FARA COMISION! Apartament 3 camere, decomandat, balcon, zona HERMES
11

FARA COMISION! Apartament 3 camere, decomandat, balcon, zona HERMES

171.000 €

Gheorgheni, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
60,84 mp
Etaj:
Parter / 4
Tip prop.:
Bloc de apartamente
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

CAPITAL IMOBILIARE propune spre vânzare în exclusivitate, cu COMISION 0% pentru cumpărător, un apartament cu 3 camere situat în cartierul Gheorgheni, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din Cluj-Napoca, în imediata apropiere a zonei Hermes și a Școlii Gimnaziale „Constantin Brâncuși”. Ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție! 📍 Locație excelentă – Gheorgheni, zona Hermes Poziționarea apartamentului oferă acces rapid către toate punctele de interes ale orașului: ✅ Școli și grădinițe la câteva minute de mers pe jos ✅ Piața Hermes, magazine, farmacii, bănci și servicii diverse în proximitate ✅ Stații de transport public cu legături rapide către centrul orașului și principalele zone de interes ✅ Parcuri, spații verzi și locuri de joacă pentru copii ✅ Acces facil către centre comerciale, universități și zone de birouri 🏠 Caracteristici principale Situat la parter înalt al unui imobil cu regim de înălțime P+4 Suprafață utilă: 61 mp Balcon închis cu tâmplărie termopan: 5 mp Compartimentare decomandată Orientare Nord – Sud, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei Apartament izolat termic exterior Centrală termică proprie Protherm Două boxe de depozitare la subsol 📐 Compartimentare Hol de acces Living luminos cu acces la balcon 2 dormitoare Bucătărie închisă, complet utilată, dotată cu frigider și mașină de spălat Whirlpool Baie cu geam 🔧 Avantaj tehnic important! Apartamentul beneficiază de un sistem de canalizare separat față de coloana comună a imobilului, un avantaj rar întâlnit, care contribuie la prevenirea riscului de refulare și oferă un plus de siguranță și confort. ⭐ De ce să alegi această proprietate? ✔ Locație premium, cu cerere ridicată atât pentru locuire, cât și pentru închiriere ✔ Compartimentare practică și eficientă ✔ Aproape de școli, transport public și facilități urbane ✔ Costuri reduse de întreținere datorită centralei proprii și izolației exterioare ✔ Orientare Nord-Sud pentru un confort termic optim ✔ Spații suplimentare de depozitare ✔ Potențial investițional excelent într-una dintre cele mai stabile zone ale orașului 📋 Condiții de achiziție - COMISIION 0% Beneficiu cumparator -Pentru aceasta proprietate cumparatorul NU plateste comision catre agentie! Oferim consultanță imobiliară și juridică, precum și sprijin complet pe întreg parcursul procesului de tranzacționare, până la finalizarea cu succes a achiziției. 📞 Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. CAPITAL IMOBILIARE – Profesionalism, siguranță și rezultate
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Mobilat Calorifere Centrală proprie Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XEUS1015Q Copiat! 275660647 Copiat!
Actualizat în: 16 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV Cuptor microunde Hotă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Podele
Dușumea
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Fagului, Linia 21
Stații autobuz aprox. 264 m
bus-station
Statia Becas, Linia 21
Stații autobuz aprox. 277 m
bus-station
Statia Prislop, Linia 21
Stații autobuz aprox. 379 m
bus-station
Trifoiului Nord
Stații autobuz aprox. 381 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinița Bethania
Școli aprox. 509 m
kindergarten
Grădinita "Poenita"
Gradinițe aprox. 620 m
university
Casa Agronomului (en)
Universități aprox. 775 m
school
Scoala Generala Constantin Brancusi
Școli aprox. 979 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Grand Hotel Italia
Restaurant aprox. 186 m
park
Parc
Parcuri aprox. 336 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 400 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 705 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 171.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

82% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

164.500 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
2 camere
42,41 mp
Etaj 11 / 11
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gheorgheni

186.500 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
2 camere
54 mp
Etaj 4 / 7
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

156.900 €
Cluj-Napoca, Gheorgheni
2 camere
53 mp
Etaj 4 / 4

Detalii de contact

Capital Imobiliare

Secretariat dedicat

5.00(5 review-uri)

Capital Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Gheorgheni, Cluj-Napoca