Doua apartamente de 49 mp si 46 mp, cladire istorica, CENTRU
20

2

Doua apartamente de 49 mp si 46 mp, cladire istorica, CENTRU

499.000 €

Central, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
95 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
1980 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare 2 apartamente, unu de 49 mp utili si celalalt de 46 mp utili, cu suprafata totala de 95 mp, in centrul orasului, pe str Regele Ferdinand langa Piata Muzeului, intr-o cadire monument istoric. Caracteristici principale: Apartamentul 1 este compartimentat cu : hol, bucatarie, baie si dormitor Apartamentul 2 este compartimentat cu : hol, baie, bucatarie cu living iar datorita inaltimii tavanelor a fost amenajat un spatiu de dormit tip loft Apartamentele au inaltimea tavanelor de 4,50 m si dispun de centrala termica proprie pentru fiecare unitate, gemuri termopan, parchet, gresie, faianta, calorifere etc. Se vand mobilate si utilate conform fotografiilor de prezentare. De ce sunt asa interesante aceste apartamente ? Localizare centrala cu acces rapid la principalele puncte de interes din oras, intr-o zona istorica si plina de viata. Spatiu si confort - fiecare apartament este complet renovat si mobilat. Un apartament este destinat pentru doi oaspeti, iar celalalt avand si o canapea extensibila, poate gazdui pana la patru oaspeti. Apartamente sunt alaturate- ambele unitati sunt una langa cealalta, ceea ce faciliteaza managementul locatiei si logistica curateniei, oferind un plus de eficieta pentru administrarea lor in regim hotelier. Spatiu exterior - apartamentele beneficiaza de un spatiu exterior in curtea interioara, ideal pentru momente de relaxare. Apartamentele sunt ideale pentru locuit sau pentru investitie in vedera inchirierii! Oportunitate de investitie: Proprietatea functioneaza cu succes pe platforma Airbnb de câtiva ani, acumuland peste 300 de recenzii cu o nota medie de 4.97 si 4.98 din 5 posibil. Este o afacere deja in derulare, cu un potential ridicat pentru un venit pasiv, asigurand venituri constante si cu un profit considerabil. Apartamentele beneficiaza de cate un beci (pivinita) fiecare, ideal pentru depozitare suplimentara, si sunt gata pentru a fi preluate fara alte investitii suplimentare. Zona in care se afla este una deosebita, recunoscuta pentru Targul de Craciun din Piata Unirii care este la 3 min de mers pe jos, la 1 min de Piata Muzeului, magazinul Central etc. Acces imediat la mijloacele de transport in comun, magazine, banci, facultati, farmacii si multe alte puncte de interes comun. Pret negociabil. *Informatiile din anunt au fost furnizate in prealabil de catre proprietar. Agentia nu isi asuma responsabilitatea pentru eventualele modificari în ceea ce priveste pretul sau informatiile prezentate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Lux Curte comună Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X4I7107VF Copiat! 274711091 Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Suprafață construită: 105 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase TV
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Debara
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Crisan, Linia 38
Stații autobuz aprox. 153 m
bus-station
Crisan
Stații autobuz aprox. 189 m
tram-station
Horea
Stații tramvai aprox. 282 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 525 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grăd.Trenulețul veseliei"
Gradinițe aprox. 78 m
school
Școala de Muzică Augustin Bena
Școli aprox. 97 m
kindergarten
Grădinita cu parfum de tei
Gradinițe aprox. 183 m
university
Facultatea de litere
Universități aprox. 200 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
La Doi Pasi
Supermarket aprox. 211 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 245 m
park
Parc
Parcuri aprox. 313 m
public-square
Piata Garii-RailwayStation Square (en)
Piețe publice aprox. 451 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 499.000 €

Preț min. zonă 247.000 €
Preț max. zonă 579.000 €

100% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
20.027 RON
Credit ipotecar
23.257 RON
Noua casă
2.682 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Habitas Imobiliare

Sebastian Ficior Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Cluj-Napoca