Apartament 125mp | Etaj 1 | Clădire Istorică 1900 Reabilitat integral
20

Apartament 125mp | Etaj 1 | Clădire Istorică 1900 Reabilitat integral

265.000 €

Central, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
125 mp
Etaj:
1 / 5
An constr.:
1900 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

O proprietate cu caracter unic în Constanța — acolo unde istoria și luxul modern se întâlnesc Oferim spre vânzare un apartament excepțional de 125mp utili, situat la etaj 1 al unei clădiri construite în 1900, cu fațadă Belle Époque reabilitată complet, situată în cea mai valoroasă zonă din centrul Constanței — Bulevardul Tomis, vizavi de Primărie. Întregul etaj vă aparține în exclusivitate — o singură unitate per nivel, fără vecini de palier, fără zgomot de coridor. Renovarea integrală realizată în 2022 a transformat acest spațiu într-o proprietate de colecție, cu finisaje și mobilier la standarde de hotel boutique de 5 stele. Compartimentare: Living elegant cu zonă de relaxare Bucătărie complet utilată cu zonă de dining 2 dormitoare matrimoniale generoase Baie de lux Hol spațios Cameră utilități Finisaje și dotări — ce vei găsi la vizionare: 🪨 Pardoseli — gresie mare format efect marmură gri-antracit lustruită în zonele comune și bucătărie; parchet din stejar deschis în dormitoare — combinație caldă și elegantă 🛁 Baie de vis — dublu lavoar retro pe picioare cu robinete cromate, duș walk-in open space cu perete acoperit integral în marmură Calacatta book-match, oglinzi cu rame baroce argintii, faianță efect piatră naturală — un spațiu demn de o revistă de design 🛏️ Dormitoare cu personalitate — pat matrimonial cu tăblie capitonată, draperii din catifea verde smarald și petrol cu înălțime de tavan, șifoniere din lemn masiv cu inserții sculptate și detalii aurite, lustre cu cristal, TV montat pe perete, aer condiționat în fiecare cameră 🍽️ Bucătărie și dining — fronturi cu finisaj beton industrial mat, electrocasnice inox Beko (frigider, mașină de spălat vase, cuptor, hotă), masă dining cu picior negru lăcuit și scaune tapițate velvet galben și bleumarin — spațiu funcțional și stilat 🛋️ Living — candelabru cristal suspendat, canapea Chesterfield gri, fotolii velvet galben mustar, mobilier decorativ negru cu decupaje ornamentale arabesc, blat tip consolă efect marmură — atmosferă de cocktail lounge privat 🏗️ Structură și arhitectură — tavane înalte cu bolți caracteristice construcțiilor de secol XX, scară interioară cu balustradă originală restaurată, uși de apartament din lemn masiv cu furnir nuc, hol de acces cu pardoseală marmură neagră ♨️ Sistem de încălzire — pompe de căldură (2022) — eficiență energetică maximă, costuri reduse față de sistemele clasice, independență totală față de rețelele centralizate Location! Location! Location! Bd. Tomis 52 nu este o adresă oarecare. Este cea mai reprezentativă stradă din centrul Constanței: 🏛️ Vizavi de Primăria Constanța ⚖️ La 2 minute de Tribunal ☕ La parterul clădirii — una dintre cele mai cunoscute cafenele din oraș 🍽️ Restaurante, baruri și servicii premium la câțiva pași 🏢 Concentrare de cabinete notariale, de avocatură și firme de consultanță în zonă 🚌 Transport, parcări și acces facil din orice colț al orașului 🏖️ Plaja Modern- la doar 2 minute de mers pe jos ⛵Portul Turistic si Piata Ovidiu la doar 5 minunte Această proprietate este potrivită pentru: ✅ Familie cu standarde ridicate care vrea adresă de prestigiu ✅ Profesionist sau antreprenor care vrea să locuiască și să lucreze în centru ✅ Investiție în regim hotelier / Airbnb premium — randament ridicat garantat de locație ✅ Sediu de reprezentanță cu spații de locuit incluse 📐 Suprafață utilă: 125mp 🏢 Etaj: 1 din 3 🏗️ An construcție: 1900 | Renovare completă: 2022 🛏️ Dormitoare: 2 matrimoniale 🚿 Băi: 1 (dublu lavoar, duș walk-in Calacatta) 🪑 Mobilat: Da, complet — mobilier premium inclus ♨️ Încălzire: Pompe de căldură (2022) ❄️ Climatizare: Aer condiționat în dormitoare 🧺 Utilități: Mașină de spălat Beko inclusă Proprietate în reprezentare exclusivă. Vizionările se fac exclusiv cu programare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Mobilat Lux 3 Balcoane / Terase / Logii Calorifere Centrală proprie Zonă de litoral

Detalii apartament

ID anunț: XG621000I Copiat! 274905853 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită: 145 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: S+D+P+5E
Nr. terase: 1

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Frigider Hotă Mașină de spălat TV
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Poarta 2 Port [44
Stații autobuz aprox. 236 m
bus-station
Statia Poarta 2, Linia 5,42,48
Stații autobuz aprox. 254 m
bus-station
Piata Unirii [5-40
Stații autobuz aprox. 256 m
train-station
Gara CFR Constanta(1960)
Stații tren aprox. 1938 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala generală nr. 2
Școli aprox. 232 m
university
Universitatea Populara (ru)
Universități aprox. 261 m
school
Colegiul Național Mihail Eminescu
Școli aprox. 334 m
kindergarten
Gradinita nr.16
Gradinițe aprox. 378 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 137 m
supermarket
Magazinul Grand
Supermarket aprox. 153 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 323 m
public-square
Piața Ovidiu
Piețe publice aprox. 556 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 265.000 €

Preț min. zonă 81.000 €
Preț max. zonă 240.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.005 RON
Credit ipotecar
14.243 RON
Noua casă
1.491 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

REAL IMO

Mihalea Roxana Manager

REAL IMO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Central, Constanța