Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
12 aug. 2011

Impact: Puterea scăzută de cumpărare face clienţii să opteze pentru închiriere şi nu pentru vânzare

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Doar 37% dintre beneficiarii care au încheiat tranzacţii în prima jumătate a acestui an au optat pentru achiziţia unei locuinţe, faţă de o pondere de 76% în 2010.

Comparativ cu anul trecut, în 2011 românii se îndreaptă mai degrabă spre varianta închirierii unei locuinţe noi în detrimentul achiziţionării uneia. Cel puţin asta rezultă din rezultatele financiare publicate de unul dintre dezvoltatorii prezenţi pe piaţa autohtonă. Potrivit Impact Developer&Contractor, în primele şase luni ale acestui an 63% dintre contractele încheiate au fost de închiriere şi doar 37% au avut ca obiect vânzarea unor unităţi locative. „Deoarece puterea de cumpărare a beneficiarilor a scăzut, dar şi curajul de a-şi asuma sarcina unui credit pe o durată lungă, aceştia au preferat o variantă de tranziţie pusă la dispoziţie de Impact SA: închirierea”, explică reprezentanţii companiei. Spre comparaţie, în perioada similară a anului trecut, 76% dintre contractele semnate au fost de vânzare, restul de 24% vizând închirierea. „Trebuie subliniat faptul că 60% dintre contractele de închiriere fiind cu opţiune de cumpărare în termen de 9 luni, există un potenţial semnificativ de creştere a încasărilor ca urmare a exercitării opţiunii de transformare a închirierii în contracte de vânzare într-un orizont apropiat”, precizează totuşi reprezentanţii companiei.

Mai multe contracte încheiate, dar cifră de afaceri mai mică
Orientarea clienţilor spre varianta închirierii în detrimentul achiziţiei a făcut ca, în primul semestru din 2011, cifra de afaceri a companiei să se situeze la un nivel de doar 40% din rezultatele din aceeaşi perioadă din 2010. Asta în ciuda faptului că numărul de contracte semnate în prima parte a acestui an a fost cu 15% mai ridicat decât în aceeaşi perioadă din 2010. Cu toate acestea, la jumătatea anului disponibilităţile cash ale Impact Developer&Contractor au crescut la 22,9 milioane de lei (5,34 milioane de euro), faţă de 8,6 milioane de lei (două milioane de euro), la cât se ridicau acestea la jumătatea lui 2010.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
A început construcția ansamblului rezidențial Nusco City, din Pipera. Va avea peste 600 de apartamente, plus o zonă verde pe a cincea parte din teren

Complexul urmează a fi dezvoltat în două etape, egale ca număr de unități și ca valoare a investiției, fiecare având propriul parc. Italienii de la NUSCO IMOBILIARA au anunțat...

citește mai departe
Câte locuințe au fost construite în România de la Revoluție încoace. Topul celor mai active județe – vezi și HARTA

Fondul locativ autohton rămâne, per ansamblu, unul preponderent îmbătrânit: 87% din totalul locuinţelor existente la nivel național au o vechime de peste 30 de ani. Potrivit unei analize realizate...

citește mai departe
Ansamblu multifuncțional de 2.500 de apartamente așteaptă „undă verde” pentru începerea construcției, în Iași

Reprezentanții companiei dezvoltatoare monitorizează „cu atenție” lucrurile și are în vedere începerea procesului de vânzare anul viitor. Investitorul și dezvoltatorul imobiliar Prime Kapital, activ pe piața rezidențială, dar nu...

citește mai departe
Un nou „exod” spre periferia marilor orașe? La cât ajung prețurile terenurilor în Otopeni

Dincolo de oferta imobiliară mai accesibilă de aici, posibilitatea de a sta la curte a reaprins, în perioada de izolare, interesul pentru aceste zone. Orașul Otopeni este doar una...

citește mai departe
Apartamente cu două și trei camere, finalizate, într-un ansamblu rezidențial liniștit, cu spații verzi, din estul Capitalei. Te poți muta imediat! (P)

Visezi la o locuință nou-construită, cu acces facil la facilitățile orașului, dar vrei să eviți agitația și supraaglomerarea? Acest proiect de mici dimensiuni poate fi exact pe gustul tău....

citește mai departe