Apartament 2 camere cu grădină proprie, între brazi maturi | Cristian | Predare la alb sau la cheie ***COMISION 0*** Descoperă un apartament de 2 camere situat la parterul unui imobil tip vilă (P+2+M), cu doar 2 apartamente pe palier, amplasat într-un cadru natural deosebit, între brazi maturi și cu panoramă spre Munții Cindrel. Ansamblul beneficiază de o locație liniștită, dar cu acces rapid către Sibiu prin trei rute alternative: Centura Sud, Centura Nord și DN Sibiu–Cristian. Suprafață utilă: 𝟒𝟗 𝐦𝐩 Grădină privată: 𝟓𝟎 𝐦𝐩, cu acces direct din dormitor Loc de parcare: inclus în preț 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐚𝐫𝐭𝐢𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐫𝐞 Hol de acces – 2 mp Living cu bucătărie open-space – 30 mp Dormitor cu acces direct în grădină – 13 mp Baie – 4 mp Orientarea sudică oferă un living luminos pe tot parcursul zilei, iar grădina proprie completează perfect spațiul de locuit, oferind intimitate și relaxare. 𝐃𝐨𝐭𝐚̆𝐫𝐢 Încălzire în pardoseală Pompă de căldură – eficiență energetică ridicată Tâmplărie PVC cu geam tripan (3 foi de sticlă, 7 camere) Izolație exterioară cu polistiren grafitat de 20 cm Loc de parcare inclus Apartamentul este în curs de intabulare și poate fi predat 𝐥𝐚 𝐚𝐥𝐛 sau 𝐥𝐚 𝐜𝐡𝐞𝐢𝐞, în funcție de preferințele cumpărătorului. Este alegerea potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, fiind ideal pentru închiriere pe termen lung sau în regim hotelier. 𝐃𝐚𝐜𝐚 𝐢𝐭𝐢 𝐝𝐨𝐫𝐞𝐬̦𝐭𝐢 𝐥𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐞, 𝐢𝐧𝐭𝐢𝐦𝐢𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐬𝐢 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭,𝐢𝐧𝐭𝐫-𝐨 𝐥𝐨𝐜𝐮𝐢𝐧𝐭𝐚 𝐢𝐧𝐜𝐨𝐧𝐣𝐮𝐫𝐚𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐧𝐚𝐭𝐮𝐫𝐚, 𝐚𝐜𝐞𝐬𝐭 𝐚𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐦𝐞𝐫𝐢𝐭𝐚 𝐯𝐚𝐳𝐮𝐭. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐚𝐳𝐚-𝐧𝐞 𝐩𝐞𝐧𝐭𝐫𝐮 𝐦𝐚𝐢 𝐦𝐮𝐥𝐭𝐞 𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐢 𝐬𝐢 𝐩𝐫𝐨𝐠𝐫𝐚𝐦𝐞𝐚𝐳𝐚 𝐨 𝐯𝐢𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐫𝐞! Prețuri: 89.900 € + TVA 21% – predare la alb 99.900 € + TVA 21% – predare la cheie