Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
17 nov. 2011

Tranzacţii de 300 milioane de euro, în aşteptare pe piaţa locală

scris de Adriana Lefter in categoria Ştiri imobiliare

Majoritatea proprietăţilor luate în vizor de către investitori sunt clădiri de birouri de calitate, amplasate în zone favorabile.

În momentul de faţă, pe piaţa imobiliară locală se află într-un stadiu avansat de negociere tranzacţii în valoare de peste 300 milioane de euro, estimează reprezentanţii companiei de consultanţă Colliers International. “Nivelul tranzacţiilor aflate acum în negociere este extraordinar pentru piaţă, deoarece aceste tranzacţii vor stabili repere utile atât vânzătorilor, cât şi cumpărătorilor, mai ales în etapa «post-Lehman Brothers». Este important să subliniem momentul când au fost demarate aceste tranzacţii, adica acum 6-9 luni. Dacă discuţiile pentru aceste proprietăţi ar fi început în vară, nu cred că am fi asistat la acest volum ridicat de tranzacţii, în condiţiile în care atât finanţarea bancară, cât şi acordul acţionarilor au devenit mult mai greu de obţinut. În consecinţă, după o posibilă efervescenţă în decembrie 2011 şi în primul trimestru al anului 2012, consider că al doilea semestru al anului viitor va fi mai degrabă liniştit, pe măsură ce dificultăţile în obţinerea finanţării vor afecta piaţa similar cu modul în care s-a întâmplat în 2008 şi 2009”, subliniază Blake Horsley (foto), directorul departamentului de investiţii al Colliers.

Majoritatea proprietăţilor vizate de către investitori la ora actuală sunt clădiri de birouri cu rata de neocupare scăzută şi chirii sustenabile, amplasate în zone cu acces rapid la metrou. Acest tip de imobile oferă potenţialilor cumpărători o mai mare siguranţă a veniturilor şi, în general, o perspectivă pozitivă în ceea ce priveşte atragerea chiriaşilor, dată fiind lipsa de clădiri de birouri de calitate previzionată pentru anii următori, explică reprezentanţii Colliers.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată.

S-ar putea să te mai intereseze și
Colliers: 10 predicții pentru imobiliarele autohtone în 2022. „Ar putea fi un an record”

Potrivit consultanților companiei, 2022 are potențialul de a fi cel mai bun an de după 2008 din punctul de vedere al volumului de investiții imobiliare – ba chiar poate...

citește mai departe
Colliers: 2022, anul în care revenirea pieței închirierilor de birouri poate începe cu adevărat

Deși semnele de revenire sunt vizibile, reprezentanții companiei estimează că va mai dura până ca piața să ajungă la nivelul de dinainte de pandemie. Cererea totală pentru spații de...

citește mai departe
România, printre țările din ECE care au încheiat anul pe plus la capitolul investiții imobiliare

Deși în primul semestru volumul achizițiilor s-a situat sub nivelul din 2020, piața a recuperat puternic în a doua jumătate a anului. România, Polonia și Slovacia sunt țările din...

citește mai departe
Cushman & Wakefield Echinox: Doar 10% dintre angajați sunt dispuși să lucreze exclusiv de acasă, restul vor și de la birou

În prima jumătate a anului, 43% dintre angajați au spus că au lucrat în special de la birou, comparativ cu 36% în intervalul mai-decembrie 2020, respectiv 29% în perioada...

citește mai departe
Cum au evoluat investițiile în activele imobiliare autohtone în S1 2021

Cea mai mare tranzacție înregistrată până acum în acest an a avut loc în trimestrul al treilea, pe piața de birouri din Capitală. Valoarea totală a investițiilor în activele...

citește mai departe