Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
Angela Boszormenyi a întrebat

solicitare informatii dezmembrare teren

publicat pe 7 nov. 2018 in categoria Investiții

Buna ziua .
Ce proceduri ar trebui facute pentru a dezmembra un teren care in CF apare cu 3 proprietari dintre care unul este decedat , dar am adresa unui fiu supravietuitor ?
al 2-lea proprietar de teren apare o doamna care traieste si pe CF apare cu mentiunea "casatorita cu..(numele sotului-care si acesta e decedat )
iar a treia pozitie in CF sunt eu
Astept raspunsul dvs.
Multumesc anticipat pt raspuns

Oferă părerea ta:

Pentru a posta întrebări este necesar să fii autentificat.
Intră în contul tău sau crează-ți un cont nou pe imobiliare.ro

Sfaturi și păreri
3 răspunsuri de la experți 1 răspuns de la cititori
Ionut Stancu a răspuns:
9 nov. 2018
  • TELESTATE BUSINESS PLATINUM S.R.L
  • Administrator si asociat unic
  • Bucuresti

Din cate stiu, in situatia in care un mostenitor legal nu poate fi gasit, procedura consta in publicarea a minim 2 anunturi succesive, la interval de cateva luni (nu stiu exact) in presa. In cazul in care succesorul nu raspunde timp de 12 luni se poate emite de catre Notarul public Certificatul de Mostenitor avand ca beneficiari doar pe succesorii cunoscuti, cel care nu este gasit fiind considerat ca renuntator. Va recomand insa sa verificati aceasta informatie si la un Notar.

  • Rating răspuns -/-
  • 0 evaluări
Angela Boszormenyi a răspuns:
8 nov. 2018

Buna ziua
Da, scopul intrebarii era pt a face demersurile de iesire din indiviziune.
Va multumesc pt informatii. Voi incerca sa gasesc mostenitorii d-nului decedat de pe prima pozitie CF .
Poate ma puteti informa daca in cazul in care nu-i gasesc (s-ar parea ca a avut un fiu care e plecat din tara), in schimb am o adresa de-a lui veche , s-ar putea pe cale judecatoreasca sa fac demersuri?

  • Rating răspuns -/-
  • 0 evaluări
Doru Bodea a răspuns:
7 nov. 2018
  • Casadomi Real Estate SRL
  • Administrator
  • Timisoara

Buna ziua,
Din descrierea dumneavoastra banuiesc ca scopul dezmembrarii este acela de a iesi din indiviziune.Pentru aceasta sunt necesare urmatoarele operatiuni:
-succesiuni pentru persoanele decedate
-certificat de urbanism pentru dezmembrare eliberat de primaria de care apartine terenul
-lucrare de dezmembrare si iesire din indiviziune realizata de un inginer topograf
-semnarea documentelor de dezmembrare si iesire din indiviziune in fata unui notar public.
Pentru alte informatii va stau cu placere la dispozitie.
O zi minunata sa aveti !!!

  • Rating răspuns -/-
  • 0 evaluări
Ionut Stancu a răspuns:
7 nov. 2018
  • TELESTATE BUSINESS PLATINUM S.R.L
  • Administrator si asociat unic
  • Bucuresti

Buna ziua!
In primul rand exista necesitatea efectuarii procedurilor succesorale pentru coproprietarul decedat, in urma acestora facandu-se actualizarea CF in care va aparea numele mostenitorului/mostenitorilor cu specificatia cotei parti ce ii/le revin.
Dupa rezolvarea acestei situatii puteti apela la un inginer de cadastru care ar urma sa faca masuratorile necesare pentru partaj/dezmembrare, fiindu-i necesare, sub forma de copii legalizate, documentele care au stat la baza dobandirii terenului, cadastrul in forma actuala, un extras de carte funciara recent, certificatul fiscal pentru cadastru si acordul proprietarilor pentru efectuarea lucrarii si actualizarii CF.
Va doresc mult succes!

  • Rating răspuns -/-
  • 0 evaluări