Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
11 apr. 2016

Nordul Capitalei, din nou atractiv pentru construcția de locuințe!

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare, Lifestyle

Dezvoltarea pieței de birouri aduce oporunități și pe segmentul rezidențial.

Pentru câțiva ani în timpul crizei, zona de sud a reprezentat, putem spune, un adevărat centru de greutate al dezvoltării rezidențiale a Bucureștiului. Însă pe măsură ce piața își revine, impulsionată de apetitul pentru achiziții și de revenirea încrederii în piață, nordul își recapătă rapid atractivitatea din perioada de boom.

http://www.dreamstime.com/stock-photo-new-apartment-couple-their-empty-image33861740

Potrivit unui studiu realizat de Coldwell Banker Affiliates of Romania, aproximativ 3.200 de locuințe urmează a fi finalizate anul acesta în zona de nord a Bucureștiului (volum ce reprezintă aproximativ 50% din stocul total aflat momentan în construcție în zonele semicentrale, centrale și de nord ale orașului). Potrivit statisticilor companiei, majoritatea acestora, respectiv 66% (aproximativ 2.200 de unități), sunt destinate clasei medii și sunt amplasate în zone precum Aviației și Băneasa. Pe de altă parte, o cotă de 25% din stocul total (adică peste 700 de unități) este reprezentată de proprietăți premium, localizate în zone precum Dorobanți, Herăstrău sau Barbu Văcărescu.

„Zona de nord a Bucureștiului este foarte ofertantă din punct de vedere al dezvoltării rezidențiale, ținând cont de suprafețele mari de teren disponibile în zone precum Barbu Văcărescu, Expoziției, Băneasa sau Sisești iar investitorii își îndreaptă tot mai mult atenția și spre sectorul rezidențial după ce acela al spațiilor de birouri și comerciale a ținut capul de afiș în ultimii ani.”

Alexandru Pricop, managing partner Coldwell Banker Affiliates of Romania

Potrivit lui Alexandru Pricop, managing partner în cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania, Bucureștiul va trece printr-o schimbare socială și demografică semnificativă în următorii ani. „În clădirile de birouri din nordul Capitalei lucrează deja peste 70.000 de persoane, numărul acestora urmând să crească, iar dezvoltatorii vor construi tot mai multe proiecte destinate clasei medii, cu un amplasament foarte bun și suprafețe mai generoase comparativ cu cele ale locuințelor din zonele mărginașe”, explică acesta. În opinia sa, în următorii ani tot mai mulți dintre cei care au achiziționat o locuință prin Prima Casă în perioada 2009-2012 vor face un upgrade către zone mai bune (semicentrale sau de nord), pentru a fi astfel mai aproape de clădirile de birouri în care lucrează.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum arată piața chiriilor din marile orașe: cererea, oferta și prețurile

Majoritatea centrelor regionale ale țării au resimțit, în ultimul an, scăderi ale prețului mediu solicitat pe segmentul apartamentelor. Printre schimbările provocate de epidemia de COVID-19 se numără și o...

citește mai departe
În cadrul ansamblului Dimri Residence va fi finalizată o clădire mixtă, de retail și birouri, în vara lui 2021

Imobilul va avea o suprafață de 7.000 de metri pătrați, peste 40% dintre spațiile comerciale disponibile aflându-se în discuții în vederea închirierii. Dezvoltatorul imobiliar Dimri Construction & Development, de...

citește mai departe
Piața rezidențială în T1 2021 – prețurile locuințelor, cererea, oferta și tranzacțiile. Evoluție specifică unor condiții normale de piață

Așteptările vânzătorilor s-au diminuat strict pe parcursul perioadei de urgență, după care s-au stabilizat, iar apoi și-au reluat tendința de creștere. În ciuda menținerii măsurilor restrictive impuse în contextul...

citește mai departe
Interesul pentru Noua Casă ia avânt: ING Bank România a primit de 2 ori mai multe cereri decât anul trecut. Ce pași trebuie să urmeze solicitanții

Aprobarea financiară se obține independent de imobilul ales, căutarea acestuia putând avea loc ulterior, în termen de 90 de zile. Din martie 2021, cei interesați de achiziția unei locuințe...

citește mai departe
Povestea fostei fabrici de bere Grivița continuă: proiectul multifuncțional va cuprinde apartamente noi, dar și primele lofturi din România. Pariul pe potențialul industriei HoReCa merge mai departe!

Datând din așa-numita Belle Époque, unitatea de producție a supraviețuit celor două războaie mondiale, dar și perioadei comuniste, continuând să funcționeze până în anul 2005. Fosta Fabrică, proiectul de...

citește mai departe