Apartament panoramic premium în Brașov — locul unde viața chiar arată bine
11

Apartament panoramic premium în Brașov — locul unde viața chiar arată bine

267.800 €

Avantgarden, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
92 mp
Etaj:
5 / 5
An constr.:
2022
  • • Comision 0%
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Există apartamente bune. Există apartamente frumoase. Și apoi există apartamente care schimbă complet felul în care trăiești. Acesta este unul dintre ele. 🏡 Spațiu gândit inteligent – 124 mp de confort real Pornind de la schița apartamentului și de la configurarea actuală, vorbim despre o locuință rar întâlnită în Brașov: ✔ 78 mp suprafață utilă perfect optimizată ✔ 46,3 mp terasă panoramică — practic încă o cameră în aer liber ✔ Compartimentare modernă, aerisită și funcțională Configurație ideală pentru viață reală: 2 dormitoare luminoase și bine proporționate 2 băi complete – confort real pentru familie sau oaspeți din care una cu aerisire naturală. Living generos cu bucătărie open space – centrul social al casei Cameră multifuncțională spectaculoasă, înconjurată de terasă pe trei laturi → birou premium / cameră copil / lounge privat / atelier creativ Totul curge natural, fără spații pierdute. 🌅 Terasa care vinde apartamentul singură Aici apare diferența majoră. Nu este o terasă. Este un punct de observație asupra Brașovului. ✔ expunere Est–Vest → lumină naturală toată ziua ✔ vedere directă către Tâmpa și celebrul semn BRAȘOV ✔ vedere deschisă spre parc și cartier ✔ spațiu real pentru dining exterior, relaxare, copii sau work-from-terrace Cafeaua de dimineață și apusurile devin ritualuri zilnice. ✨ Se vinde exact cum ar trebui: mobilat, utilat, gata de trăit Nu cumperi un șantier. Nu cumperi un proiect. Cumperi o viață deja construită. Apartamentul se predă: ✅ complet mobilat și utilat ✅ disponibil în maximum 1 lună de la semnare + plata integrală Dotări premium incluse: 3 televizoare moderne, ecrane mari mașină de spălat vase mașină de spălat rufe uscător rufe plită electrică + cuptor electric (noi) cuptor microunde incorporat frigider integrat în mobilier 3 aparate aer condiționat sistem Smart Home jaluzele electrice ușă de intrare antifonată + anti-ignifugă Totul deja ales coerent estetic și funcțional. 🚗 Avantajele pe care mulți le ignoră… până le caută ✔ 2 locuri de parcare înscrise în CF ✔ boxă generoasă de depozitare ✔ spațiu dedicat bicicletelor și cărucioarelor ✔ adăpost ALA în imobil ✔ cartier nou, locuit din 2023 ✔ comunitate deja formată — nu șantier, nu incertitudine Asta înseamnă viață liniștită din prima zi. 💡 De ce prețul de 267800 € este, de fapt, logic Să fim direcți. Nu plătești doar metri pătrați. Plătești: terasă panoramică rară în Brașov compartimentare aproape ideală mobilare completă fără investiții suplimentare electrocasnice premium deja instalate smart home + confort climatic complet (3 aere condiționate în zone distincte) două parcări pe CF (valoare majoră reală) apartament aproape nou, fără riscuri de construcție timpurie disponibilitate rapidă Dacă ar fi cumpărat gol azi, costurile reale ar arăta astfel: 👉 mobilare + electrocasnice + climatizare + smart home + amenajări = 40.000–60.000 € investiție suplimentară + timp + stres. Aici intri direct cu bagajele. 267.800 € nu este doar un preț. Este costul evitării tuturor compromisurilor. 🧠 Pe scurt Un apartament pentru cineva care: vrea lumină, vedere și spațiu real, apreciază designul modern fără ostentație, caută confort urban cu sentiment de vacanță permanentă, înțelege că locația + terasa + parcările creează valoarea. 👉 Un apartament smart pentru un cumpărător smart.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie 2 Parcări / Garaje / Parcări subterane Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XV1000AMP Copiat! 275167545 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+5E
Lift: Da

Utilități

Utilități
Canalizare Gaze Apă
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video Menaj Pază
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Facultativa
Stații autobuz aprox. 441 m
bus-station
Avantgarden
Stații autobuz aprox. 451 m
bus-station
Statia Camine IAR, linia 28,29
Stații autobuz aprox. 594 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1243 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Institutul de Cercetare Dezvoltare Inovare Produse High tech pentru Dezvoltare Durabila
Școli aprox. 895 m
kindergarten
Gradinita privata Happy Kids
Gradinițe aprox. 1221 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
Gradinițe aprox. 1319 m
school
Grupul Scolar Auto
Școli aprox. 1658 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Rapid Gospodarilor
Supermarket aprox. 857 m
restaurant
Pizza Saltinbocca
Restaurant aprox. 996 m
park
Fosta cariera de piatra Bartolomeu
Parcuri aprox. 1370 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1606 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 267.800 €

Preț min. zonă 122.000 €
Preț max. zonă 490.000 €

90% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.099 RON
Credit ipotecar
14.349 RON
Noua casă
1.505 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Avantgarden

249.000 €
Brașov, Avantgarden
4 camere
104 mp
Etaj 2
Apartament cu 3 camere decomandat în Brașovul Vechi

275.000 € + TVA
Brașov, Brașovul Vechi
3 camere
77,6 mp
Etaj 1 / 2
Apartament cu 3 camere nedecomandat în Centrul Istoric

250.000 €
Brașov, Centrul Istoric
3 camere
202 mp
Etaj 1

Detalii de contact

Alex Goga

Alex Goga

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona Avantgarden, Brașov