Apartament exclusivist în vilă, ultracentral, curte cu acces auto
10

Apartament exclusivist în vilă, ultracentral, curte cu acces auto

228.700 €

Centrul Istoric, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
109 mp
Sup. teren:
667,8 mp
Etaj:
1 / 2
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Descoperiți un spațiu cu adevărat special, situat în inima Brașovului, pe una dintre cele mai căutate străzi ultracentrale: Strada Iuliu Maniu nr. 31. La doar 600 de metri de Modarom și pietonala Republicii, această proprietate vă oferă acces imediat la tot ce înseamnă confort, cultură și energie vibrantă a orașului. Apartamentul se află la etajul 1 al unei vile elegante și beneficiază de o orientare excelentă Sud-Vest, care asigură lumină naturală generoasă pe tot parcursul zilei și o priveliște spectaculoasă către Muntele Tâmpa – un cadru perfect pentru momentele de relaxare și inspirație. Dispunere și suprafețe Suprafață utilă totală: 109 mp Etaj: 72 mp utili Mansardă: 37 mp utili La etajul principal vă întâmpină un hol spațios, o baie modernă, o bucătărie complet mobilată și utilată (inclusiv mașină de spălat vase), o cameră dedicată relaxării și o zonă generoasă de living cu scară interioară elegantă ce face legătura cu mansarda. La mansardă se află două camere luminoase cu suprafață totală de 37 mp, ideale pentru birou, dormitoare sau spații creative – flexibilitate maximă pentru nevoile dumneavoastră. Dotări și facilități suplimentare Încălzire independentă prin centrală termică proprie, cu control la distanță. Pivniță proprie, înscrisă în cartea funciară. Cota-parte din curtea comună cu acces auto – un plus rar întâlnit în zona ultracentrală. Această proprietate combină farmecul unei vile clasice brașovene cu confortul modern, fiind perfectă atât pentru o familie care caută un cămin cald și primitor, cât și pentru cei care doresc un spațiu elegant, cu potențial de investiție excelent. Locație premium: la câțiva pași de Piața Sfatului, magazine de lux, restaurante rafinate, instituții culturale și mijloace de transport. Totul este la îndemână, fără a renunța la liniștea și intimitatea unei vile discrete. Dacă sunteți în căutarea unui apartament cu suflet, lumină și poziționare imbatabilă în Brașov, această oportunitate merită văzută în persoană. Vă invit cu drag să programăm o vizionare personalizată. Contactați-mă pentru detalii suplimentare sau pentru a descoperi împreună acest spațiu unic.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Nedecomandat Mobilat Curte comună Calorifere Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X4PE101JC Copiat! 275399538 Copiat!
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Suprafață construită: 130.8 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
An construcție: 1960 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Jaluzele
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider Mașină spălat vase
Diverse
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia "sanitas", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Stații autobuz aprox. 60 m
bus-station
Sanitas
Stații autobuz aprox. 68 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1714 m
train-station
Statia CFR Brasov
Stații tren aprox. 1735 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 5
Școli aprox. 92 m
school
Scoala generala nr.5
Școli aprox. 94 m
kindergarten
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Gradinițe aprox. 107 m
university
Facultatea de Matematica si Informatica. Corp "P"
Universități aprox. 145 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 71 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 154 m
supermarket
API Biomania
Supermarket aprox. 252 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 649 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 228.700 €

Preț min. zonă 121.500 €
Preț max. zonă 335.000 €

58% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.758 RON
Credit ipotecar
12.842 RON
Noua casă
1.306 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Centrul Istoric

220.000 €
Brașov, Centrul Istoric
2 camere
80 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere decomandat în Centrul Istoric

215.000 €
Brașov, Centrul Istoric
3 camere
98 mp
Parter
Apartament cu 3 camere nedecomandat în Centrul Istoric

250.000 €
Brașov, Centrul Istoric
3 camere
202 mp
Etaj 1

Detalii de contact

Keller Williams Brasov

Catalin Ivan Consultant imobiliar

Keller Williams Brasov
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov