Apartament interbelic in zona Mihai Viteazul-103mp, et. 2/2
29

5

Apartament interbelic in zona Mihai Viteazul-103mp, et. 2/2

394.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
103 mp
Etaj:
2 / 2
An constr.:
1920 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Situat într-o clădire interbelică emblematică din anii 1920, acest apartament se remarcă prin eleganță, spațiu și un potențial investițional excelent. Proprietatea are o suprafață utilă de 103 mp și este amplasată la etajul 2 din 2, beneficiind de liniște, lumină naturală și o priveliște deschisă, specifică clădirilor de epocă. Compartimentarea actuală este una flexibilă: apartamentul este în prezent împărțit în două unități locative, oferind multiple scenarii de utilizare. Unitatea principală dispune de camere ample, cu tavane înalte de 3,6 m, care accentuează caracterul aerisit și rafinat al spațiului. În locul bucătăriei a fost amenajată o garsonieră de 22 mp, complet separată, care este închiriată în prezent la un preț avantajos, generând venit imediat pentru viitorul proprietar. Această configurație poate fi păstrată pentru randament investițional sau reconvertită cu ușurință la compartimentarea inițială. Apartamentul beneficiază, de asemenea, de un pod recent renovat, aflat deasupra proprietății, cu posibilitatea de mansardare ulterioară, un atu rar care adaugă valoare și perspective de extindere. Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid la toate punctele de interes ale orașului – restaurante, cafenele, instituții culturale și transport public – făcând această proprietate ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. O oportunitate unică pentru cei care caută un apartament interbelic autentic, cu spații generoase, venit pasiv existent și potențial de dezvoltare pe termen lung.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Calorifere Centrală proprie Sobă/teracotă

Detalii apartament

ID anunț: X4I7107TJ Copiat! 274523788 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață construită: 140 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: D+P+2E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Gheorghe Baritiu
Stații tramvai aprox. 116 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 118 m
bus-station
Statia P-ta M.Viteazu, Linia 26, 28, 29, 37, 38, 41, CORA
Stații autobuz aprox. 159 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1135 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UBB Business
Universități aprox. 103 m
university
Universitatea Babeș-Boliay
Universități aprox. 114 m
school
Liceul de Muzică "Sigismund Toduță" - Mănăstirea Franciscană
Școli aprox. 227 m
kindergarten
Alba ca zapada
Gradinițe aprox. 444 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 65 m
supermarket
Central
Supermarket aprox. 245 m
public-square
Piata Mihai Viteazul
Piețe publice aprox. 255 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 553 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 394.000 €

Preț min. zonă 180.000 €
Preț max. zonă 400.000 €

64% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.425 RON
Credit ipotecar
19.210 RON
Noua casă
2.147 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Habitas Imobiliare

Bogdan Dascalu Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca