Vând apartament cu 3 camere decomandate, situat în inima Iașului, într-o clădire istorică solidă (1950). Este proprietatea ideală pentru cei care nu caută o „cutie de chibrituri” la periferie, ci un spațiu cu caracter, tavan înalt și locație imbatabilă. LOCALIZARE ÎN CENTRUL IAȘULUI, la pași distanță de principalele puncte de interes. Livingul este generos și are ieșire pe balconul cu vedere directă spre parc. O oază de verdeață chiar la fereastra ta! Interiorul necesită renovare, oferindu-ți libertatea să îl transformi într-un apartament de revistă sau un birou premium. Centrală termică pe gaz (nouă) și Unitate AC (nouă). BONUS: Boxă proprie de 2mp (ideală pentru arhivă/depozitare) și apartament deja izolat la exterior. IDEAL PENTRU BUSINESS / OFFICE: Cabinet de avocatură, notariat, clinică sau sediu de firmă (clădirea are prestanță). INVESTIȚIE AirBnb: Locația și vederea spre parc garantează o rată de ocupare maximă. REZIDENȚIAL PREMIUM: Pentru cineva care dorește un apartament de lux personalizat de la zero. DETALII TEHNICE: Suprafață: 70 mp utili; Compartimentare: Decomandat (3 camere, baie, bucătărie, balcon); Acte: La zi, pregătite pentru vânzare (se acceptă și credit bancar). Preț: 139.900 € (Negociabil) Contactează-mă pentru o vizionare și hai să vezi potențialul real al acestui spațiu! NOTĂ PENTRU AGENȚII IMOBILIARE: Sunt PROPRIETAR și nu sunt interesat de servicii de promovare sau contracte de exclusivitate. Accept vizionări cu agenți DOAR dacă aveți un client real și dacă NU percepeți comision de la vânzător (0% comision proprietar). Nu accept preluarea pozelor sau republicarea anunțului fără acordul meu scris. Vă mulțumesc pentru respectarea acestor condiții