Etaj 2 Integral | 115 mp -UltraCentral | Eficiență Energetică 2026
23

Etaj 2 Integral | 115 mp -UltraCentral | Eficiență Energetică 2026

265.000 €

Central, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
115 mp
Etaj:
2 / 5
An constr.:
1900 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Rafinament la cel mai înalt nivel — literalmente, intr-o cladire unicat, situata in inima Constantei- Km 0 Oferim spre vânzare un apartament de excepție de 115mp utili, la etaj 2 al uneia dintre cele mai frumoase clădiri din centrul Constanței — o construcție din 1900 cu fațadă Belle Époque, complet reabilitată, situată pe Bd. Tomis, vizavi de Primărie. Nu împărțiți etajul cu nimeni — o singură familie, un singur nivel, o adresă exclusivă în centrul Constanței. Renovarea integrală din 2022 a transformat etajul 2 într-un spațiu cu identitate puternică: luminos, liniștit, cu finisaje premium și o baie care rivalizeazăcu cele din hotelurile de 5 stele. Compartimentare: Living elegant cu zonă de relaxare Bucătărie complet utilată cu zonă de dining Dormitor principal de lux Cameră secundară versatilă (birou / dressing / cameră copil) Baie premium Cameră utilități separată Hol de acces generos Finisaje și dotări — ce vei găsi la vizionare: 🛁 Baia — punctul forte al acestui apartament Un spațiu care impresionează din primul moment: dublu lavoar tip vessel bowl pe mobilier flotant combinat nuc și alb lăcuit, oglinzi cu rame baroce aurite, duș walk-in open space cu pereți acoperiți integral în marmură Calacatta alb cu vinișoare negre, pardoseală marmură neagră Marquina mat. Fiecare detaliu a fost ales cu grijă — rezultatul este un spa privat în propria locuință. 🛏️ Dormitor principal — atmosferă de hotel boutique oriental Pat Chesterfield cu tăblie curbată tip sanie capitonată în velvet gri-antracit, tapet geometric auriu pe peretele de accent, draperii bej cu dungi fine și perdele voluminoase, noptiere din lemn masiv cu insertii mozaic, oglindă ovală cu ramă arabescă aurie, TV montat pe perete, lustre cristal tubular — un dormitor cu caracter și căldură. 🪑 Camera secundară — spațiu cu multiple posibilități Poate fi birou, dressing sau cameră pentru oaspeți. Birou din nuc cu blat negru și oglindă în ramă gri, canapea velvet albastru cobalt, fotoliu galben mustar, covor moroccan alb-albastru, draperii bleumarin — un spațiu stilat și funcțional. 🛋️ Living — luminos și contemporan Pardoseală gresie mare format deschisă, canapea tapițată tweed gri houndstooth, fotoliu velvet galben, mobilier TV modern bej-taupe cu blat negru, candelabru cristal în formă de cascadă, oglindă rotundă neagră pe perete — un living calm, aerisit și modern. 🍽️ Bucătărie și dining — caldă și funcțională Fronturi din furnir lemn deschis cu mânere integrate, blaturi albe, splash-back faianță patchwork colorată cu motive florale — o notă de personalitate și culoare. Electrocasnice Beko inox (frigider, cuptor, hotă, mașină de spălat vase), masă dining cu scaune tapițate velvet în galben, bleumarin și geometric. Bucătăria comunică direct cu livingul printr-un pasaj generos. 🪟 Lumină și înălțime Etajul 2 beneficiază de tavane cu bolți originale caracteristice arhitecturii de secol XX, ferestre înalte cu vedere spre centrul orașului și lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei — un avantaj inegalabil față de blocurile moderne. ♨️ Sistem de încălzire — pompe de căldură Hyundai (2022) Eficiență energetică maximă, costuri operaționale reduse, climatizare în sezon cald și cald iarna — fără dependență de sisteme centralizate. 🧺 Utilități — cameră separată cu mașină de spălat Beko, ventilație, depozitare Locație — argumentul suprem: 🏛️ Vizavi de Primăria Constanța ⚖️ La 2 minute de Tribunal și instanțele judecătorești ☕ Cafenea de renume la parterul clădirii — întâlniri de afaceri la tine acasă, practic 🍽️ Restaurante, baruri și servicii premium în imediata vecinătate 🏢 Cabinete notariale, de avocatură, firme de consultanță — tot centrul profesional al Constanței la câțiva pași 🏖️ Plaja Modern- la doar 2 minute de mers pe jos ⛵Portul Turistic si Piata Ovidiu la doar 5 minunte 🌆 Vedere spre centrul orașului din ferestrele înalte ale etajului 2 Această proprietate este potrivită pentru: ✅ Familie cu standarde ridicate care apreciază designul și locația de prestigiu ✅ Profesionist sau antreprenor care vrea să locuiască în centrul orașului ✅ Investiție Airbnb premium — locație de top, finisaje fotografiate excepțional ✅ Expați sau persoane în relocare care caută confort și adresă centrală 📐 Suprafață utilă: 125mp 🏢 Etaj: 2 din 3 🏗️ An construcție: 1900 | Renovare completă: 2022 🛏️ Dormitoare: 2 (1 matrimonial + 1 versatil) 🚿 Băi: 1 (dublu vessel bowl, duș walk-in marmură Calacatta + Marquina) 🪑 Mobilat complet — mobilier de designer inclus ♨️ Încălzire: Pompe de căldură Hyundai(2022) 🧺 Utilități: Cameră separată, mașină de spălat Beko inclusă 📍 Adresă: Bd. Tomis Constanța — ultracentral-vizavi de Primarie. Proprietate în reprezentare exclusivă. Vizionările se fac exclusiv cu programare.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Mobilat Mobilat Lux 3 Balcoane / Terase / Logii Calorifere Centrală proprie Zonă de litoral

Detalii apartament

ID anunț: XG621000J Copiat! 275195846 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită: 130 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: D+P+5E
Nr. terase: 1

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Pal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă TV
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Poarta 2 Port [44
Stații autobuz aprox. 451 m
bus-station
Cap linie Poarta 2 [42
Stații autobuz aprox. 473 m
bus-station
Statia Poarta 2, Linia 5,42,48
Stații autobuz aprox. 478 m
bus-station
Statia Centru, Linia 40, 40C, 43
Stații autobuz aprox. 495 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Școala generală nr. 2
Școli aprox. 131 m
kindergarten
Gradinita nr.16
Gradinițe aprox. 288 m
school
Colegiul Național Mihail Eminescu
Școli aprox. 310 m
university
Universitatea Populara (ru)
Universități aprox. 603 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 325 m
public-square
Piața Ovidiu
Piețe publice aprox. 331 m
park
Parc
Parcuri aprox. 337 m
supermarket
Magazinul Grand
Supermarket aprox. 478 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 265.000 €

Preț min. zonă 81.000 €
Preț max. zonă 240.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.000 RON
Credit ipotecar
14.238 RON
Noua casă
1.490 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central

240.000 €
Constanța, Central
2 camere
102 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere decomandat în Central

280.000 € + TVA
Constanța, Central
3 camere
94 mp
Etaj 1 / 3
Apartament cu 7 camere decomandat în Central

290.000 €
Constanța, Central
7 camere
190 mp
Parter

Detalii de contact

REAL IMO

Mihalea Roxana Manager

REAL IMO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Central, Constanța