Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Zorilor
3 cam
Locuinte Noi
Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor

- 320.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

320.000 € + TVA

€ simulează credit

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 1

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 2

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 3

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 4

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 5

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 6

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 7

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 8

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 9

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 10

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 11

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 12

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 13

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 14

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 15

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 16

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor - 17

Nr. cam.:

Sup. utilă:

88 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

2024 (Finalizată)

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor

320.000 € + TVA

Zorilor, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

88 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

2024 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

BLITZ vă propune spre vanzare un apartament destinat celor cu spirit cosmopolit, situat intr-un ansamblu rezidential nou din cartierul Zorilor. Apartamentul este situat la nivel superior, intr-un imobil nou construit, oferind astfel o experienta unica viitorilor proprietari. Suprafata utila generoasa de 88 mp are o compartimentare modernă: - living generos împreună cu bucătărie - 2 dormitoare - 2 bai Unul dintre dormitoare este dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie. Cu siguranta unul dintre punctele forte il reprezinta terasa in suprafata de 10 mp, locul de unde vei putea savura mereu panorama orasului! Apartamentul se vinde la stadiul finisat si mobilat, si beneficiaza de centrală termică proprie cu incalzire prin pardoseala, tamplarie termopan cu geamuri panoramice. Daca iti doresti confortul unei parcari subterane in subsolul imobilului, aceasta se poate achizitiona separat, la cerere la pretul de 10.000 euro + TVA! La pretul AFISAT se adauga TVA ! La achizitia pe firma se aplica taxare inversa! Pentru mai multe detalii sau pentru a viziona acest apartament, va stam cu placere la dispozitie! Cod ofertă / ID BLITZ: P1801

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Garaj Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFTI101L7 Copiat! 261079205 Copiat!

Actualizat în: 01 Aprilie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Nr. terase: 1

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Parțial utilată

Diverse

Telecomandă poartă acces auto

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Videointerfon Lift Spații agrement

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Internet

Fibră optică

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Varianta Zorilor

Stații autobuz aprox. 111 m

Statia Post Zorilor, Linia 46, 50

Stații autobuz aprox. 396 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 1510 m

Parang

Stații tramvai aprox. 1565 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Waldorf

Școli aprox. 242 m

Gradinita Liceului Waldorf

Gradinițe aprox. 319 m

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 748 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1109 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Lidl

Supermarket aprox. 122 m

Parc

Parcuri aprox. 474 m

Zucca

Restaurant aprox. 603 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 727 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 320.000 €

Preț min. zonă 167.000 €

Preț max. zonă 355.000 €

79% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

75.425 RON

Credit ipotecar

78.182 RON

Noua casă

2.114 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Plopilor

315.000 €

Cluj-Napoca, Plopilor

3 camere

90 mp

Parter / 4

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Gruia

309.999 €

Cluj-Napoca, Gruia

3 camere

78 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat în Central

294.000 €

Cluj-Napoca, Central

3 camere

67,25 mp

Etaj 1 / 7

Apartament cu 3 camere decomandat în Gheorgheni

199.000 €

Cluj-Napoca, Gheorgheni

3 camere

60 mp

Etaj 3

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Zorilor

252.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

88 mp

Etaj 8

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Central

445.000 €

Cluj-Napoca, Central

4 camere

100 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Zorilor

230.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

67 mp

Etaj 3

Detalii de contact

BLITZ ROMANIA

4.70(108 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Zorilor

225.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.265 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

700 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Zorilor	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	225.000 €	238.900 €
Evoluție anuală	12%	7.9%
6 luni în urmă	210.000 €	235.000 €
1 an în urmă	198.000 €	220.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.7%

Apartamente

Zona Zorilor

3.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 2.049.564 RON (401.993 €)

Costuri cu achiziția 75.425 RON

Preț de achiziție 1.974.139 RON

Costuri cu achiziția 75.425 RON

Comision agenție 3% 59.224 RON

Onorariu notarial 13.240 RON

Taxă înscriere OCPI 2.961 RON

Preț de achiziție 1.974.139 RON

Preț locuință 1.631.519 RON

TVA 21% 342.619 RON

Cost total 377.734 RON (74.087 €)

Avans (15%) 296.121 RON

Cost achitat în prima lună 3.431 RON

Costuri cu achiziția 78.182 RON

Cost achitat în prima lună 3.431 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 8.794 RON

Asigurare anuală imobil 1.974 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 78.182 RON

Comision agenție 3% 59.224 RON

Onorariu notarial 13.240 RON

Taxă întabulare OCPI 2.961 RON

Autentificare contract credit 2.757 RON

Preț de achiziție 1.974.139 RON

Preț locuință 1.631.519 RON

TVA 21% 342.619 RON

Preț de achiziție 1.974.139 RON

Preț locuință 1.631.519 RON

TVA 21% 342.619 RON

Avans minim 1.367.418 RON

Credit pe 30 de ani 606.722 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 165 RON

Asigurare anuală imobil 1.974 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 2.114 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 2.114 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasă, panoramă, Zorilor

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități