Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
17 nov. 2011

Tranzacţii de 300 milioane de euro, în aşteptare pe piaţa locală

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Majoritatea proprietăţilor luate în vizor de către investitori sunt clădiri de birouri de calitate, amplasate în zone favorabile.

În momentul de faţă, pe piaţa imobiliară locală se află într-un stadiu avansat de negociere tranzacţii în valoare de peste 300 milioane de euro, estimează reprezentanţii companiei de consultanţă Colliers International. “Nivelul tranzacţiilor aflate acum în negociere este extraordinar pentru piaţă, deoarece aceste tranzacţii vor stabili repere utile atât vânzătorilor, cât şi cumpărătorilor, mai ales în etapa «post-Lehman Brothers». Este important să subliniem momentul când au fost demarate aceste tranzacţii, adica acum 6-9 luni. Dacă discuţiile pentru aceste proprietăţi ar fi început în vară, nu cred că am fi asistat la acest volum ridicat de tranzacţii, în condiţiile în care atât finanţarea bancară, cât şi acordul acţionarilor au devenit mult mai greu de obţinut. În consecinţă, după o posibilă efervescenţă în decembrie 2011 şi în primul trimestru al anului 2012, consider că al doilea semestru al anului viitor va fi mai degrabă liniştit, pe măsură ce dificultăţile în obţinerea finanţării vor afecta piaţa similar cu modul în care s-a întâmplat în 2008 şi 2009”, subliniază Blake Horsley (foto), directorul departamentului de investiţii al Colliers.

Majoritatea proprietăţilor vizate de către investitori la ora actuală sunt clădiri de birouri cu rata de neocupare scăzută şi chirii sustenabile, amplasate în zone cu acces rapid la metrou. Acest tip de imobile oferă potenţialilor cumpărători o mai mare siguranţă a veniturilor şi, în general, o perspectivă pozitivă în ceea ce priveşte atragerea chiriaşilor, dată fiind lipsa de clădiri de birouri de calitate previzionată pentru anii următori, explică reprezentanţii Colliers.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Spații de birouri de aproape 500.000 de metri pătrați se află în dezvoltare în cinci mari centre regionale. Au termene de predare până la finele lui 2021

Unii dezvoltatori, din București, Timișoara sau Iași, au început construcția unor noi proiecte chiar în această perioadă. Potrivit celor mai recente rapoarte de piață realizate de compania de consultanță...

citește mai departe
A fost finalizată cea mai mare achiziție de birouri. E un record absolut pentru piața din România!

Tranzacția a avut ca obiect mai multe active imobiliare de tip office și reprezintă aproximativ o treime din valoarea pieței de investiții imobiliare estimată pentru anul acesta. AFI Europe,...

citește mai departe
Studiu PwC: Patru din cinci directori de companii se așteaptă ca munca de la distanță să continue

Acest gen de activitate nu va înlocui lucrul de la birou – cele două variante vor fi, cel mai probabil, combinate, într-o manieră sau alta. Patru din cinci directori...

citește mai departe
Perspectivele imobiliarelor locale, în contextul COVID-19. Va accelera maturizarea pieței rezidențiale?

Provocările din domeniul sanitar pot avea și consecințe pozitive, în funcție și de modul în care vor fi gestionate. Ca orice altă sferă de activitate, domeniul eterogen al imobiliarelor...

citește mai departe
Planuri mari pentru Calea Victoriei: șapte noi clădiri de birouri, plus șase hoteluri. Investiţiile pot depăşi 300 de milioane de euro

În opinia specialiștilor, această zonă de prestigiu a Capitalei poate redeveni o destinație turistică și de afaceri de top la nivel european. Potrivit reprezentanților companiei de consultanţă imobiliară Cushman...

citește mai departe