20
Oportunitate! Apartament 3 camere la Mansarda cu vedere spre Tampa
Descriere apartament
Oportunitate rară de investiție cu randament garantat, situată la doar câțiva pași de Piața Sfatului.
AS Imobiliare
vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, poziționată la mansarda unei clădiri cochete (Parter + Etaj + Mansardă), construită în 1950 și intabulată în 1997.
Imobilul îmbină perfect farmecul arhitectural de epocă, pus în valoare de mobilierul antichizat, cu standardele superioare de confort contemporan.
În prezent, proprietatea funcționează cu succes în regim hotelier, fiind complet pregătită pentru preluarea activității.
* Compartimentare inteligentă (2 unități locative).
Gândit special pentru maximizarea veniturilor din închirieri, imobilul este deja împărțit în două apartamente:
Unitatea 1: Apartament cu 2 camere, bucătărie proprie și baie.
Unitatea 2: Apartament cu 1 cameră, bucătărie și baie.
* Detalii tehnice și suprafețe
- Suprafață utilă: 76 mp
- Suprafață desfășurată: 85,24 mp
Anexă inclusă: Pivniță proprie de 10 mp (ideală pentru depozitare sau optimizare spațiu).
Poziționare: Mansardă retrasă, luminoasă și liniștită.
* Puncte forte și avantaje majore
Locație de top: Zonă ultra-centrală, la un minut de mers pe jos de principalele atracții turistice.
Panoramă spectaculoasă: Terasă spatiu comun, care oferă o priveliște deosebită direct spre Masivul Tâmpa.
Design cu caracter unic: Mobilierul de epocă oferă un aer autentic, extrem de căutat și apreciat de turiști pe platformele de rezervări (Airbnb / Booking).
Investiție sigură: Ideal pentru investitorii care doresc un business la cheie cu încasări imediate sau pentru cei care vor să locuiască într-o zonă istorică, având posibilitatea de a închiria parțial imobilul.
Comision cumparatori : 2%
Contactați consilierii noștri dedicați pentru detalii și vizionări:
Simona Negrilă: ?
Cristina Prichici: ?
AS Imobiliare – Partenerul tău de încredere pentru investiții inteligente!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Curte comună
Calorifere
Centrală imobil
Centrală proprie
Beci
Renovat
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XB23000IE
Copiat!
275788323
Copiat!
Actualizat în: 24 Iulie 2026
Suprafață utilă totală:
85 mp
Suprafață construită:
85 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+2E
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Mobilat
Utilități
Destinație
Rezidențial
De vacanță
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Cuptor microunde
Aragaz
Hotă
TV
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Cablu
Fibră optică
Wireless
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
2%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Primarie", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Stații autobuz
aprox.
227
m
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz
aprox.
328
m
Nicolae Balcescu
Stații autobuz
aprox.
328
m
Primarie
Stații autobuz
aprox.
331
m
Școală
Corpul T al Universitatii Transilvania (en)
Universități
aprox.
82
m
Universitatea Transilvania Corp T
Universități
aprox.
104
m
Universitatea Transilvania Brașov - Corpul N
Școli
aprox.
171
m
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
Gradinițe
aprox.
607
m
Recreere
Parcul Aro
Parcuri
aprox.
153
m
Piața George Enescu
Piețe publice
aprox.
278
m
Sergiana
Supermarket
aprox.
304
m
Magazinul Star
Mall
aprox.
359
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 255.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
93% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Cristina Prichici Sales Associate
As Imobiliare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Brașov
- Apartamente de vânzare în Tractorul
- Apartamente de vânzare în Astra
- Apartamente de vânzare în Răcădău
- Apartamente de vânzare în Griviței
- Apartamente de vânzare în Avantgarden
- Apartamente de vânzare în Bartolomeu
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Noua
- Apartamente de vânzare în 13 Decembrie
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
