8
🏠Apartament 3 cam, Decomandat 57mp Rezidential / Comercial 📍Dacia- La bulevard
Descriere apartament
Home Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, complet decomandat, cu o suprafață de 57 mp utili, situat strategic la parter, cu vedere directă spre bulevard (zona Dacia - stația Columnei). Beneficiind de o compartimentare excelentă, fără risc seismic și cu expunere stradală, această proprietate reprezintă o pânză albă, ideală atât pentru a fi transformată într-un cămin modern, cât și pentru a deveni un spațiu comercial profitabil.
📍 Locație: Dacia (Stația Columnei - Vedere directă la bulevard)
🏠 Tip: 3 Camere (Decomandat)
📏 Suprafață Totală: 57 mp
🔢 Etaj: Parter din 4 (Imobil construit în 1982, fără risc seismic)
💰 Preț: 93.000 €
🌟 Puncte forte ale proprietății (Analiză Factuală):
Oportunitate Comercială / Birou: Datorită vizibilității excelente la bulevard, cu zonă încadrată în PUZ (drum cu 2 sensuri Dacia-Uricani) și situării la parter, spațiul se pretează perfect pentru activități comerciale (cabinet, salon, birou, magazin).
Compartimentare Ideală: Structura decomandată oferă un hol generos și separare totală a camerelor, inclusiv o baie prevăzută cu geam pentru aerisire naturală.
Bază Tehnică Asigurată: Apartamentul dispune deja de îmbunătățiri esențiale (tâmplărie termopan, gresie, faianță, parchet) și, un aspect critic, are proiect aprobat pentru gaz, facilitând montarea imediată a centralei termice.
Structură Sigură: Imobilul este construit în anul 1982 și nu prezintă risc seismic, permițând achiziția sigură prin orice tip de credit bancar.
🤝 Avantajele colaborării cu Home Imobiliare
Tranzacție Securizată: Verificăm istoricul juridic și posibilitățile legale de schimbare a destinației (dacă vizați un spațiu comercial), asigurând o tranzacție fără obstacole.
Suport Financiar Gratuit: Vă facilităm relația cu băncile pentru obținerea creditului ipotecar sau de investiție potrivit profilului dumneavoastră.
Negociere Profesionistă: Reprezentăm interesele dumneavoastră pentru a asigura un preț corect, raportat strict la stadiul actual al finisajelor și la valoarea intrinsecă a zonei.
📍 Localizare și Facilități:
Acces Premium: Situat într-o zonă cu trafic pietonal și auto ridicat, apartamentul vă pune la dispoziție, la doar câțiva pași, stații ale mijloacelor de transport în comun, centre comerciale, farmacii, școli și parcări publice.
📞 Contact pentru detalii și vizionări:
Artiom Ceban - Consilier Home Imobiliare
Tel/WhatsApp:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Calorifere
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț:
XENM102E5
Copiat!
275513569
Copiat!
Actualizat în: 05 Mai 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+4E
Utilități
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Subpasaj ACB", linia 6b
Stații autobuz
aprox.
402
m
Piata Unirii
Stații autobuz
aprox.
422
m
Piata Unirii
Stații tramvai
aprox.
427
m
Gara Iasi
Stații tren
aprox.
775
m
Școală
Scoala de Soferi ProDrive
Școli
aprox.
94
m
Facultatea de Teatru
Universități
aprox.
268
m
Școala nr.31
Școli
aprox.
337
m
Gradinita cu Program Normal Nr. 13
Gradinițe
aprox.
542
m
Recreere
Monument al naturii - Stejar
Parcuri
aprox.
122
m
Kaufland (Pavlov)
Supermarket
aprox.
217
m
Galeriile Ștefan cel Mare
Mall
aprox.
235
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
256
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 93.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Insight premium disponibil după login
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Dacia
- Apartamente de vânzare în Iași
- Apartamente de vânzare în Păcurari
- Apartamente de vânzare în Nicolina
- Apartamente de vânzare în Podu Roș
- Apartamente de vânzare în Tătărași
- Apartamente de vânzare în Alexandru cel Bun
- Apartamente de vânzare în Copou
- Apartamente de vânzare în Frumoasa
- Apartamente de vânzare în Popas Păcurari
- Apartamente de vânzare în Galata
- Apartamente de vânzare în Mircea cel Bătrân
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
