Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
12 aug. 2011

Impact: Puterea scăzută de cumpărare face clienţii să opteze pentru închiriere şi nu pentru vânzare

scris de Adriana Drăgușin in categoria Ştiri imobiliare

Doar 37% dintre beneficiarii care au încheiat tranzacţii în prima jumătate a acestui an au optat pentru achiziţia unei locuinţe, faţă de o pondere de 76% în 2010.

Comparativ cu anul trecut, în 2011 românii se îndreaptă mai degrabă spre varianta închirierii unei locuinţe noi în detrimentul achiziţionării uneia. Cel puţin asta rezultă din rezultatele financiare publicate de unul dintre dezvoltatorii prezenţi pe piaţa autohtonă. Potrivit Impact Developer&Contractor, în primele şase luni ale acestui an 63% dintre contractele încheiate au fost de închiriere şi doar 37% au avut ca obiect vânzarea unor unităţi locative. „Deoarece puterea de cumpărare a beneficiarilor a scăzut, dar şi curajul de a-şi asuma sarcina unui credit pe o durată lungă, aceştia au preferat o variantă de tranziţie pusă la dispoziţie de Impact SA: închirierea”, explică reprezentanţii companiei. Spre comparaţie, în perioada similară a anului trecut, 76% dintre contractele semnate au fost de vânzare, restul de 24% vizând închirierea. „Trebuie subliniat faptul că 60% dintre contractele de închiriere fiind cu opţiune de cumpărare în termen de 9 luni, există un potenţial semnificativ de creştere a încasărilor ca urmare a exercitării opţiunii de transformare a închirierii în contracte de vânzare într-un orizont apropiat”, precizează totuşi reprezentanţii companiei.

Mai multe contracte încheiate, dar cifră de afaceri mai mică
Orientarea clienţilor spre varianta închirierii în detrimentul achiziţiei a făcut ca, în primul semestru din 2011, cifra de afaceri a companiei să se situeze la un nivel de doar 40% din rezultatele din aceeaşi perioadă din 2010. Asta în ciuda faptului că numărul de contracte semnate în prima parte a acestui an a fost cu 15% mai ridicat decât în aceeaşi perioadă din 2010. Cu toate acestea, la jumătatea anului disponibilităţile cash ale Impact Developer&Contractor au crescut la 22,9 milioane de lei (5,34 milioane de euro), faţă de 8,6 milioane de lei (două milioane de euro), la cât se ridicau acestea la jumătatea lui 2010.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Au început vânzările pentru faza a doua a ansamblului rezidențial Aviației Tower

Cea dintâi etapă de construcție a ajuns la un grad de ocupare de 85%, iar dezvoltatorul vizează vânzarea sa integrală până la finele anului. Rădăcini Estate, divizia imobiliară a...

citește mai departe
În 2020 au avut loc mai multe tranzacții imobiliare în Sectorul 2 al Capitalei. Și valoarea acestora a crescut, în ciuda Covid-19

Ca număr, comparativ cu 2019 a fost înregistrat un avans anual de 4%, iar ca valoare, creșterea s-a cifrat la 8%. Imobiliare.ro și Analize Imobiliare, în colaborare cu Primăria...

citește mai departe
WIN Herăstrău: echilibrul și armonia arhitecturii contemporane, la un pas de cel mai mare parc al Capitalei (P)

La finalizare, ansamblul va fi format din șase clădiri rezidențiale, ce vor însuma aproximativ 300 de apartamente. Visezi la o locuință perfect concepută pentru nevoile tale, în care să...

citește mai departe
Bog’Art construiește un ansamblu rezidențial „verde” în nordul Bucureștiului. Art City va avea 141 de apartamente

Art City va fi lansat oficial în cadrul Romanian Design Week și va face parte din masterplanul de regenerare urbană Petrom City. Compania de construcții Bog’Art a demarat dezvoltarea...

citește mai departe
Dezvoltatorul proiectului Cloud 9, din zona Aviației, are în plan un nou ansamblu de proporții în Capitală. Va ajunge la 900 de unități locative

Potrivit oficialilor companiei, lucrările de construcție la noul proiect sunt programate să înceapă până la finalul anului în curs. Grupul Akcent Development, activ pe piața imobiliară din Capitală pe...

citește mai departe