Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
4+ cam
Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4

Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4

- 212.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

212.000 €

€ simulează credit

Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4

Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4 - 1

Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4 - 2

Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4 - 3

Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4 - 4

Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4 - 5

Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4 - 6

Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4 - 7

Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4 - 8

Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4 - 9

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1985

Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4

212.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1985

• Locație exactă

Descriere apartament

Apartament 4 camere, de vânzare, în cartier Mănăștur, decomandat , strada Brateș , etaj 3 din 4, suprafață utilă 80 mp , două balcoane, două băi, centrală termică , bloc izolat, aproape de stație, retras de la trafic. Preț 212000 €

Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii apartament

ID anunț: XG850002I Copiat! 275328690 Copiat!

Actualizat în: 22 Martie 2026

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 156 m

Minerva

Stații autobuz aprox. 160 m

Peana

Stații autobuz aprox. 165 m

Parang

Stații tramvai aprox. 193 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Ion Creanga

Școli aprox. 219 m

Scoala Generala Nr.17, Ion Creangă

Școli aprox. 226 m

Grăd.Academia piticilor

Gradinițe aprox. 267 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1200 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Profi

Supermarket aprox. 241 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 292 m

Parcul Primaverii

Parcuri aprox. 304 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1925 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 212.000 €

Preț min. zonă 162.000 €

Preț max. zonă 300.000 €

60% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.179 RON

Credit ipotecar

12.191 RON

Noua casă

1.220 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

194.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

66 mp

Etaj 5 / 8

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

195.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

65 mp

Parter

Apartament cu 4 camere decomandat în Mănăștur

199.900 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

79 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Ovidiu Lala

AL DEEA VISION

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

215.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.776 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

740 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	215.000 €	239.000 €
Evoluție anuală	15.3%	8.4%
6 luni în urmă	210.000 €	239.000 €
1 an în urmă	182.000 €	219.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.090.340 RON (213.997 €)

Costuri cu achiziția 10.179 RON

Preț de achiziție 1.080.161 RON

Costuri cu achiziția 10.179 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.559 RON

Taxă înscriere OCPI 1.620 RON

Preț de achiziție 1.080.161 RON

Preț locuință 1.080.161 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 176.752 RON (34.690 €)

Avans (15%) 162.024 RON

Cost achitat în prima lună 2.537 RON

Costuri cu achiziția 12.191 RON

Cost achitat în prima lună 2.537 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.812 RON

Asigurare anuală imobil 1.080 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.191 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.559 RON

Taxă întabulare OCPI 1.620 RON

Autentificare contract credit 2.012 RON

Preț de achiziție 1.080.161 RON

Preț locuință 1.080.161 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.080.161 RON

Preț locuință 1.080.161 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 473.844 RON

Credit pe 30 de ani 606.317 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 90 RON

Asigurare anuală imobil 1.080 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.220 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.220 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4

Apartament 4 camere, de vânzare, decomandat, Mănăștur, str. Brateș, etj 3/4

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

AL DEEA VISION

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie