Apartament nou in Floresti, strada Eroilor, zona Spartan
7

Apartament nou in Floresti, strada Eroilor, zona Spartan

104.000 €

Florești, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
57,85 mp
Etaj:
2 / 3
An constr.:
2023 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in Floresti, pe strada Eroilor, intr-o zona bine cotata, cu acces rapid catre puncte de interes precum magazine, statii de transport in comun si principalele artere de legatura cu orasul Cluj-Napoca. Apartamentul este amplasat la etajul 2 al unui imobil cu regim redus de inaltime, P+2E+R, finalizat in anul 2023, beneficiind de acces asfaltat, inclusiv acces privat din strada Eroilor sau strada Porii, si orientare Nord-Vest, cu vedere spre strada. Proprietatea are o suprafata utila de 58 mp, la care se adauga un balcon deschis de aproximativ 3 mp, accesibil exclusiv din dormitor. Compartimentarea este semidecomandata si functionala, fiind compusa din hol de acces, living luminos, bucatarie inchisa, dormitor cu iesire pe balcon si baie cu geam, dotata cu dus. Apartamentul se preda complet finisat, fara mobilier, oferind viitorului proprietar libertatea de amenajare dupa propriul stil. Din punct de vedere tehnic, apartamentul dispune de centrala termica proprie, calorifere, ferestre cu tamplarie PVC si trei foi de sticla, parchet, gresie, faianta, usi interioare montate, prize si intrerupatoare instalate. Imobilul este realizat pe structura de beton armat, cu zidarie din caramida Porotherm si beneficiaza de izolatie exterioara de 10 cm, contribuind la un bun confort termic si costuri eficiente de intretinere. Exista posibilitatea achizitionarii unui loc de parcare exterior, la pretul de 4.000 euro. Un avantaj important il reprezinta vanzarea de pe firma, cu TVA inclus, aspect care poate fi atractiv pentru persoane juridice, precum si existenta cartii funciare individuale si a certificatului de performanta energetica. Zona este una in continua dezvoltare, cu acces facil, ceea ce sustine atat utilizarea ca locuinta proprie, cat si potentialul pentru investitie pe termen lung, prin inchiriere. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii apartament

ID anunț: X8M210B4V Copiat! 274229021 Copiat!
Actualizat în: 23 Februarie 2026
Suprafață construită: 69.5 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Senzor de fum
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
M-Cartier Terra
Stații autobuz aprox. 667 m
bus-station
M-Prof. Dumitru Mocanu
Stații autobuz aprox. 817 m
bus-station
M-Prof. Dumitru Mocanu E
Stații autobuz aprox. 818 m
bus-station
Eroilor V
Stații autobuz aprox. 825 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 118 m
restaurant
Pizza Pizza
Restaurant aprox. 236 m
supermarket
Profi Floresti
Supermarket aprox. 875 m
sports-ground
Teren Fotbal Sintetic
Terenuri sport aprox. 1000 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 104.000 €

Preț min. zonă 75.000 €
Preț max. zonă 147.500 €

72% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.297 RON
Credit ipotecar
7.851 RON
Noua casă
670 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KONCEPT IMOBILIARE

Front Office Secretariat

4.33(7 review-uri)

KONCEPT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în Florești, Județul Cluj