Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
17 mart. 2015

Locuința ta, aproape de birou: prețuri de sub 60.000 de euro, în nordul Bucureștiului!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Dovada interdependenței sectoarelor imobiliare: creșterea puternică a pieței office o atrage pe cea a rezidențialului.

Datorită disponibilității terenurilor pentru construcții, nordul Capitalei a fost, în perioada de boom a pieței, unul dintre cei mai puternici poli de atracție pentru investitorii imobiliari – fie ei interesați doar de tranzacționarea speculativă de terenuri sau de construcția de locuințe (vile în mod special, dar și apartamente). Prețurile devenite prohibitive și apoi instalarea recesiunii i-au frânat însă dezvoltarea. Atracția nordului nu a dispărut însă. În ultimii ani, a continuat să atragă „inițiative” imobiliare, doar că acestea s-au concentrat, în mare parte, asupra segmentului de birouri, dar și asupra unui areal destul de bine delimitat, anume zona Pipera.

Adora Pipera 1

Iată însă că dezvoltarea puternică a pieței office reaprinde și interesul pentru construcția de locuințe. Fondul de investiții britanic Patron Capital și dezvoltatorul israelian Tagor sunt printre primii care și-au făcut curaj să „parieze” din nou pe potențialul rezidențial al Piperei, odată cu disiparea spectrului crizei. În 2014, aceștia au început construcția ansamblului rezidențial Adora Pipera, situat în apropiere de Școala Americană. Menit să cuprindă, la finalizare, un total de 550-600 de apartamente, acesta (foto) va atrage fonduri estimate la 57,6 milioane de euro. Proiectul a fost „special conceput astfel încât să se încadreze în condiţiile programului Prima Casă”, precizează reprezentanții companiei. Clienții „țintiți” de noul proiect sunt, în primul rând, angajați ai companiilor cu sedii în zona de nord a Capitalei – nu sunt excluși însă din „ecuație” nici cumpărătorii în scop investițional, interesați de închirierea ulterioară a locuințelor.

Citește și: Un nou proiect de Prima Casă pe harta Capitalei: 600 de locuințe în Pipera

Adora Pipera 2
Adora Pipera 3
Adora Pipera 4

 

„Zona Pipera cunoaşte o dezvoltare imobiliară explozivă şi tot mai multe persoane vor ajunge să lucreze la birourile din zonă, dat fiind faptul că nordul Bucureştiului a devenit un pol al sediilor de firme în ultima perioadă. Sunt destul de multe clădiri de birouri în construcţie astfel încât estimăm că în următoarele 12-18 luni cel puţin câteva mii de angajaţi vor fi relocaţi în zonă, dintre care unii poate vor căuta o locuinţă mai aproape de locul de muncă.”

Andreea Hamza, directorul de marketing şi vânzări al proiectelor Adora

Adora Pipera 8
Adora Pipera 10
Adora Pipera 6

Primul bloc – dintr-un total de nouă prevăzute în proiect – este compus din 76 de apartamente (de la una la patru camere). Opt locuințe au fost deja contractate (inclusiv cele cu patru camere), valoarea acestora ridicându-se la peste 550.000 de euro, au precizat oficialii companiei pentru Imobiliare.ro. Pentru cele rămase, prețurile pornesc de la 43.000 de euro pentru garsoniere (un studio dublu, de 45 de metri pătrați utili), de la 57.000 de euro pentru apartamentele cu două camere (59 de metri pătrați utili) și de la 64.000 de euro pentru apartamentele cu trei camere (79 de metri pătrați utili, ce includ și o „extra-cameră”). Apartamentele se predau finisate și cu bucătăriile complet echipate.

Adora Pipera 9
Adora Pipera 5
Adora Pipera 7

Citește și: City Point: 180 de apartamente în nordul Capitalei. Prețuri de la 63.000 de euro

Părerile cititorilor
2 păreri
  • constantin roxana

    As dori informații cu privire la apartamentele de 3 camere. Mulțumesc!

  • Valeria Andrusca

    Doresc Informatii, preturi pt apartamente cu 2 camere, 3 camere si 4 camere daca exista.

    Merci, Valeria

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
A început construcția ansamblului rezidențial Nusco City, din Pipera. Va avea peste 600 de apartamente, plus o zonă verde pe a cincea parte din teren

Complexul urmează a fi dezvoltat în două etape, egale ca număr de unități și ca valoare a investiției, fiecare având propriul parc. Italienii de la NUSCO IMOBILIARA au anunțat...

citește mai departe
Dezvoltatorii ansamblului Parcului20, din nordul Capitalei, pregătesc a doua fază de construcție. Au în plan alte cinci proiecte, de circa 2.000 de unități – și mai caută terenuri

Compania are, pe termen mediu, un buget de investiții de 200 de milioane de euro alocat pentru dezvoltări imobiliare în București. Cordia România, companie membră a grupului maghiar Futureal,...

citește mai departe
AVANERA: peste 500 de locuințe noi pentru suceveni, în centrul administrativ al orașului (P)

Lucrările de construcție a primului bloc din cadrul ansamblului au fost demarate, iar dezvoltatorul a început încheierea antecontractelor de vânzare. Situat în centrul administrativ al oraşului Suceava, pe Strada...

citește mai departe
Lake House 2: o iniţiativă imobiliară marca Mircea Lucescu (P)

Dincolo de localizarea favorabilă (în zona Lacul Morii), ansamblul imobiliar se distinge prin designul său futurist, dar și prin facilitățile de top oferite viitorilor locatari. Toată lumea îl cunoaşte...

citește mai departe
Piața rezidențială din România, între presiunea pe preț și nevoia de calitate

În opinia acestui dezvoltator, pe piața locală există un foarte mare potențial pentru construcția de locuințe de calitate, mai ales pe fondul noilor reglementări în materie de sustenabilitate. Nu...

citește mai departe