Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
3 cam
Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur

Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur

- 195.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

195.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur

Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur - 1

Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur - 2

Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur - 3

Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur - 4

Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur - 5

Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur - 6

Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur - 7

Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur - 8

Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur - 9

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

Parter / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur

195.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

Parter / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, 65 mp (61 mp utili + 4 mp balcon), semidecomandat, situat la parter înalt într-un bloc cu 4 etaje, în zona Grigore Alexandrescu – Mănăștur. În fața blocului se află o grădină mare cu verdeață și pomi fructiferi, oferind liniște și intimitate. Renovat complet: instalație termică pe cupru, centrală nouă, calorifere și instalație electrică schimbată. Compartimentare practică: living, 2 dormitoare, bucătărie separată, baie cu geam, balcon închis, 2 holuri, cămară și 2 boxe la beci. Parcare gratuită pe stradă (locuri nemarcate). Locație excelentă: aproape de școli, grădinițe, parcuri și stații de autobuz, dar retras de la strada principală. Se vinde la cheie, complet mobilat și utilat, cu acte la zi, fără ipoteci. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati! Id extern: P3336

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XF36101AO Copiat! 275270663 Copiat!

Actualizat în: 13 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider TV Hotă

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Ravasului

Stații tramvai aprox. 247 m

Statia PECO, liniile: 9,24,29,29B,52

Stații autobuz aprox. 287 m

Piata Flora

Stații autobuz aprox. 291 m

Minerva

Stații tramvai aprox. 348 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grădinița "Albinuța"

Gradinițe aprox. 62 m

Gradinita Albinuta

Gradinițe aprox. 62 m

Scoala Octavian Goga

Școli aprox. 127 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1364 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 60 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 103 m

Profi City

Supermarket aprox. 209 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1470 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 195.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.601 RON

Credit ipotecar

11.542 RON

Noua casă

1.134 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat în Mănăștur

180.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

82,77 mp

Etaj 10 / 10

190.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

66 mp

Etaj 2 / 4

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur

189.500 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

75,49 mp

Etaj 8 / 8

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Eduard Emanuel Farcas

Transilvania-imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	210.000 €
Evoluție anuală	6.3%	11%
6 luni în urmă	169.900 €	200.000 €
1 an în urmă	165.000 €	187.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.003.886 RON (196.882 €)

Costuri cu achiziția 9.601 RON

Preț de achiziție 994.285 RON

Costuri cu achiziția 9.601 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.110 RON

Taxă înscriere OCPI 1.491 RON

Preț de achiziție 994.285 RON

Preț locuință 994.285 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 163.136 RON (31.994 €)

Avans (15%) 149.143 RON

Cost achitat în prima lună 2.451 RON

Costuri cu achiziția 11.542 RON

Cost achitat în prima lună 2.451 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.429 RON

Asigurare anuală imobil 994 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.542 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.110 RON

Taxă întabulare OCPI 1.491 RON

Autentificare contract credit 1.941 RON

Preț de achiziție 994.285 RON

Preț locuință 994.285 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 994.285 RON

Preț locuință 994.285 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 387.516 RON

Credit pe 30 de ani 606.769 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 83 RON

Asigurare anuală imobil 994 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.134 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.134 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur

Apartament 3 camere, 65 mp, parter înalt, renovat complet – Mănăștur

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități