Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
23 aug. 2012

Preţurile terenurilor: în euro scăderi pe linie, în lei apar stagnări şi uşoare creşteri

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Între iulie 2011 şi iunie 2012, cele mai mari reduceri au avut loc în oraşe de mărime mijlocie, cu o populaţie mai mică de 150.000 de locuitori.

Deşi din 2008 încoace terenurile din întreaga ţară s-au ieftinit substanţial, trendul descendent s-a menţinut şi în 2012, cel puţin raportat la valorile de tranzacţionare în euro. Potrivit unui raport de piaţă realizat de compania de evaluare Darian, în primul semestru al acestui an (comparativ cu perioada similară a anului trecut) cele mai mari scăderi ale preţurilor de achiziţie pentru terenuri au avut loc în oraşe de mărime mijlocie, cu o populaţie mai mică de 150.000 de locuitori. Astfel, pe primul loc în topul ieftinirilor se situează oraşul Alba Iulia, cu un minus de 20% pentru loturile achiziţionate în primul semestru al acestui an, faţă de perioada similară din 2011. Pe locul al doilea se situează Târgovişte, unde preţurile au scăzut cu 18% în intervalul menţionat, acest oraş fiind urmat de Bacău, cu un minus de 17%, Deva, cu un declin de 16%, şi Drobeta Turnu-Severin, cu o scădere de 13%. La polul opus, cele mai mici ieftiniri (în euro) au avut loc în Timişoara şi Bistriţa (ambele cu 3%), Iaşi şi Târgu Mureş (4%), dar şi Bucureşti, Braşov, Arad, Reşiţa, Miercurea Ciuc şi Buzău (5%).

La nivel naţional, preţurile de tranzacţionare a terenurilor (în euro) s-au diminuat în perioada iulie 2011-iunie 2012 cu 9%. Raportat la moneda naţională însă, marja de scădere a fost vizibil mai redusă, respectiv de 4%. Totodată, în lei, preţurile de achiziţie pe acest segment s-au oprit din scădere sau au înregistrat chiar uşoare creşteri în oraşe precum Bucureşti (stagnare), Timişoara (plus de 2%), Braşov (stagnare), Arad (stagnare), Iaşi (plus de 1%).

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Piața terenurilor, cea mai mare tranzacție din ultimii zece ani: o platformă industrială de 54 ha din sudul Bucureștiului

Finalizarea achiziției este condiționată de obținerea acordului Consiliului Concurenței, în conformitate cu reglementările în vigoare, astfel că valoarea sa rămâne confidențială. Societatea de Investiții Financiare Banat-Crișana (SIF Banat-Crișana) a...

citește mai departe
Colliers: Volumul investițiilor imobiliare din România s-a majorat în primul semestru din 2020, în ciuda pandemiei. Investitorii caută în continuare terenuri, inclusiv pentru proiecte rezidențiale

Dezvoltatori care până acum construiau blocuri de apartamente se află în căutarea unor parcele de teren amplasate la marginea marilor orașe, pretabile pentru proiecte de case. Potrivit unui raport...

citește mai departe
Perspectivele imobiliarelor locale, în contextul COVID-19. Va accelera maturizarea pieței rezidențiale?

Provocările din domeniul sanitar pot avea și consecințe pozitive, în funcție și de modul în care vor fi gestionate. Ca orice altă sferă de activitate, domeniul eterogen al imobiliarelor...

citește mai departe
Efectul izolării: interes sporit pentru case și terenuri! Vezi prețurile din zona Snagov

Oferta de pe acest segment de piață este destul de variată, putându-se preta cerințelor unor clienți cu bugete mai mici sau mai mari. În perioada izolării impuse pe fondul...

citește mai departe
Imobiliarele românești rămân atractive pentru investitori, în ciuda provocărilor ridicate de COVID-19. Se menține inclusiv interesul pentru terenuri!

Aproape 70% dintre investitorii de pe segmentul terenurilor intenționează să ducă mai departe tranzacțiile pe care le au în derulare anul acesta. Investitorii instituționali continuă să fie interesați de...

citește mai departe