PROPRIETAR – 3 Camere Decomandat, 71 mp, Zona Gării (Etaj 5/10)

Cauți un apartament spațios în Iași, unde să nu mai cheltui 20.000 € și să pierzi luni de zile cu șantierele de renovare? Vând apartament cu 3 camere, complet decomandat, 71 mp, situat la etajul 5 din 10 (etaj intermediar ideal) în zona Gării – la doar câteva minute de mers pe jos de Centru, Râpa Galbenă și Universitatea UAIC. Blocul are lift nou schimbat, izolație exterioară și scară impecabilă. De ce merită acest apartament 145.000 € în 2026? • Economie masivă la renovare: Instalația electrică este refăcută , ușile interioare sunt schimbate, gresia ,faianța iar la intrare este ușă metalică . Costuri minime la facturi: Centrală termică proprie cu instalație durabilă din cupru + tâmplărie PVC cu geamuri tripan (3 rânduri de sticlă pentru izolare fonică și termică maximă). Loc de parcare inclus: Se predă dreptul de utilizare pentru locul de parcare dedicat (contract CFR), o raritate absolută în zona Gării! Se vinde mobilat: Include bucătărie modernă realizată la comandă, optimizată inteligent, gata pentru a fi folosită. Compartimentare excelentă: 71 mp reali, decomandat (intimitate totală pentru fiecare cameră, bucătărie închisă, balcon spațios). Locație strategică: Școli, grădinițe, stații de autobuz/tramvai chiar în fața blocului. Perfect pentru o familie sau ca investiție premium pentru închiriere (randament estimat: 550 - 600 €/lună).