Apartament 3 camere de vânzare | NZEB | Finisaje premium | Smart Home
15

Apartament 3 camere de vânzare | NZEB | Finisaje premium | Smart Home

255.000 €

Iris, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
74 mp
Etaj:
5 / 7
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou, construit la standarde NZEB (Nearly Zero Energy Building), ce oferă un stil de viață contemporan, eficient energetic și orientat spre confort. 📐 Date generale: Suprafață utilă: 73,64 mp Balcoane: 2 balcoane însumând 15,91 mp Suprafață totală: 89,55 mp Compartimentare ideală: living generos bucătărie separată 2 dormitoare 2 băi ✨ Finisaje premium: Apartamentul impresionează prin calitatea materialelor și atenția la detalii: parchet dublu stratificat HARO (Germania) ceramică BELE RESINE CAVALLINO (Italia) uși interioare vopsite, pe cadru din lemn masiv, cu izolare fonică superioară ferestre Gelan tripan ușă de intrare antiefracție RC2, cu izolare fonică de 32 dB mobilier de baie și obiecte sanitare de la branduri de top: Gingo, Kave Home, Rea, Belform ⚡ Eficiență energetică & tehnologie smart: costuri de întreținere reduse cu 30–40% panouri fotovoltaice, centrală termică pe bloc și pompe de căldură încălzire în pardoseală cu termostat SMART prize și întrerupătoare Livolo, controlabile prin aplicație sau asistenți virtuali (Alexa, Siri, Google Home) jaluzele exterioare din aluminiu, acționate SMART videointerfon Hikvision clădire izolată cu vată bazaltică de 20 cm și fațadă ventilată infrastructură pregătită pentru aer condiționat 🏢 Facilități ale ansamblului: piscină interioară centru fitness complet echipat Lidl la parter creșă și școală modernă, integrate în complex spații comune moderne, comunitate rezidențială nouă 📍 Beneficiile zonei: proximitate față de Rivus Mall (shopping, restaurante, cinema) stații de autobuz, troleibuz și tramvai chiar lângă ansamblu acces rapid către toate zonele orașului aproximativ 10 minute cu mașina până în centrul Clujului ⭐ Potențial: Această proprietate este ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, datorită standardului NZEB, facilităților integrate și cererii ridicate pentru locuințe moderne, eficiente energetic. 📞 Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Piscină Curte comună Centrală imobil Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XFKM100C0 Copiat! 274347126 Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Suprafață construită: 105 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: D+P+7E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Jaluzele
Verticale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Acoperiș Lift Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
ERS CUG Sud
Stații autobuz aprox. 264 m
tram-station
ERS CUG Sud
Stații tramvai aprox. 269 m
tram-station
ERS CUG Nord
Stații tramvai aprox. 272 m
bus-station
ERS CUG Nord
Stații autobuz aprox. 282 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UT Facultatea de Mecanica
Universități aprox. 878 m
university
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
Universități aprox. 900 m
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 2
Gradinițe aprox. 979 m
school
Grup Școlar Aurel Vlaicu
Școli aprox. 1473 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 535 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 543 m
public-square
Piata Ira
Piețe publice aprox. 1177 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 1489 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 255.000 €

Preț min. zonă 129.900 €
Preț max. zonă 295.000 €

80% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.660 RON
Credit ipotecar
13.856 RON
Noua casă
1.440 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Dorobantilor Imobiliare

Ligia OLTEAN Owner Agentie

Dorobantilor Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Iris, Cluj-Napoca