Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
17 nov. 2011

Tranzacţii de 300 milioane de euro, în aşteptare pe piaţa locală

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Majoritatea proprietăţilor luate în vizor de către investitori sunt clădiri de birouri de calitate, amplasate în zone favorabile.

În momentul de faţă, pe piaţa imobiliară locală se află într-un stadiu avansat de negociere tranzacţii în valoare de peste 300 milioane de euro, estimează reprezentanţii companiei de consultanţă Colliers International. “Nivelul tranzacţiilor aflate acum în negociere este extraordinar pentru piaţă, deoarece aceste tranzacţii vor stabili repere utile atât vânzătorilor, cât şi cumpărătorilor, mai ales în etapa «post-Lehman Brothers». Este important să subliniem momentul când au fost demarate aceste tranzacţii, adica acum 6-9 luni. Dacă discuţiile pentru aceste proprietăţi ar fi început în vară, nu cred că am fi asistat la acest volum ridicat de tranzacţii, în condiţiile în care atât finanţarea bancară, cât şi acordul acţionarilor au devenit mult mai greu de obţinut. În consecinţă, după o posibilă efervescenţă în decembrie 2011 şi în primul trimestru al anului 2012, consider că al doilea semestru al anului viitor va fi mai degrabă liniştit, pe măsură ce dificultăţile în obţinerea finanţării vor afecta piaţa similar cu modul în care s-a întâmplat în 2008 şi 2009”, subliniază Blake Horsley (foto), directorul departamentului de investiţii al Colliers.

Majoritatea proprietăţilor vizate de către investitori la ora actuală sunt clădiri de birouri cu rata de neocupare scăzută şi chirii sustenabile, amplasate în zone cu acces rapid la metrou. Acest tip de imobile oferă potenţialilor cumpărători o mai mare siguranţă a veniturilor şi, în general, o perspectivă pozitivă în ceea ce priveşte atragerea chiriaşilor, dată fiind lipsa de clădiri de birouri de calitate previzionată pentru anii următori, explică reprezentanţii Colliers.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cushman & Wakefield Echinox estimează că cererea de spații de birouri din Bucureşti se va majora cu 20-30% în 2021

Anul trecut, situația din domeniul sanitar a determinat cea mai mare parte a companiilor să implementeze lucrul de la distanță pe scară largă. Pe fondul Covid-19, volumul de spații...

citește mai departe
Comerțul online impulsionează și cererea de spații de birouri

Un domeniu de activitate de nișă s-a dezvoltat puternic în ultimul an, în detrimentul unor sectoare economice. Pe fondul pandemiei de Covid-19, comerțul online a prins un foarte mare...

citește mai departe
Împrumut de 50 milioane de euro pentru dezvoltarea unei clădiri de birouri în cadrul ansamblului multifuncțional One Floreasca City

Finanțarea obținută urmează a fi utilizată pentru a finaliza investiția, dar și pentru a refinanța costurile de construcție anterioare ale One Tower. Banca pentru Comerț și Dezvoltare a Mării...

citește mai departe
Investițiile în active imobiliare autohtone s-au majorat cu 40% în 2020 față de 2019

O tranzacție având ca obiect mai multe imobile de birouri, cea mai mare încheiată vreodată pe piața office locală, a reprezentat aproximativ o treime din volumul investițional total. În...

citește mai departe
În București, cererea de birouri a consemnat o revenire semnificativă la finalul anului trecut

Totalul spațiilor tranzacționate în ultimele trei luni din 2020 a reprezentat cel mai mare volum trimestrial din întregul an. Potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox,...

citește mai departe