2 camere High Garden East-Terasă panoramică 49 mp-Parcare inclusă-Bloc nou
9
Schițe

2 camere High Garden East-Terasă panoramică 49 mp-Parcare inclusă-Bloc nou

211.629 €

Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
113,1 mp
Etaj:
10 / 11
An constr.:
2025
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Există apartamente cu terasă. Și există acele proprietăți în care terasa devine extensia naturală a locuinței. Acesta este unul dintre ele. Disponibil spre vânzare prin cesiune de contract, acest apartament de 2 camere semidecomandate din ansamblul High Garden East se diferențiază clar printr-un element rar întâlnit la această tipologie: un spațiu exterior spectaculos, comparabil cu o curte urbană privată. Situat într-un bloc nou, apartamentul oferă acel echilibru pe care mulți îl caută, dar puțini îl găsesc: confort urban modern + spațiu exterior real. Suprafațe Suprafață utilă apartament: 59,08 mp Terasă panoramică: 49,71 mp Balcon: 4,31 mp Suprafață totală: 113,10 mp Practic, vorbim despre un apartament de 2 camere care oferă o experiență de locuire diferită față de produsele standard din piață. Puncte forte terasă panoramică generoasă de aproape 50 mp spațiu exterior comparabil cu o curte urbană compartimentare -semidecomandat, bloc nou, standarde moderne 1 loc de parcare inclus în prețul apartamentului High Garden East este un proiect gândit pentru confort, eficiență și costuri optimizate. Ansamblul beneficiază de panouri fotovoltaice la nivel de clădire, contribuind la reducerea costurilor comune ale rezidenților. Fiecare apartament este echipat cu: încălzire în pardoseală centrală termică proprie standarde moderne de eficiență energetică De ce este o oportunitate prin cesiune Cesiunea nu este doar o modalitate de tranzacționare. Pentru cumpărătorul informat, este un avantaj strategic. intri la preț de dezvoltare, fără ajustările naturale de după finalizare predare imediată – nu mai aștepți construcția recepție deja finalizată și aprobată elimini riscul întârzierilor sau al execuției poți valorifica rapid, fie pentru locuire, fie pentru investiție Practic, beneficiezi de avantajele unei achiziții timpurii, dar intri într-un produs aproape finalizat. Locație Poziționarea oferă acces rapid către: Piața Obor Veranda Mall infrastructură urbană completă conexiuni rapide către centrul orașului Pentru locuire Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care își doresc mai mult decât un apartament clasic. Avantaje clare: terasă mare pentru relaxare, dining outdoor sau amenajare tip lounge stil de viață aerisit și flexibil lumină și deschidere loc de parcare inclus -avantaj real în București Pentru investiție Produsul se diferențiază puternic în piață. Avantaje: tipologie foarte căutată 2 camere decomandate terasa mare reprezintă un diferențiator major atractiv pentru chiriași premium poziționare superioară față de competiție potențial de închiriere accelerată datorită produsului rar Aspecte contractuale Imobilul este antecontractat în sistem: 30% avans / 70% la finalizare Prezenta tranzacție se realizează prin cesiune de contract, cesionarul preluând toate drepturile și obligațiile decurgând din antecontract. Predarea imobilului se face la momentul achitării diferenței de 70%, conform condițiilor contractuale existente. Pentru inspirație, au fost incluse randări care ilustrează potențialul de amenajare al proprietății. Acestea sunt orientative — apartamentul se vinde nemobilat, în starea actuală. Un apartament se alege cu ochii, dar adevăratul potențial se înțelege la vizionare. Te invit să îl descoperi.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XDP10002M Copiat! 275520315 Copiat!
Actualizat în: 22 Mai 2026
Suprafață utilă totală: 113.1 mp
Suprafață construită: 133.38 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: D+P+11E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Canalizare Curent Apă
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Obor
Stații autobuz aprox. 271 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 272 m
trolleybus-station
Statia Gara Obor, linia 69,85
Stații troleibuz aprox. 336 m
tram-station
Cimitirul Armenesc
Stații tramvai aprox. 682 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 64 "Ferdinand I"
Școli aprox. 384 m
school
Gradinita Nr. 235
Școli aprox. 444 m
kindergarten
Gradinita Sakura
Gradinițe aprox. 909 m
university
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități aprox. 1490 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren de Fotbal
Terenuri sport aprox. 177 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 257 m
park
Parculet
Parcuri aprox. 343 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 1294 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 211.629 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Obor

169.158 €
București, Obor
2 camere
53,6 mp
Parter
Apartament cu 3 camere în Obor

192.390 €
București, Obor
3 camere
99 mp
Etaj 2
Apartament cu 4 camere decomandat în Obor

159.990 €
București, Obor
4 camere
90 mp
Etaj 10 / 13

Detalii de contact

Zone Real Estate

Ana Maria Balica Partener Asociat

Zone Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Obor, Sector 2