Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
29 feb. 2012

S-a publicat noua grila a notarilor valabila pentru anul 2012. Vezi ce surprize ii asteapta pe clujeni!

scris de Leonard M.

Grilele notarilor valabile pentru Bucuresti si pentru cateva judete din sudul tarii au fost publicate pe internet. Surprinzator, pentru prima oara de la declansarea crizei imobiliare, preturile apartamentelor din grila sunt mai mari decat cele din anul precedent!

Grila notarilor este un document, in cadrul caruia se stabilesc preturile minime pentru diferite tipuri de locuinte, raportarile fiind facute pentru fiecare zona in parte. Astfel, criteriile de departajare sunt: anul constructiei, cartierul, numarul de camere, confortul.

Principalele modificari cuprinse in grilele deja publicate, sunt legate de anul constructiilor, in prezent clasificare facandu-se astfel:

-inainte de 1967;

-intre 1968-1977;

-intre 1978-1997;

-intre 1998-2007;

-dupa 2008, cuprinzand aici locuintele noi.

Din punctul nostru de vedere, o clasificare mai aproape de realitate, in ceea ce priveste Clujul(atunci cand va fi publicata grila pe 2012), ar trebui la ultimul tip sa cuprinda constructiile ridicate dupa 2005-2006.

Specialistii imobiliari din Bucuresti au sesizat cresteri fata de grila anului 2011, parerea generala fiind ca se incearca astfel ajustarea grilei publicate anul trecut. Aceasta sanctiona preturile minime de la nivelul anului 2008 cu scaderi de pana la 80%, un adevarat soc pe piata imobiliara. Urmand acest trend, si clujenii se pot astepta la o ajustare in sus fata de grila anului trecut, dar, atentie, grila notarilor nu reprezinta decat un instrument pentru stabilirea preturilor minime si deci, a impozitelor pe tranzactii imobiliare, nu o reflectare a preturilor din piata. Nu inseamna, deci, ca preturile in 2012 vor creste.

Echipa Blitz Imobiliare, moderator Leonard M.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Niveluri-record de locuințe finalizate în mai multe piețe rezidențiale transilvănene. Unde sunt „suburbiile” cele mai atractive

Într-unul dintre cazurile analizate, numărul unităților locative finalizate s-a dublat comparativ cu anul anterior. În ciuda provocărilor ridicate de situația din domeniul sanitar, reprezentanții SVN Romania sunt de părere...

citește mai departe
Maurer Imobiliare: „Continuăm să lucrăm asiduu la proiectul nostru de peste 300 de unități din centrul orașului Cluj-Napoca” (P)

Apartamentele din cadrul ansamblului Maurer Panoramic vor beneficia, printre altele, de sistem smart home și încălzire prin pardoseală. Te afli în căutarea unui apartament nou, construit cu simțul răspunderii,...

citește mai departe
Oaza ta de relaxare: vilă în stil rustic, cu teren de aproape 5.000 de metri pătrați, la 20 de minute de Cluj-Napoca (P)

Visezi la o oază de relaxare în afara Clujului – orașul cu cea mai rapidă dezvoltare, după Capitală? Această vilă spațioasă, ce combină confortul modern cu stilul tradițional, poate...

citește mai departe
Cluj, București și Timișoara: Prețurile apartamentelor, pe cartiere, la finele lui 2018

Cele mai mari diferențe între prețurile apartamentelor pe cartiere, ajungând și la peste 1.500 de euro pe metru pătrat util, pot fi observate în București; la polul opus se...

citește mai departe
O piață rezidențială mai matură: marii dezvoltatori iau în vizor și orașele mai mici!

Un semn că avem de-a face cu o piață rezidențială mai matură ar fi ca dezvoltatorii de prestigiu să se orienteze nu doar către Capitală și marile centre regionale,...

citește mai departe