S-a publicat noua grila a notarilor valabila pentru anul 2012. Vezi ce surprize ii asteapta pe clujeni!

scris de Leonard M.

Grilele notarilor valabile pentru Bucuresti si pentru cateva judete din sudul tarii au fost publicate pe internet. Surprinzator, pentru prima oara de la declansarea crizei imobiliare, preturile apartamentelor din grila sunt mai mari decat cele din anul precedent!

Grila notarilor este un document, in cadrul caruia se stabilesc preturile minime pentru diferite tipuri de locuinte, raportarile fiind facute pentru fiecare zona in parte. Astfel, criteriile de departajare sunt: anul constructiei, cartierul, numarul de camere, confortul.

Principalele modificari cuprinse in grilele deja publicate, sunt legate de anul constructiilor, in prezent clasificare facandu-se astfel:

-inainte de 1967;

-intre 1968-1977;

-intre 1978-1997;

-intre 1998-2007;

-dupa 2008, cuprinzand aici locuintele noi.

Din punctul nostru de vedere, o clasificare mai aproape de realitate, in ceea ce priveste Clujul(atunci cand va fi publicata grila pe 2012), ar trebui la ultimul tip sa cuprinda constructiile ridicate dupa 2005-2006.

Specialistii imobiliari din Bucuresti au sesizat cresteri fata de grila anului 2011, parerea generala fiind ca se incearca astfel ajustarea grilei publicate anul trecut. Aceasta sanctiona preturile minime de la nivelul anului 2008 cu scaderi de pana la 80%, un adevarat soc pe piata imobiliara. Urmand acest trend, si clujenii se pot astepta la o ajustare in sus fata de grila anului trecut, dar, atentie, grila notarilor nu reprezinta decat un instrument pentru stabilirea preturilor minime si deci, a impozitelor pe tranzactii imobiliare, nu o reflectare a preturilor din piata. Nu inseamna, deci, ca preturile in 2012 vor creste.

Echipa Blitz Imobiliare, moderator Leonard M.

Postează-ți părerea

Your email address will not be published. Required fields are marked *

S-ar putea să te mai intereseze și
Chirii cu aproape 30% mai mari în cel mai scump cartier clujean. Unde găsești locuințe ieftine de închiriat?

Interesul clujenilor pentru locuințele disponibile la închiriere a crescut considerabil în primul trimestru, dacă ne raportăm la situația înregistrată în același interval al anului trecut. Cererea s-a intensificat atât...

citește mai departe
Cluj-Napoca, orașul-comoară al României? De ce sunt atât de scumpe apartamentele și ce perspective există pe plan local pentru cumpărători – GRAFICE

Cluj-Napoca este cel mai scump oraș din România. Mai este acest lucru o surpriză pentru cineva? Probabil că nu. În ultimii ani am fost martorii evoluției accelerate înregistrate la...

citește mai departe
Cum ar fi să locuiești în centrul celui mai scump oraș din România? Se vinde un apartament la doi pași de Piața Unirii – FOTO

În centrul Clujului, pe Bulevardul Eroilor, una dintre cele mai circulate artere ale orașului, se află Casa Mică Bánffy, o clădire cu o istorie deosebită. Aceasta dispune de elemente...

citește mai departe
Cât costă apartamentele noi din marile orașe la final de an? leșenii au acces la cele mai ieftine locuințe – HARTĂ

Cumpărătorii care vor să se mute în casă nouă în decembrie trebuie să se aștepte să achite, în medie, 3.114 de euro/mp util pe apartamentele din Cluj-Napoca finalizate începând...

citește mai departe
Apartamentele se vând mai repede decât la începutul anului. Bucureștenii găsesc cel mai ușor cumpărători. Timișorenii negociază cel mai mult prețul – Raport Imobiliare.ro

Apartamentele se vând mai repede odată cu apropierea finalului de an față de începutul lui 2024. Proprietarii și dezvoltatorii din București se pot declara cu adevărat mulțumiți, dacă luăm...

citește mai departe