Spuneam in urma cu cateva zile ca in acest moment este mai ieftin sa inchiriezi decat sa cumperi o locuinta, si ca in anii urmatori chiriile vor creste mai repede decat preturile imobilelor. In Marea Britanie insa, criza a facut ca inchirierea unei locuinte sa fie mai scumpa decat achizitia ei printr-un credit, detalii mai jos.
Potrivit unui studiu recent citat de The Telegraph, 80% dintre cei care si-au cumparat o locuinta din 2006 incoace, detin acum un imobil a carui valoare este mai mica decat in momentul achizitiei. Mai mult, procentul in randul celor care si-au cumparat o locuinta in anul 2007 este de 93,2%. Per total, discutam despre aproximativ 3,5 milioane de proprietati.
Conform studiului mentionat, pretul mediu al unei locuinte in Marea Britanie este in prezent de 149.364 lire sterline, in scadere de la 182.341 lire in iunie 2006 (-18%).
Pe de alta parte, dificultatile de pe piata muncii au facut ca 750.000 de familii care initial doreau sa cumpere o locuinta sa nu se califice pentru obtinerea unui credit, astfel incat au devenit chiriasi si au marit presiunea pe piata chiriilor.
Rezultatul: in ultimul an, pretul locuintelor a stagnat sau a scazut usor, in timp ce chiriile au crescut, ceea ce a facut ca inchirierea unei locuinte sa fie acum cu 9,7% mai scumpa decat achizitia prin credit. In Marea Britanie, in 40 dintre cele 50 de orase analizate este mai ieftin sa cumperi decat sa inchiriezi, detalii aici.(…)
Citeste continuarea articolului: Cum au evoluat chiriile in Marea Britanie pe timpul crizei? Ce se va intampla in Romania?
© Cristian Orgonas for businessday.ro, 2011. |
Permalink |
45 comments |
