Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
29 nov. 2012

Terenurile din Cluj si-au mai revenit. Vezi care a fost trendul in 2012!

scris de Leonard M.

Segmentul terenurilor din Cluj-Napoca la nivelul anului 2012 nu a avut un trend propriu, el aliniindu-se trendului national. Spre deosebire de anii anteriori, cand criza a lovit poate cel mai mult in terenuri, diminuand preturile la jumatate, in anul 2012, scaderea preturilor a fost una moderata, de o singura cifra.

Principalii clienti ai terenurilor clujene au fost dezvoltatorii imobiliari, care au fost interesati in special de terenuri cu suprafete mai reduse, dar bine pozitionate. Topul este dominat tot de cartierele cele mai importante ale orasului, Andrei Muresanu, Gheorgheni, Grigorescu, cartiere in care sunt in curs de executie ansambluri imobiliare noi. In opozitie s-au aflat terenurile din zona marginasa a orasului, comunele Apahida si Floresti pierzandu-si demult din stralucirea de odinioara.

O alta categorie de clienti, este formata din cei interesati sa dezvolte proiecte office si comerciale, care au vizat parcele pozitionate pe principalele artere ale orasului, terenuri libere sau cu constructii demolabile.

In ceea ce priveste terenurile industriale, au fost preferate parcelele din zona cailor de acces proaspat inaugurate, respectiv, din zona Autostrazii si zona centurii ocolitoare Dezmir-Valcele.

Terenurile agricole nu s-au bucurat de succes in ciuda proprietatilor fizico-chimice recunoscute si apreciate. Motivatia principala este legata de imposibilitatea compactarii unor suprafete mari, care sa satisfaca cerintele de pe piata.

Foto: www.moneystreet.ro

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Piața terenurilor, cea mai mare tranzacție din ultimii zece ani: o platformă industrială de 54 ha din sudul Bucureștiului

Finalizarea achiziției este condiționată de obținerea acordului Consiliului Concurenței, în conformitate cu reglementările în vigoare, astfel că valoarea sa rămâne confidențială. Societatea de Investiții Financiare Banat-Crișana (SIF Banat-Crișana) a...

citește mai departe
Colliers: Volumul investițiilor imobiliare din România s-a majorat în primul semestru din 2020, în ciuda pandemiei. Investitorii caută în continuare terenuri, inclusiv pentru proiecte rezidențiale

Dezvoltatori care până acum construiau blocuri de apartamente se află în căutarea unor parcele de teren amplasate la marginea marilor orașe, pretabile pentru proiecte de case. Potrivit unui raport...

citește mai departe
Perspectivele imobiliarelor locale, în contextul COVID-19. Va accelera maturizarea pieței rezidențiale?

Provocările din domeniul sanitar pot avea și consecințe pozitive, în funcție și de modul în care vor fi gestionate. Ca orice altă sferă de activitate, domeniul eterogen al imobiliarelor...

citește mai departe
Efectul izolării: interes sporit pentru case și terenuri! Vezi prețurile din zona Snagov

Oferta de pe acest segment de piață este destul de variată, putându-se preta cerințelor unor clienți cu bugete mai mici sau mai mari. În perioada izolării impuse pe fondul...

citește mai departe
Imobiliarele românești rămân atractive pentru investitori, în ciuda provocărilor ridicate de COVID-19. Se menține inclusiv interesul pentru terenuri!

Aproape 70% dintre investitorii de pe segmentul terenurilor intenționează să ducă mai departe tranzacțiile pe care le au în derulare anul acesta. Investitorii instituționali continuă să fie interesați de...

citește mai departe