evaluare imobil
publicat pe 19 Mar 2018 in categoria CumpărătoriBuna ziua, as dori sa stiu in ce masura conteaza etajul 3 sau parterul inalt (cu boxe la demisol) in momentul evaluarii unui imobil constructie noua, an 2018, cat si distanta fata de bulevard, care este de 700 m. Precizez ca dezvoltatorul cere 1200 euro pe mp. Am sanse ca imobilul sa fie subevaluat? precizez ca modalitatea de achizitionare este Prima Casa.
Oferă părerea ta:
Buna ziua, vin cu o completare la raspunsul d-ei evaluator Valentina , daca dezvoltatrul va pus in tema ca este posibil sa nu aveti evaluarea de 1200euro/mp posibil ca a mai avut subevaluari. Ce va pot comunica este ca la majoritatea proiectelor cu o locatie buna pe oras se transmit aceste informari catre clienti si chiar se solicita avansuri minime de 35% tocmai pentru a evita disconfortul unei subevaluari.Aceasta situatie nu presupune ca pretul pe mp solicitat de catre proprietar este mai mare decat este in piata si va rog sa luati in calcul faptul ca boxa si locul de parcare nu sunt luate in calcul de catre evaluatori deoarece banca va finanata doar imobilul.In concluzie daca pretul de 1200 euro mp include si boxa si locul de parcare pretul imobilului pe mp este mai mic.Va doresc mult succes in alegere .