Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Gheorgheni
2 cam
Locuinte Noi
Ap 2 cam 58mp, tip Penthouse pe 2 niveluri, 2 Terase 16mp.

Ap 2 cam 58mp, tip Penthouse pe 2 niveluri, 2 Terase 16mp.

- 148.500 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Ap 2 cam 58mp, tip Penthouse pe 2 niveluri, 2 Terase 16mp.

Gheorgheni, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

148.500 € + TVA

€ simulează credit

Ap 2 cam 58mp, tip Penthouse pe 2 niveluri, 2 Terase 16mp.

Ap 2 cam 58mp, tip Penthouse pe 2 niveluri, 2 Terase 16mp. - 1

Ap 2 cam 58mp, tip Penthouse pe 2 niveluri, 2 Terase 16mp. - 2

Ap 2 cam 58mp, tip Penthouse pe 2 niveluri, 2 Terase 16mp. - 3

Ap 2 cam 58mp, tip Penthouse pe 2 niveluri, 2 Terase 16mp. - 4

Nr. cam.:

Sup. utilă:

59 mp

Etaj:

7 / 9

An constr.:

2026 (Finalizată)

Ap 2 cam 58mp, tip Penthouse pe 2 niveluri, 2 Terase 16mp.

148.500 € + TVA

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

59 mp

Etaj:

7 / 9

An constr.:

2026 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Caracteristici principale: • Suprafata utila: 59 m² + 2 terase de cate 8 m² fiecare • Compartimentare: • Parter: hol, living cu bucatarie si iesire pe terasa, baie • Etaj: dormitor, baie si iesire pe terasa • Etaj: 7/8 • Tip achizitie: direct de la dezvoltator • Stadiu: semifinisat (usi metalice la intrare, pereti tencuiti si gletuiti) Facilitati si dotari: • Centrala proprie pentru apartament • Incalzire in pardoseala • Interfon video • Terase finisate cu granit si balustrada din sticla • Parcare subterana disponibila – 17.500 EUR Locatie si acces: • Vizual frumos spre Colonia Soporului si aeroport • Langa baza sportiva Gheorgheni: parc de joaca, terenuri de fotbal, tenis, volei, pista de biciclete, zona verde • Camin si cresa la baza blocului • Transport si magazine: • 100 m – statie de autobuz • 100 m – Profi & Mega Image • 400 m – Kaufland & LdL, Jysk • 700 m – Iulius Mall & Facultatea SEGA • Viitor metrou la 100 m Termene si achizitie: • Finalizare bloc: ianuarie–februarie 2026 • CF-uri: iunie–iulie 2026 • Se poate achizitiona cu taxare inversa pe firma. Cod oferta / ID BLITZ: P165743

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii

Detalii apartament

ID anunț: XFTI10D67 Copiat! 275169249 Copiat!

Actualizat în: 02 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+9E

Utilități

Curent

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Baisoara

Stații autobuz aprox. 371 m

Statia Baisoara, liniile 33, 34, 48

Stații autobuz aprox. 387 m

Albac

Stații autobuz aprox. 589 m

Borhanciului

Stații autobuz aprox. 617 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Happy Kids Internaional school

Școli aprox. 478 m

Scoala Internationala Cluj - Transilvania College

Școli aprox. 489 m

Grăd.Dumbrăvioara

Gradinițe aprox. 665 m

Casa Agronomului (en)

Universități aprox. 808 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 327 m

Parc

Parcuri aprox. 406 m

Blue Galaxy

Bar aprox. 729 m

Profi

Supermarket aprox. 749 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 148.500 €

Preț min. zonă 100.000 €

Preț max. zonă 240.000 €

95% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.073 RON

Credit ipotecar

10.949 RON

Noua casă

1.056 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

157.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

45 mp

Etaj 9

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gheorgheni

156.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

53 mp

Etaj 2

155.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

2 camere

45 mp

Etaj 1 / 12

Detalii de contact

BLITZ ROMANIA

4.69(104 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Gheorgheni

159.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.382 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

580 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Gheorgheni	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	159.000 €	171.000 €
Evoluție anuală	9.4%	4.1%
6 luni în urmă	154.999 €	169.500 €
1 an în urmă	144.000 €	164.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.4%

Apartamente

Zona Gheorgheni

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 924.963 RON (181.464 €)

Costuri cu achiziția 9.073 RON

Preț de achiziție 915.890 RON

Costuri cu achiziția 9.073 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.699 RON

Taxă înscriere OCPI 1.374 RON

Preț de achiziție 915.890 RON

Preț locuință 756.934 RON

TVA 21% 158.956 RON

Cost total 150.706 RON (29.566 €)

Avans (15%) 137.384 RON

Cost achitat în prima lună 2.373 RON

Costuri cu achiziția 10.949 RON

Cost achitat în prima lună 2.373 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.080 RON

Asigurare anuală imobil 916 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.949 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.699 RON

Taxă întabulare OCPI 1.374 RON

Autentificare contract credit 1.876 RON

Preț de achiziție 915.890 RON

Preț locuință 756.934 RON

TVA 21% 158.956 RON

Preț de achiziție 915.890 RON

Preț locuință 756.934 RON

TVA 21% 158.956 RON

Avans minim 309.323 RON

Credit pe 30 de ani 606.567 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.262 RON

Depozit colateral 12.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 76 RON

Asigurare anuală imobil 916 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.056 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.056 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Ap 2 cam 58mp, tip Penthouse pe 2 niveluri, 2 Terase 16mp.

Ap 2 cam 58mp, tip Penthouse pe 2 niveluri, 2 Terase 16mp.

Descriere apartament

Detalii apartament