Specialiştii DTZ Echinox estimează că tranzacţiile imobiliare vor ajunge la un total de aproximativ 500 milioane de euro până la finele lui 2011.
După vârful tranzacţiilor atins în primele trei luni ale acestui an, trimestrul al doilea a adus piaţa imobiliară la un nivel sensibil mai scăzut. Potrivit datelor companiei de consultanţă DTZ Echinox, în perioada aprilie-iunie 2011 au avut loc achiziţii în valoare de aproximativ 23,5 milioane de euro, pe segmentul rezidenţial şi de birouri. Acest volum reprezintă o scădere de 87% comparativ cu perioada ianuarie-martie, când au fost încheiate deal-uri cu o valoare cumulată de 200 milioane de euro. Chiar şi cu rezultatele mai scăzute din trimestrul al doilea, datele disponibile pe primul semestru indică o creştere de 14% faţă de volumul de investiţii înregistrat în aceeaşi perioadă a anului trecut. Pe tot parcursul lui 2010 pe piaţa imobiliară locală au avut loc achiziţii în valoare de 293 milioane de euro. „Conform estimărilor DTZ, volumele de investiţii în România ar putea să depăşească 500 milioane de euro până la sfârşitul anului. Prevedem o îmbunătăţire constantă pe piaţă de-a lungul celei de-a două jumătăţi a anului 2011, cu activitate în principal de la investitorii care au deja proprietăţi în România. Nu ne aşteptăm să vedem volume semnificative de capital nou intrând pe piaţa locală până în 2012”, subliniază Bogdan Sergentu, şeful departamentului de consultanţă şi evaluări din cadrul DTZ Echinox.
Şapte trimestre de creştere în Europa
La nivel european, volumul investiţiilor imobiliare în proprietăţi comerciale (retail, office, industrial) a cunoscut o creştere de 14% în al doilea trimestru al anului, ajungând la o valoare de 25,4 miliarde de euro. Volumul mediu al investiţiilor din ultimele patru trimestre este de 27,1 miliarde de euro, comparativ cu media de 20,7 miliarde de euro înregistrată pe acelaşi interval de referinţă, cu un an în urmă. Potrivit DTZ, acesta este al şaptelea trimestru consecutiv cu o creştere constantă pe piaţa investiţiilor imobiliare, fapt ce subliniază o majorare sustenabilă în activitate.
