Apartament 4 camere premium — încălzire în pardoseală + ventilație, stil Japandi
13

Apartament 4 camere premium — încălzire în pardoseală + ventilație, stil Japandi

289.000 €

Sărari, Craiova

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
95 mp
Etaj:
Parter / 3
An constr.:
1972
  • • Comision 0%
  • • Locație Verificată
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Apartament de 4 camere (3 dormitoare + living, unul dintre dormitoare putând fi amenajat ca birou), 88 mp utili plus boxă proprie de 7 mp (95 mp în total), la parterul unui bloc tip vilă din zona Nanterre, la 200m de Parcul Pușkin. Renovat integral și gândit până la ultimul detaliu, în registru Japandi — căldura stejarului, tonuri calde de gri și accente de negru profund. Se vinde la cheie: complet mobilat și utilat, cu mobilier făcut pe comandă în fiecare cameră (cu excepția camerelor copiilor). Locuința este împărțită clar în două zone — de zi și de noapte — așa cum se vede în plan. Zona de zi este open-space (bucătărie, loc de luat masa și living), separată printr-un perete culisant de sticlă cu ramă neagră; zona de noapte grupează cele trei dormitoare și cele două băi (una cu duș walk-in). Totul este nou. Instalația electrică, cea sanitară și țevile au fost refăcute integral. Căldura vine din pardoseală, pe toată suprafața, cu centrală proprie pe gaze și automatizare separată pentru fiecare cameră (sunt 6 zone în total). Răcirea se face cu două aparate de aer condiționat montate strategic — unul în zona de zi (living) și unul în zona de noapte (pe hol). Aerul proaspăt este asigurat permanent de două sisteme de ventilație cu recuperare de căldură (Zehnder și Vents) — confort și eficiență rar întâlnite la apartament. Finisaje și dotări de calitate: pereți în gri mătăsos RAL 7044, uși Porta Doors cu tocărie în aceeași nuanță ca pereții, uși de sticlă făcute pe comandă la o fabrică din Cluj-Napoca, tâmplărie PVC (Gealan S9000 negru la interior la balcon, în rest tâmplărie WIN). Pardoseala este parchet laminat premium, model în spic (herringbone), decor stejar. Iluminat cu spoturi Nova Luce pe șine trifazice și lumină indirectă LED, plus panouri din lemn de stejar pe șine, în loc de perdele. Mobilierul este realizat integral pe comandă, într-un mix de MDF și PAL, gândit special pentru funcționalitate și maximizarea spațiului, nu doar pentru estetică. Există schițe detaliate atât pentru instalația electrică, cât și pentru mobilierul din întreaga casă. Orientare pe trei laturi (est, sud și vest), cu lumină toată ziua. Din living se iese direct în curtea împrejmuită a blocului — circa 1000 mp de spații verzi și copaci maturi, cu doi tei mari care umbresc spre sud (curte comună, neinclusă în proprietate). Bloc tip vilă, regim P+3, cu doar 8 proprietari și vecini fantastici— liniște și o comunitate selectă în zona Pușkin. Construcție din 1972, cărămidă și beton armat, anvelopată termic cu 10 centimetri și 20 cm în anumite zone ale dormitoarelor. Locație de top: la 20 m de Școala Gimnazială nr. 22 (printre cele mai bune din oraș), 200 m de Parcul Pușkin, cu zona comercială Complex Nanterre alături și acces în centru în 5 minute pe strada Împăratul Traian sau pe strada Nanterre. Acte pregătite pentru vânzare: cadastru și certificat de performanță energetică. Boxă cadastrată de 7 mp, sub apartament (acces la demisol). Ce rămâne în apartament (inclus în preț): mobilier integral pe comandă (MDF + PAL) · TV LG OLED 65" · plită pe gaz Whirlpool, cuptor Bosch, hotă Turbionaire, mașină de spălat vase, două combine frigorifice încorporabile Samsung, răcitor de vinuri · mașină de spălat + uscător cu pompă de căldură Samsung· două aparate de aer condiționat · corpuri de iluminat Nova Luce · canapea, fotoliu, saltea matrimonială, covor. Se vinde turnkey, gata de mutat. Proprietatea este deținută de persoană fizică și NU se plătește TVA.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Mobilat Aer condiționat Centrală proprie Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XV1000QUA Copiat! 275733652 Copiat!
Actualizat în: 07 Iulie 2026
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar persoană fizică
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală proprie pe Gaz cu Încălzire prin pardoseală
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Institut
Stații tramvai aprox. 234 m
bus-station
Institut
Stații autobuz aprox. 239 m
tram-station
Institut
Stații tramvai aprox. 244 m
bus-station
Institut
Stații autobuz aprox. 264 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala Mircea Eliade
Școli aprox. 102 m
kindergarten
Gradinita Dumbrava Minunata
Gradinițe aprox. 161 m
university
Campus Mecanica
Universități aprox. 391 m
school
Liceul Teoretic Henri Coanda
Școli aprox. 394 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Pizzeria Rossi
Restaurant aprox. 60 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 84 m
park
Parc
Parcuri aprox. 147 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 644 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 289.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

100% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Brazda lui Novac

280.000 €
Craiova, Brazda lui Novac
4 camere
140 mp
Etaj 7 / 7
Apartament cu 4 camere decomandat în Central

266.732 €
Craiova, Central
4 camere
100,2 mp
Etaj 2 / 2
Apartament cu 3 camere open-space, mobilat în Craiovița Nouă

260.150 €
Craiova, Craiovița Nouă
3 camere
72 mp
Etaj 9 / 9

Detalii de contact

Mihai Voinea

Mihai

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Sărari, Craiova