Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
12 aug. 2011

Impact: Puterea scăzută de cumpărare face clienţii să opteze pentru închiriere şi nu pentru vânzare

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Doar 37% dintre beneficiarii care au încheiat tranzacţii în prima jumătate a acestui an au optat pentru achiziţia unei locuinţe, faţă de o pondere de 76% în 2010.

Comparativ cu anul trecut, în 2011 românii se îndreaptă mai degrabă spre varianta închirierii unei locuinţe noi în detrimentul achiziţionării uneia. Cel puţin asta rezultă din rezultatele financiare publicate de unul dintre dezvoltatorii prezenţi pe piaţa autohtonă. Potrivit Impact Developer&Contractor, în primele şase luni ale acestui an 63% dintre contractele încheiate au fost de închiriere şi doar 37% au avut ca obiect vânzarea unor unităţi locative. „Deoarece puterea de cumpărare a beneficiarilor a scăzut, dar şi curajul de a-şi asuma sarcina unui credit pe o durată lungă, aceştia au preferat o variantă de tranziţie pusă la dispoziţie de Impact SA: închirierea”, explică reprezentanţii companiei. Spre comparaţie, în perioada similară a anului trecut, 76% dintre contractele semnate au fost de vânzare, restul de 24% vizând închirierea. „Trebuie subliniat faptul că 60% dintre contractele de închiriere fiind cu opţiune de cumpărare în termen de 9 luni, există un potenţial semnificativ de creştere a încasărilor ca urmare a exercitării opţiunii de transformare a închirierii în contracte de vânzare într-un orizont apropiat”, precizează totuşi reprezentanţii companiei.

Mai multe contracte încheiate, dar cifră de afaceri mai mică
Orientarea clienţilor spre varianta închirierii în detrimentul achiziţiei a făcut ca, în primul semestru din 2011, cifra de afaceri a companiei să se situeze la un nivel de doar 40% din rezultatele din aceeaşi perioadă din 2010. Asta în ciuda faptului că numărul de contracte semnate în prima parte a acestui an a fost cu 15% mai ridicat decât în aceeaşi perioadă din 2010. Cu toate acestea, la jumătatea anului disponibilităţile cash ale Impact Developer&Contractor au crescut la 22,9 milioane de lei (5,34 milioane de euro), faţă de 8,6 milioane de lei (două milioane de euro), la cât se ridicau acestea la jumătatea lui 2010.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Povestea fostei fabrici de bere Grivița continuă: proiectul multifuncțional va cuprinde apartamente noi, dar și primele lofturi din România. Pariul pe potențialul industriei HoReCa merge mai departe!

Datând din așa-numita Belle Époque, unitatea de producție a supraviețuit celor două războaie mondiale, dar și perioadei comuniste, continuând să funcționeze până în anul 2005. Fosta Fabrică, proiectul de...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în martie 2021. Dintre marile orașe, cele mai mari creșteri au avut loc în Cluj-Napoca și București

După ușoarele scăderi consemnate în primele două luni ale acestui an, prețurile locuințelor din România au revenit, la începutul primăverii, pe o traiectorie ascendentă. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie...

citește mai departe
Ansamblul rezidențial The Ivy: 800 de locuințe moderne, lângă pădurea Băneasa. Va fi certificat Breeam Excellent! (P)

Dacă visezi să locuiești în sânul naturii, aproape de pădure, fără a face vreun rabat în materie de confort, acest proiect modern din nordul Bucureștiului este întrutotul demn de...

citește mai departe
Aqua City, singurul cartier cu apă de izvor la robinet! Peste 1.800 de apartamente lângă Lacul Morii, deservite de zone verzi, teren de sport, grădiniță și centru comercial (P)

Îți dorești să locuiești într-un ansamblu rezidențial modern, într-o zonă aerisită a Capitalei, care să-ți ofere multiple posibilități de relaxare în aer liber? În acest proiect din București poți...

citește mai departe
Vile în Paradisul Verde, Corbeanca: liniște și aer curat, în mijlocul naturii (P)

Dacă perioada de izolare te-a făcut să te gândești tot mai serios la a te muta la curte, acest cunoscut cartier rezidențial din proximitatea Capitalei îți poate oferi exact...

citește mai departe