Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Zorilor
3 cam
Apartament 3 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

- 245.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 3 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

245.000 €

€ simulează credit

Apartament 3 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Nr. cam.:

Sup. utilă:

63 mp

Etaj:

4 / 15

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 3 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

245.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

63 mp

Etaj:

4 / 15

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 3 camere in cartierul Zorilor, strada Frunzisului. Va propunem un apartament cu 3 camere in cartierul Zorilor, intr-o zona rezidentiala situat la etajul 4 al unui imobil nou cu 15 niveluri. Apartamentul dispune de o suprafata de cca. 63 mp, plus terasa de 11 mp: - 1 camera cu bucatarie tip open space; - 2 dormitoare; - 1 baie; - 1 hol. Finisajele moderne sunt evidentiate prin : - parchet laminat; - faianta si gresie moderne in baie; - usi interioare din lemn; - usa metalica la intrare; - geamuri termopan cu structura din PVC. Confortul termic este asigurat de centrala proprie si incalzire in pardoseala. Extra, se poate achizitiona parcare subterana la pretul de 15000 euro. Pentru a programa o vizionare Echipa Napoca Imobiliare va sta la dispozitie! ID oferta: 151264

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: X57Q109IH Copiat! 255060946 Copiat!

Actualizat în: 30 Octombrie 2025

Suprafață construită: 76 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+15E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Internet

Cablu Fibră optică

Comision

2% + TVA

Puncte de interes

Mijloace transport

Frunzisului Vest

Stații autobuz aprox. 75 m

Frunzisului

Stații autobuz aprox. 80 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 992 m

Parang

Stații tramvai aprox. 1074 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Buburuzastr.1

Gradinițe aprox. 413 m

Grăd.Universul copiilor

Gradinițe aprox. 439 m

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 449 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 806 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 313 m

Cafe Bar

Bar aprox. 462 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 463 m

Olimpia

Supermarket aprox. 533 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 245.000 €

Preț min. zonă 167.000 €

Preț max. zonă 355.000 €

91% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.311 RON

Credit ipotecar

13.463 RON

Noua casă

1.388 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral

375.000 €

Cluj-Napoca, Ultracentral

3 camere

74 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Florești

199.999 €

Județul Cluj, Florești

3 camere

70 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Semicentral

269.000 €

Cluj-Napoca, Semicentral

2 camere

54 mp

Etaj 18

Apartament cu 2 camere decomandat în Semicentral

209.000 €

Cluj-Napoca, Semicentral

2 camere

54 mp

Parter

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Zorilor

301.350 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

94 mp

Etaj 8 / 14

210.000 €

Județul Cluj, Florești

3 camere

60 mp

Etaj 1

358.405 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

114 mp

Etaj 14 / 14

225.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

3 camere

85 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Florești

198.920 € + TVA

Județul Cluj, Florești

3 camere

99,46 mp

Etaj 10

Detalii de contact

Admin

3.44(14 review-uri)

Napoca Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Zorilor

225.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.265 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

700 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Zorilor	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	225.000 €	210.000 €
Evoluție anuală	12%	11%
6 luni în urmă	210.000 €	200.000 €
1 an în urmă	198.000 €	187.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.7%

Apartamente

Zona Zorilor

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.259.512 RON (247.220 €)

Costuri cu achiziția 11.311 RON

Preț de achiziție 1.248.201 RON

Costuri cu achiziția 11.311 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.439 RON

Taxă înscriere OCPI 1.872 RON

Preț de achiziție 1.248.201 RON

Preț locuință 1.248.201 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 203.398 RON (39.923 €)

Avans (15%) 187.230 RON

Cost achitat în prima lună 2.705 RON

Costuri cu achiziția 13.463 RON

Cost achitat în prima lună 2.705 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.560 RON

Asigurare anuală imobil 1.248 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.463 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.439 RON

Taxă întabulare OCPI 1.872 RON

Autentificare contract credit 2.152 RON

Preț de achiziție 1.248.201 RON

Preț locuință 1.248.201 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.248.201 RON

Preț locuință 1.248.201 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 641.932 RON

Credit pe 30 de ani 606.269 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 104 RON

Asigurare anuală imobil 1.248 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.388 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.388 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Apartament 3 camere de vanzare in Zorilor, Cluj Napoca

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități