Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
Coca Ana a întrebat

Cum pot vinde un imobil?

publicat pe 3 oct. 2019 in categoria Proprietari

Din anul 2015 dețin împreună cu un văr un imobil construit în 1954, avem act de moștenire. Între timp vărul meu a decedat, iar moștenitorii fiica și soția nu pot să îți treacă moștenirea acestui imobil pe nume. Având în vedere acest lucru nu reușim să vindem imobilulș Ce trebuie făcut în acest caz? Eu locuiesc la Sibiu, cumnata și fiica la Târgoviște, iar imobilul este în localitatea Poșaga de Jos, Alba.

Oferă părerea ta:

Pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
Intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe imobiliare.ro

Sfaturi și păreri
4 răspunsuri de la experți 2 răspunsuri de la cititori
Ciprian Vaida a răspuns:
3 oct. 2019
  • Optim Imobiliare
  • Broker imobiliar
  • Cluj-Napoca

Multumesc pentru detalii. Imi pare a fi o situatia absurda. Trebuie verificat de ce este acea neconcordanta si de unde a aparut, iar apoi insistat pe langa cei responsabili sa se remedieze.

Referitor la terenurile despre care va spune primaria ca nu sti unde sunt, ele pot fi identificate dupa mai multe discutii cu localnici si oameni din primarie. Va incurajez sa nu cedati in favoarea acestor afirmati posibil "rau intentionate". Spun asta din experiente personale chiar din acest an.

As putea incerca sa va ajut, dar numai dupa ce vad actele si discutam fiecare detaliu. Daca veti considera necesar un ajotur, va rog sa ma contactati telefonic (0753 208 208)

  • Rating răspuns -/-
  • 0 evaluări
CONSTANTINESCU CRISTINA a răspuns:
3 oct. 2019
  • SC FAMILY CASA IMOB SRL
  • Manager- broker imobiliar
  • Targoviste

Din ceea ce spune dna. Coca Ana, rezulta ca nu se poate efectua succesiunea deoarece sunt probleme cu actele la primaria unde se afla proprietatea. Din experienta proprie, trebuie mai intai sa realizeze cadastrul pe proprietate, dupa care sa faca succesiunea. Deci, neaparat sa se faca masuratorile cadastrale. Daca nu se identifica toate proprietatile in zona, atunci va trebui sa se faca actiune in instanta pentru delimitarea proprietatilor.

  • Rating răspuns -/-
  • 0 evaluări
Coca Ana a răspuns:
3 oct. 2019

Mulțumesc mult

  • Rating răspuns -/-
  • 0 evaluări
CONSTANTINESCU CRISTINA a răspuns:
3 oct. 2019
  • SC FAMILY CASA IMOB SRL
  • Manager- broker imobiliar
  • Targoviste

Buna ziua,
Pentru a deveni proprietare impreuna cu dvs asupra imobilului, cele doua persoane, respectiv mama si fiica, este necesar sa se faca succesiunea dupa varul dvs. In urma succesiunii dvs. veti avea jumatate din proprietate, iar dumnealor cealalta jumatate. In aceste conditii se poate vinde imobilul. Cel mai bine va sfatuiesc sa luati legatura cu un notar si un agent imobiliar din zona in care se afla proprietatea.

  • Rating răspuns 5/5
  • 1 evaluări
Coca Ana a răspuns:
3 oct. 2019

Nu știu? Cert este faptul că pe baza certificatului de moștenitor, în care se specifică numele meu și al vărului meu nu reușesc să trecă pe numele lor . Am trimis și chitanțele prin care se atestă faptul că am plătit impozitul pe tot ceea ce este trecut pe actul de moștenitor. De la primăria din localitate s- a trimis către notarul din Târgoviște care se ocupă de succesiune și un certificat fiscal și totuși nu s-a putut realiza menționând faptul că există neconcordanță între ceea ce este specificat în actul de moștenitor cu ceea ce se află trecut la primărie. Am întrebat și la primărie ce se întâmplă și mi s-a transmis că totul este declarativ și asta nu ar trebui să împiedice realizarea procesului de succesiune având toate actele. Mai există o problemă, din 2015 plătesc impozit pe casă, curte, grădină dar și alte terenuri pe care cei de la primărie nu au putut să le identifice, menționând faptul că nu știu unde se află..

  • Rating răspuns 5/5
  • 1 evaluări
Ciprian Vaida a răspuns:
3 oct. 2019
  • Optim Imobiliare
  • Broker imobiliar
  • Cluj-Napoca

Buna ziua,

Pentru a raspunde la intrebarea dumneavoastra am nevoie de mai multe detalii. De ce nu pot mostenitoarele sa treaca imobilul pe numele lor ? Care este situatia juridica exacta a terenului ?

  • Rating răspuns 1/5
  • 1 evaluări