Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
3 cam
3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima

- 195.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

195.000 €

€ simulează credit

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima - 1

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima - 2

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima - 3

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima - 4

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima - 5

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima - 6

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima - 7

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima - 8

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima - 9

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima - 10

Nr. cam.:

Sup. utilă:

69 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1973 (Finalizată)

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima

195.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

69 mp

Etaj:

Parter / 4

An constr.:

1973 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare, un apartament cu 3 camere decomandate, situat în cartierul Mănăștur, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată la punctele de interes din apropiere. Localizare avantajoasă: • Aproape de Parcul Colina, Grădinița Dumbrava Minunată, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima, Profi, Panemar, alte magazine și stații de autobuz. Detalii apartament: • Situat la un parter înalt din 4 etaje, sub apartament sunt garajele • Compartimentare decomandată • Loc de parcare cu abonament • Bucătărie separată • 1 baie • 1 cămară pentru depozitare, plus o boxa la subsol • Balcon închis Se vinde la cheie, gata de mutare. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Complet 1 Balcon Aeroterme Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XCCU1021C Copiat! 274982700 Copiat!

Actualizat în: 16 Februarie 2026

Suprafață construită: 82.8 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Interior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase TV

Dotări imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Acces internet

Cablu Wireless

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Bucium

Stații autobuz aprox. 100 m

Colina

Stații autobuz aprox. 108 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 226 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 272 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Dumbrava Minunata

Gradinițe aprox. 210 m

Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"

Școli aprox. 512 m

Grăd.Dumbrava minunată

Gradinițe aprox. 566 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1722 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 84 m

Profi

Supermarket aprox. 325 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 432 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 892 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 195.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.596 RON

Credit ipotecar

11.536 RON

Noua casă

1.134 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

198.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

67 mp

Etaj 7

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

185.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

2 camere

54 mp

Parter / 3

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

204.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

70 mp

Etaj 3 / 4

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Lorena Isac Consilier Imobiliar

CasaCluj
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.003.179 RON (196.883 €)

Costuri cu achiziția 9.596 RON

Preț de achiziție 993.583 RON

Costuri cu achiziția 9.596 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.106 RON

Taxă înscriere OCPI 1.490 RON

Preț de achiziție 993.583 RON

Preț locuință 993.583 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 163.025 RON (31.995 €)

Avans (15%) 149.038 RON

Cost achitat în prima lună 2.451 RON

Costuri cu achiziția 11.536 RON

Cost achitat în prima lună 2.451 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.426 RON

Asigurare anuală imobil 994 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 11.536 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.106 RON

Taxă întabulare OCPI 1.490 RON

Autentificare contract credit 1.940 RON

Preț de achiziție 993.583 RON

Preț locuință 993.583 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 993.583 RON

Preț locuință 993.583 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 387.243 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 83 RON

Asigurare anuală imobil 994 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.134 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.134 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima

3 camere, decomandat, la cheie, Academia Națională de Muzică Gheorghe Dima

Descriere apartament

Detalii apartament