Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
11 apr. 2016

Nordul Capitalei, din nou atractiv pentru construcția de locuințe!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Lifestyle

Dezvoltarea pieței de birouri aduce oporunități și pe segmentul rezidențial.

Pentru câțiva ani în timpul crizei, zona de sud a reprezentat, putem spune, un adevărat centru de greutate al dezvoltării rezidențiale a Bucureștiului. Însă pe măsură ce piața își revine, impulsionată de apetitul pentru achiziții și de revenirea încrederii în piață, nordul își recapătă rapid atractivitatea din perioada de boom.

http://www.dreamstime.com/stock-photo-new-apartment-couple-their-empty-image33861740

Potrivit unui studiu realizat de Coldwell Banker Affiliates of Romania, aproximativ 3.200 de locuințe urmează a fi finalizate anul acesta în zona de nord a Bucureștiului (volum ce reprezintă aproximativ 50% din stocul total aflat momentan în construcție în zonele semicentrale, centrale și de nord ale orașului). Potrivit statisticilor companiei, majoritatea acestora, respectiv 66% (aproximativ 2.200 de unități), sunt destinate clasei medii și sunt amplasate în zone precum Aviației și Băneasa. Pe de altă parte, o cotă de 25% din stocul total (adică peste 700 de unități) este reprezentată de proprietăți premium, localizate în zone precum Dorobanți, Herăstrău sau Barbu Văcărescu.

„Zona de nord a Bucureștiului este foarte ofertantă din punct de vedere al dezvoltării rezidențiale, ținând cont de suprafețele mari de teren disponibile în zone precum Barbu Văcărescu, Expoziției, Băneasa sau Sisești iar investitorii își îndreaptă tot mai mult atenția și spre sectorul rezidențial după ce acela al spațiilor de birouri și comerciale a ținut capul de afiș în ultimii ani.”

Alexandru Pricop, managing partner Coldwell Banker Affiliates of Romania

Potrivit lui Alexandru Pricop, managing partner în cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania, Bucureștiul va trece printr-o schimbare socială și demografică semnificativă în următorii ani. „În clădirile de birouri din nordul Capitalei lucrează deja peste 70.000 de persoane, numărul acestora urmând să crească, iar dezvoltatorii vor construi tot mai multe proiecte destinate clasei medii, cu un amplasament foarte bun și suprafețe mai generoase comparativ cu cele ale locuințelor din zonele mărginașe”, explică acesta. În opinia sa, în următorii ani tot mai mulți dintre cei care au achiziționat o locuință prin Prima Casă în perioada 2009-2012 vor face un upgrade către zone mai bune (semicentrale sau de nord), pentru a fi astfel mai aproape de clădirile de birouri în care lucrează.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
2019, aproape de RECORDUL atins în 2008 pe piața rezidențială

Estimările realizate pe baza statisticilor oficiale disponibile până în momentul de față indică o apropiere sensibilă de nivelul atins în anul de boom al pieței autohtone. 2019 a fost,...

citește mai departe
Perioada de vânzare și marja de negociere în 2019 față de anii anteriori. Ce spun acestea despre piață

Alături de evoluția prețurilor, cei doi indicatori vin să completeze imaginea de ansamblu asupra rezidențialului autohton. Potrivit celui mai recent raport de piață publicat de Analize Imobiliare și Imobiliare.ro,...

citește mai departe
Studiu ING: Românii sunt, dintre europeni, cei mai interesați de achiziția unei case

În momentul de față, 84% dintre români consideră că este mai rentabil să își cumpere o locuință proprie decât să locuiască în chirie. La nivel european, românii se arată...

citește mai departe
Zvonurile de criză și impactul lor asupra pieței din București. Ce se va întâmpla cu prețurile în 2020?

Zvonurile care anticipau apariția iminentă a unei crize în 2019 și scăderea prețurilor și cu 25% au avut un impact semnificativ asupra pieței din București, în special în prima...

citește mai departe
RE/MAX: piața românească NU se află într-un boom imobiliar – ci, dimpotrivă, într-o fază de maturitate!

La mai bine de cinci de la revenirea din criză a rezidențialului autohton, evoluția prețurilor continuă să stârnească temeri și suspiciuni. Potrivit unui studiu realizat de RE/MAX România, în...

citește mai departe