0% comision| Apartament modern in vila, curte proprie, garaj
22

0% comision| Apartament modern in vila, curte proprie, garaj

395.000 €

Gruia, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
114,3 mp
Etaj:
Parter / 1
An constr.:
1950 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

0% COMISION LA ACHIZITIE! Va prezentam spre vanzare o proprietate rara pe piata imobiliara din Cluj. Apartament cu 4 camere in vila, avand 114 mp utili si cota de 1/2 dintr-un teren total de 525 mp. Situata la doar 150 m de Facultatea de Litere, in zona strazii Crisan, proprietatea ofera acces rapid catre centrul orasului, mijloace de transport in comun, scoli, magazine si alte puncte de interes. Proprietatea are o suprafata utila de 114,3 mp si beneficiaza de 262 mp de teren aferent, oferind avantajele unei locuinte la curte, intr-o zona centrala si foarte bine conectata. Compartimentarea este flexibila si poate fi adaptata cu usurinta oricaror nevoi. In prezent, proprietatea este impartita in doua apartamente distincte: Apartament cu o camera, bucatarie, baie si hol; Apartament cu dormitor, living, bucatarie si doua bai. Prezinta un potential investitional excelent, apartamentele generand in prezent venituri atractive din inchiriere. Un alt avantaj important este gradina proprie amenajata, precum si garajul, detalii rare pentru o proprietate aflata intr-o zona centrala. Din punct de vedere al finisajelor, apartamentul indeplineste standarde ridicate de calitate. A fost renovata complet, inclusiv instalatiile si sapa, si dispune de centrala termica individuala, incalzire prin pardoseala si calorifere, aer conditionat, iar vila este izolata termic la exterior. Configuratia actuala permite valorificarea proprietatii ca investitie. Totodata, printr-o recompartimentare minima, aceasta poate fi transformata cu usurinta intr-un apartament generos cu 3 dormitoare, living, 3 bai si bucatarie. Combinatia dintre suprafata generoasa, terenul propriu, gradina amenajata, garajul si posibilitatea de utilizare atat pentru locuire, cat si pentru investitie, transforma aceasta proprietate intr-o oportunitate excelenta pentru cei care cauta confort, flexibilitate si valoare pe termen lung. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Lux Grădină Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: X4I7108EH Copiat! 275647585 Copiat!
Actualizat în: 11 Iunie 2026
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Spitalul de copii
Stații autobuz aprox. 297 m
bus-station
Statia Emil isac, Liniia 29
Stații autobuz aprox. 306 m
tram-station
Opera Maghiara Est
Stații tramvai aprox. 380 m
train-station
Gara Cluj-Napoca
Stații tren aprox. 1805 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Greco-Catolic "Inochentie Micu"
Școli aprox. 113 m
school
Seminarul Teologic Greco-Catolic "Sf. Ioan Evanghelistul"
Școli aprox. 114 m
university
UBB Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Universități aprox. 183 m
kindergarten
Grădinița Albă CA Zăpada NR. 9
Gradinițe aprox. 630 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 274 m
park
Parcul Central Simion Barnutiu
Parcuri aprox. 285 m
supermarket
Magazin Alimentar
Supermarket aprox. 294 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 329 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 395.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

84% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Central

395.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
114,3 mp
Parter / 1
Apartament cu 4 camere semidecomandat în Gruia

417.450 €
Cluj-Napoca, Gruia
4 camere
138,81 mp
Parter / 1
Apartament cu 4 camere decomandat în Central

430.000 €
Cluj-Napoca, Central
4 camere
121 mp
Etaj 2 / 4

Detalii de contact

Habitas Imobiliare

Alexandra Pintea Consilier Imobiliar

Habitas Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Gruia, Cluj-Napoca