Află rapid răspunsul la orice întrebare despre piața imobiliară
Introdu minim 3 caractere
Caută în
17 nov. 2011

Tranzacţii de 300 milioane de euro, în aşteptare pe piaţa locală

scris de Adriana Drăgușin in categoria Ştiri imobiliare

Majoritatea proprietăţilor luate în vizor de către investitori sunt clădiri de birouri de calitate, amplasate în zone favorabile.

În momentul de faţă, pe piaţa imobiliară locală se află într-un stadiu avansat de negociere tranzacţii în valoare de peste 300 milioane de euro, estimează reprezentanţii companiei de consultanţă Colliers International. “Nivelul tranzacţiilor aflate acum în negociere este extraordinar pentru piaţă, deoarece aceste tranzacţii vor stabili repere utile atât vânzătorilor, cât şi cumpărătorilor, mai ales în etapa «post-Lehman Brothers». Este important să subliniem momentul când au fost demarate aceste tranzacţii, adica acum 6-9 luni. Dacă discuţiile pentru aceste proprietăţi ar fi început în vară, nu cred că am fi asistat la acest volum ridicat de tranzacţii, în condiţiile în care atât finanţarea bancară, cât şi acordul acţionarilor au devenit mult mai greu de obţinut. În consecinţă, după o posibilă efervescenţă în decembrie 2011 şi în primul trimestru al anului 2012, consider că al doilea semestru al anului viitor va fi mai degrabă liniştit, pe măsură ce dificultăţile în obţinerea finanţării vor afecta piaţa similar cu modul în care s-a întâmplat în 2008 şi 2009”, subliniază Blake Horsley (foto), directorul departamentului de investiţii al Colliers.

Majoritatea proprietăţilor vizate de către investitori la ora actuală sunt clădiri de birouri cu rata de neocupare scăzută şi chirii sustenabile, amplasate în zone cu acces rapid la metrou. Acest tip de imobile oferă potenţialilor cumpărători o mai mare siguranţă a veniturilor şi, în general, o perspectivă pozitivă în ceea ce priveşte atragerea chiriaşilor, dată fiind lipsa de clădiri de birouri de calitate previzionată pentru anii următori, explică reprezentanţii Colliers.

Postează-ți părerea

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

S-ar putea să te mai intereseze și
Cum au evoluat investițiile în activele imobiliare autohtone în S1 2021

Cea mai mare tranzacție înregistrată până acum în acest an a avut loc în trimestrul al treilea, pe piața de birouri din Capitală. Valoarea totală a investițiilor în activele...

citește mai departe
Piața birourilor din București, la un an după declanșarea pandemiei de Covid-19

Potrivit estimărilor uneia dintre marile companii de consultanță de pe piața locală, o pondere scăzută dintre angajați lucrează permanent la sediul firmei în momentul de față. Activitatea de închiriere...

citește mai departe
8 din 10 angajați au așteptarea de a lucra într-un mediu sănătos. Certificarea clădirilor de birouri, o necesitate?

Garantarea unor condiții de lucru corespunzătoare constituie un avantaj competitiv pentru angajatori în strategia de atragere și retenție a talentelor. Aproape 96% dintre angajații români consideră că standardele care...

citește mai departe
Griffes: Semne puternice de revenire pentru închirierile de birouri din Capitală în T2 2021. Avans de 80% estimat la capitolul livrări față de 2020

O creștere a numărului de semnări de contracte noi pe piața de birouri a început să se resimtă la începutul sezonului estival. Cel de-al doilea trimestru al anului în...

citește mai departe
Achiziții de active imobiliare în valoare de 300 de milioane de euro în S1 2021. „România continuă să ofere printre cele mai atractive randamente din regiune”

Potrivit consultanților Cushman & Wakefield Echinox, tranzacțiile încheiate în prima jumătate a anului au fost susținute de apetitul pentru birouri al investitorilor austrieci. Valoarea totală a tranzacțiilor cu active...

citește mai departe