Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
23 aug. 2012

Preţurile terenurilor: în euro scăderi pe linie, în lei apar stagnări şi uşoare creşteri

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Între iulie 2011 şi iunie 2012, cele mai mari reduceri au avut loc în oraşe de mărime mijlocie, cu o populaţie mai mică de 150.000 de locuitori.

Deşi din 2008 încoace terenurile din întreaga ţară s-au ieftinit substanţial, trendul descendent s-a menţinut şi în 2012, cel puţin raportat la valorile de tranzacţionare în euro. Potrivit unui raport de piaţă realizat de compania de evaluare Darian, în primul semestru al acestui an (comparativ cu perioada similară a anului trecut) cele mai mari scăderi ale preţurilor de achiziţie pentru terenuri au avut loc în oraşe de mărime mijlocie, cu o populaţie mai mică de 150.000 de locuitori. Astfel, pe primul loc în topul ieftinirilor se situează oraşul Alba Iulia, cu un minus de 20% pentru loturile achiziţionate în primul semestru al acestui an, faţă de perioada similară din 2011. Pe locul al doilea se situează Târgovişte, unde preţurile au scăzut cu 18% în intervalul menţionat, acest oraş fiind urmat de Bacău, cu un minus de 17%, Deva, cu un declin de 16%, şi Drobeta Turnu-Severin, cu o scădere de 13%. La polul opus, cele mai mici ieftiniri (în euro) au avut loc în Timişoara şi Bistriţa (ambele cu 3%), Iaşi şi Târgu Mureş (4%), dar şi Bucureşti, Braşov, Arad, Reşiţa, Miercurea Ciuc şi Buzău (5%).

La nivel naţional, preţurile de tranzacţionare a terenurilor (în euro) s-au diminuat în perioada iulie 2011-iunie 2012 cu 9%. Raportat la moneda naţională însă, marja de scădere a fost vizibil mai redusă, respectiv de 4%. Totodată, în lei, preţurile de achiziţie pe acest segment s-au oprit din scădere sau au înregistrat chiar uşoare creşteri în oraşe precum Bucureşti (stagnare), Timişoara (plus de 2%), Braşov (stagnare), Arad (stagnare), Iaşi (plus de 1%).

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Perspectivă optimistă pentru rezidențial: în 2020, dezvoltatorii români de locuințe au fost printre cei mai activi cumpărători de terenuri din zona Capitalei

Volumul total al tranzacțiilor consemnate pe acest segment de piață a fost ușor mai scăzut comparativ cu anul precedent, ca efect al stării de urgență impuse pe fondul Covid-19....

citește mai departe
Topul regiunilor din România în funcție de prețurile terenurilor agricole. Previziuni pentru 2021

Valorile de achiziție ale loturilor arabile din România sunt, comparativ cu alte piețe europene, sensibil mai mici – motiv pentru care acestea și atrag atenția investitorilor străini. Spre deosebire...

citește mai departe
A fost finalizată achiziția celei mai mari suprafețe de teren din zona Capitalei, raportat la ultimii zece ani

Cumpărătorul are în plan un amplu proiect de regenerare urbană pentru cele câteva zeci de hectare de teren. Achiziția pachetului de acțiuni deținut de Doosan Heavy Industries & Construction...

citește mai departe
Trei sferturi dintre investitorii în terenuri au încheiat sau se așteaptă să încheie tranzacții în 2020

Loturile pretabile pentru dezvoltarea de ansambluri rezidențiale se află în topul preferințelor, urmate de cele destinate unor proiecte de retail. Aproximativ trei sferturi (73%) dintre investitorii activi pe segmentul...

citește mai departe
Piața terenurilor, cea mai mare tranzacție din ultimii zece ani: o platformă industrială de 54 ha din sudul Bucureștiului

Finalizarea achiziției este condiționată de obținerea acordului Consiliului Concurenței, în conformitate cu reglementările în vigoare, astfel că valoarea sa rămâne confidențială. Societatea de Investiții Financiare Banat-Crișana (SIF Banat-Crișana) a...

citește mai departe