Apartament 3 camere, complet renovat 2025 | Investiție peste 50.000€ |
24

Apartament 3 camere, complet renovat 2025 | Investiție peste 50.000€ |

245.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
63 mp
Etaj:
Parter / 7
An constr.:
1991 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

IMOFINDER va propune spre vânzare o oportunitate excelentă pentru investiție într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului. Apartamentul este situat la parter înalt al unui imobil izolat termic (D+P+7), construit în 1991, într-o locație cu cerere constantă pentru închiriere, datorită proximității față de universități, clădiri de birouri și centre comerciale. Poziționare strategică: – 5 minute de Tribunal, Teatrul Național și Piața Avram Iancu – Lângă Facultatea FSPAC – 7 minute de FSEGA și Universitatea Dimitrie Cantemir – 10 minute de Iulius Mall, Iulius Business Centre, United Business Center Tower și Porsche Engineering – Aproape de Parcul Iulius, Lidl, Kaufland și stații de transport în comun Zona este extrem de atractivă pentru studenți, angajați din zona corporate și profesioniști tineri, asigurând un grad ridicat de ocupare și stabilitate pe termen lung. Detalii proprietate • Suprafață utilă: 63 mp • Compartimentare semidecomandată eficientă • 2 dormitoare • Living cu bucătărie open-space • Baie modernă • Hol + dressing • Parter înalt Renovare integrală 2025 – investiție peste 50.000 EURO - Instalații electrice, sanitare și termice complet noi - Tâmplărie tripan Salamander (profil 7 camere) - Centrală în condensare Immergas - Termostat inteligent – control încălzire din aplicație - Parchet laminat 12 mm - Ușă metalică ArtaDoor - Uși interioare Porta Doors Predare „la cheie” – complet mobilat și utilat Proprietatea se vinde exact ca în fotografii, cu mobilier realizat la comandă și electrocasnice premium Electrolux (frigider, plită gaz, cuptor electric, hotă, mașină de spălat vase), mașină de spălat rufe, uscător cu pompă de căldură, 2 Smart TV UltraHD, aparataj Livolo și finisaje moderne. Baia impresionează prin designul contemporan și dotările smart (oglindă cu dezaburire și afișaj digital, coloană de duș termostatată cu afișaj electronic, finisaje import Italia).
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X7KQ103QA Copiat! 275017935 Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață construită: 66 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+7E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Scoala Simion Barnutiu
Stații autobuz aprox. 220 m
bus-station
Statia Piata Marasti, Liniile: 8,24,30,47, 4,6,7,25
Stații autobuz aprox. 422 m
tram-station
Statia G. Baritiu 1, Linia 102
Stații tramvai aprox. 1726 m
tram-station
Gheorghe Baritiu
Stații tramvai aprox. 1734 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Tehnica din Cluj
Universități aprox. 196 m
university
Facultatea de Psihologie si Stiinte ale Educatiei
Universități aprox. 205 m
school
Centru de examinare internationala BRIDGE LANGUAGE Study House
Școli aprox. 218 m
kindergarten
Grăd.Dumbrăvioara, corp B, Locația Năsăud
Gradinițe aprox. 296 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Piata Fraternitatii
Parcuri aprox. 133 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 233 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 504 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1311 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 245.000 €

Preț min. zonă 164.000 €
Preț max. zonă 292.900 €

90% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.310 RON
Credit ipotecar
13.462 RON
Noua casă
1.388 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

227.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
57 mp
Etaj 3 / 3
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mărăști

256.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
73 mp
Etaj 1 / 5
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mărăști

260.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
79 mp
Etaj 7 / 8

Detalii de contact

IMOFINDER

Darius Cramba General Manager

3.92(4 review-uri)

IMOFINDER
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca