Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
17 mart. 2015

Locuința ta, aproape de birou: prețuri de sub 60.000 de euro, în nordul Bucureștiului!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Ştirea zilei

Dovada interdependenței sectoarelor imobiliare: creșterea puternică a pieței office o atrage pe cea a rezidențialului.

Datorită disponibilității terenurilor pentru construcții, nordul Capitalei a fost, în perioada de boom a pieței, unul dintre cei mai puternici poli de atracție pentru investitorii imobiliari – fie ei interesați doar de tranzacționarea speculativă de terenuri sau de construcția de locuințe (vile în mod special, dar și apartamente). Prețurile devenite prohibitive și apoi instalarea recesiunii i-au frânat însă dezvoltarea. Atracția nordului nu a dispărut însă. În ultimii ani, a continuat să atragă „inițiative” imobiliare, doar că acestea s-au concentrat, în mare parte, asupra segmentului de birouri, dar și asupra unui areal destul de bine delimitat, anume zona Pipera.

Adora Pipera 1

Iată însă că dezvoltarea puternică a pieței office reaprinde și interesul pentru construcția de locuințe. Fondul de investiții britanic Patron Capital și dezvoltatorul israelian Tagor sunt printre primii care și-au făcut curaj să „parieze” din nou pe potențialul rezidențial al Piperei, odată cu disiparea spectrului crizei. În 2014, aceștia au început construcția ansamblului rezidențial Adora Pipera, situat în apropiere de Școala Americană. Menit să cuprindă, la finalizare, un total de 550-600 de apartamente, acesta (foto) va atrage fonduri estimate la 57,6 milioane de euro. Proiectul a fost „special conceput astfel încât să se încadreze în condiţiile programului Prima Casă”, precizează reprezentanții companiei. Clienții „țintiți” de noul proiect sunt, în primul rând, angajați ai companiilor cu sedii în zona de nord a Capitalei – nu sunt excluși însă din „ecuație” nici cumpărătorii în scop investițional, interesați de închirierea ulterioară a locuințelor.

Citește și: Un nou proiect de Prima Casă pe harta Capitalei: 600 de locuințe în Pipera

Adora Pipera 2
Adora Pipera 3
Adora Pipera 4

 

„Zona Pipera cunoaşte o dezvoltare imobiliară explozivă şi tot mai multe persoane vor ajunge să lucreze la birourile din zonă, dat fiind faptul că nordul Bucureştiului a devenit un pol al sediilor de firme în ultima perioadă. Sunt destul de multe clădiri de birouri în construcţie astfel încât estimăm că în următoarele 12-18 luni cel puţin câteva mii de angajaţi vor fi relocaţi în zonă, dintre care unii poate vor căuta o locuinţă mai aproape de locul de muncă.”

Andreea Hamza, directorul de marketing şi vânzări al proiectelor Adora

Adora Pipera 8
Adora Pipera 10
Adora Pipera 6

Primul bloc – dintr-un total de nouă prevăzute în proiect – este compus din 76 de apartamente (de la una la patru camere). Opt locuințe au fost deja contractate (inclusiv cele cu patru camere), valoarea acestora ridicându-se la peste 550.000 de euro, au precizat oficialii companiei pentru Imobiliare.ro. Pentru cele rămase, prețurile pornesc de la 43.000 de euro pentru garsoniere (un studio dublu, de 45 de metri pătrați utili), de la 57.000 de euro pentru apartamentele cu două camere (59 de metri pătrați utili) și de la 64.000 de euro pentru apartamentele cu trei camere (79 de metri pătrați utili, ce includ și o „extra-cameră”). Apartamentele se predau finisate și cu bucătăriile complet echipate.

Adora Pipera 9
Adora Pipera 5
Adora Pipera 7

Citește și: City Point: 180 de apartamente în nordul Capitalei. Prețuri de la 63.000 de euro

Părerile cititorilor
2 păreri
  • constantin roxana

    As dori informații cu privire la apartamentele de 3 camere. Mulțumesc!

  • Valeria Andrusca

    Doresc Informatii, preturi pt apartamente cu 2 camere, 3 camere si 4 camere daca exista.

    Merci, Valeria

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
În 2021, dezvoltatorul ansamblurilor Cortina a vândut locuințe în valoare de peste 90 de milioane de euro. Compania continuă investițiile

Lucrările la două dintre proiectele în care au fost tranzacționate proprietăți au început chiar anul trecut. Dezvoltatorul autohton Eden Capital Development a anunțat că anul trecut a vândut locuințe...

citește mai departe
Dezvoltatorul Art City: „Piața rezidențială s-a dublat ca volum de lucrări într-o perioadă de mai puțin de trei ani”

Pentru anul în curs, reprezentanții companiei vizează extinderea portofoliului de proiecte administrate cu încă trei proiecte, predominant rezidențiale. Art Property, dezvoltatorul ansamblului rezidențial Art City (foto) din nordul Capitalei,...

citește mai departe
Colliers: 2021, „un an care a făcut cât doi” pe piața terenurilor – cea mai mare valoare a tranzacțiilor din 2007 încoace. Previziunile pentru 2022

Retailerii și dezvoltatorii rezidențiali au fost cei mai activi, vădind un interes crescut pentru dezvoltări imobiliare pe acest segment de piață. Piața tranzacțiilor cu terenuri destinate exclusiv proiectelor rezidențiale...

citește mai departe
Euro Vial achiziționează un teren de 2.500 de metri pătrați în Mamaia Nord, pentru extinderea facilităților complexului Sea ON

Tranzacția s-a cifrat la peste 1,5 milioane de euro și a fost încheiată la sfârșitul anului trecut, în condițiile în care proiectul în sine a fost livrat în vara...

citește mai departe
Ce investiții facem în 2022? (P)

Pentru a face o investiție imobiliară de succes, există câteva aspecte de care trebuie să țină cont un potențial cumpărător – dincolo de preferințele personale. În 2022, imobiliarele rămân,...

citește mai departe