Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
29 feb. 2012

S-a publicat noua grila a notarilor valabila pentru anul 2012. Vezi ce surprize ii asteapta pe clujeni!

scris de Leonard M.

Grilele notarilor valabile pentru Bucuresti si pentru cateva judete din sudul tarii au fost publicate pe internet. Surprinzator, pentru prima oara de la declansarea crizei imobiliare, preturile apartamentelor din grila sunt mai mari decat cele din anul precedent!

Grila notarilor este un document, in cadrul caruia se stabilesc preturile minime pentru diferite tipuri de locuinte, raportarile fiind facute pentru fiecare zona in parte. Astfel, criteriile de departajare sunt: anul constructiei, cartierul, numarul de camere, confortul.

Principalele modificari cuprinse in grilele deja publicate, sunt legate de anul constructiilor, in prezent clasificare facandu-se astfel:

-inainte de 1967;

-intre 1968-1977;

-intre 1978-1997;

-intre 1998-2007;

-dupa 2008, cuprinzand aici locuintele noi.

Din punctul nostru de vedere, o clasificare mai aproape de realitate, in ceea ce priveste Clujul(atunci cand va fi publicata grila pe 2012), ar trebui la ultimul tip sa cuprinda constructiile ridicate dupa 2005-2006.

Specialistii imobiliari din Bucuresti au sesizat cresteri fata de grila anului 2011, parerea generala fiind ca se incearca astfel ajustarea grilei publicate anul trecut. Aceasta sanctiona preturile minime de la nivelul anului 2008 cu scaderi de pana la 80%, un adevarat soc pe piata imobiliara. Urmand acest trend, si clujenii se pot astepta la o ajustare in sus fata de grila anului trecut, dar, atentie, grila notarilor nu reprezinta decat un instrument pentru stabilirea preturilor minime si deci, a impozitelor pe tranzactii imobiliare, nu o reflectare a preturilor din piata. Nu inseamna, deci, ca preturile in 2012 vor creste.

Echipa Blitz Imobiliare, moderator Leonard M.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Facultatea de Drept a Universității Babeș-Bolyai a cumpărat hotelul Opera Plaza din Cluj-Napoca

Tranzacția a fost facilitată de reprezentantele a două birouri diferite din cadrul rețelei RE/MAX România. RE/MAX România a anunțat vânzarea hotelului Opera Plaza din Cluj-Napoca, către Facultatea de Drept...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în martie 2021. Dintre marile orașe, cele mai mari creșteri au avut loc în Cluj-Napoca și București

După ușoarele scăderi consemnate în primele două luni ale acestui an, prețurile locuințelor din România au revenit, la începutul primăverii, pe o traiectorie ascendentă. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie...

citește mai departe
Rhodium Residence: ansamblu de tip boutique într-o zonă liniștită, aerisită și cu spații verzi din Cluj-Napoca (P)

Îți dorești ca „acasă” să te poți relaxa deplin, dar și să poți ajunge rapid în mijlocul naturii? Acest ansamblu rezidențial îți împlinește ambele dorințe – și nu numai....

citește mai departe
Noiembrie 2020, o nouă lună de creșteri la prețurile apartamentelor. Ce s-a întâmplat în marile orașe

Variații pozitive au avut loc pe ambele segmente de piață, însă cele mai semnificative pe segmentul rezidențial nou. După un avans de 2,4% în octombrie, prețurile locuințelor au înregistrat...

citește mai departe
Prețurile apartamentelor în cele mai apreciate cartiere ale marilor orașe

În Capitală, proprietățile din arealul central-nordic sunt percepute ca fiind cele mai exclusiviste. Se știe că factorul localizare influențează puternic prețul unei locuințe, bugetul necesar pentru o asemenea achiziție...

citește mai departe