu circa 5% a pieței imobiliare, această evoluţie fiind influenţată atât de contextul european, cât şi de facilităţile pe care le oferă băncile în ceea ce priveşte creditarea şi de programul Prima Casă”, spune acesta. Reprezentantul RE/MAX precizează că reintrarea pieței pe un curs ascendent era de așteptat, în contextul în care cea mai mare parte a pieţelor mature din Europa se înscriu deja pe această traiectorie. „Pe termen mediu, estimăm că se vor observa creşteri de 5% de la an la an, în următorii cinci ani, în condiţiile în care economia globală şi cea europeană vor rămâne stabile”, adaugă el. Perioada de boom imobiliar, când atât piaţa, cât şi preţurile proprietăţilor aveau creşteri majore de la an la an, nu se va mai repeta însă foarte curând, ține să precizeze Răzvan Cuc.

Potrivit analizelor RE/MAX, revirimentul pieţei imobiliare s-a putut observa încă de anul trecut – dovadă fiind numărul tot mai mare de proiecte imobiliare deja demarate sau planificate mai ales în oraşele cheie din România, precum Bucureşti, Cluj-Napoca, Iaşi, Constanţa, Braşov sau Timişoara.

Citește și: Criza, filă de istorie? Din semnele unui nou început

Impactul crizei asupra profilului consumatorului
Perioada de recesiune din ultimii ani a adus schimbări majore în ceea ce priveşte comportamentul cumpărătorilor de locuinţe. „În perioada de boom imobiliar, cea mai mare parte a românilor investeau în proprietăţi de care nu aveau neaparat nevoie, cu suprafeţe foarte mari care, dincolo de costul de achiziţie ridicat, implicau şi cheltuieli foarte mari de întreţinere. Astăzi, însă atitudinea s-a schimbat radical”, explică Răzvan Cuc. Pe lângă reconfigurarea așteptărilor legate de preț, cei aflați în căutarea unei locuințe sunt acum și mult mai sceptici și extrem de atenţi la detalii. Astfel, majoritatea iau decizia într-un timp mai lung şi analizează îndelung nevoile pe care le au. „Astăzi nu se vând decât un procent mic din spaţiile locative direct din planşetă, clienţii aşteptănd să vadă proiectele terminate şi finisate pentru a fi siguri că iau cea mai bună decizie”, încheie reprezentantul RE/MAX.

Citește și: Cererea și oferta se apropie: cumpărătorii ridică ștacheta de preț!

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Prețurile apartamentelor în septembrie 2021: creșteri în majoritatea marilor orașe, dar se întrevede o tendință de stabilizare

În prima lună de toamnă, prețurile apartamentelor (noi și vechi) scoase la vânzare în România s-au menținut, ca medie la nivel de țară, la un nivel relativ constant comparativ...

citește mai departe
Cererea de spații într-un mare complex studențesc privat din Capitală s-a majorat cu 15% înainte de începerea noului an școlar

Pe fondul pandemiei, tinerii caută acum soluții de cazare ce oferă, pe lângă dotări și facilități, și un grad sporit de siguranță sanitară. Potrivit reprezentanților Genesis Property, compania care...

citește mai departe
Colliers: Pentru piața terenurilor, 2021 poate fi unul dintre cei mai buni ani de după 2008. „Retailerii și dezvoltatorii de rezidențial sunt mai activi ca oricând”

Potrivit companiei de consultanță, oferta de terenuri rămâne consistentă și vine din partea unor categorii diferite de vânzători. Din punctul de vedere al volumului tranzacțiilor, în care sunt incluse...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în august 2021. Cluj-Napoca face excepție de la tendința generală

În clasamentul variațiilor consemnate luna trecută în marile orașe, orașul de pe Someș se află la polul opus față de Capitală. Spre deosebire de cele trei luni anterioare, când...

citește mai departe
Trei antreprenori români visează ca litoralul autohton să devină atractiv pe tot parcursul anului, cum este și Coasta de Azur. Au în plan mai multe proiecte imobiliare în Neptun-Olimp

Marea, liniștea, climatul plăcut, susținute de facilitățile și serviciile de calitate, toate acestea sunt ingredientele unei „rețete” ce și-a dovedit deja viabilitatea în alte țări. Cătălin Scripcaru, Bogdan Căruntu...

citește mai departe