MUTARE IMEDIATA !!! Propunem spre vanzare locuinta cu vedere fabuloasa catre lac, situat la etajul 3 al unui bloc nou al carui proces de edificare a inceput in 2021, acum complet finalizat si locuit, construit intr-o maniera moderna, cu accent pe siguranta si confort, parte din proiectul imobiliar intitulat Moon Reflexes Iasi, situat in zona Moara de Vant, pe malul lacului Aroneanu, intr-un cadru natural deosebit unde lacul, padurea si colinele inverzite sunt parte integranta din peisaj !! Amplasamentul imobilului fata de lac ofera garantia unui peisaj spectaculos, in fiecare zi, intrucat riscul edificarii unei alte cladiri in fata fiind total exclus! Spatiul locativ al blocului este desfasurat pe D+P+3E, pe fundatie cu piloni forati din beton armat, structura de rezistenta pe cadre din beton, zidarie din caramida cu izolatie termica realizata cu vata bazaltica si acces catre etajele superioare asigurat cu ascensor marca Kleemann. Finisajele interioare au o linie moderna si de calitate, cu elemente de finisaj de la producatori consacrati, care au contribuit la realizarea unui spatiu util si de bun gust. Spre exemplificare indicam tamplaria exterioara QFort cu rama din profil PVC bicolor (interior alb si exterior maro) si geamuri tripan, sistemul de incalzire prin pardoseala cu centrala termica proprie marca Ariston asistat de sistemul smart de control si monitorizare a temperaturii ambientale, instalatia de aer conditionat Mitsubishi, sistemul electric pentru degivrarea terasei, etc. Perspectiva spectaculoasa asupra lacului si zonei inconjuratoare nu este intrerupta de nicun obstacol, nici macar de parapetul perimetral al terasei si balcoanelor, care este realizat din sticla transparenta securizata, detaliu urmarit si la proiectarea ferestrelor din camere, care au fost in mod special prevazute cu suprafete vitrate generoase ce pornesc de la nivelul pardoselii. Imobilul propus spre vanzare este constituit din doua apartamente cu cate 2 camere decomandate, fiecare avand hol, bucatarie si baie, unul prevazut cu balcon si al doilea cu o terasa generoasa de 50 mp, cu acces individual, amplasate la ultimul etaj, unul in prelungirea celuilalt, despartite practic doar de un perete comun in zona dormitoarelor. Acest amanunt ofera o deosebita versatilitate de reorganizare a imobilului prezentat, care poate deveni, in functie de imaginatia viitorului proprietar, un penthouse luxos, locuinta si birou lucru ori doar locuinte invecinate pentru o familie de nedespartit. La pretul listat se adauga valoarea celor 2 locuri de parcare supraterana (aflate in proprietate, pret 5000 euro loc parcare), alaturate, situate langa bloc, in curtea interioara a complexului imobiliar, asigurata cu bariera, respectiv a celor 2 spatii de depozitare sub forma de boxe individuale situate (4000 euro boxa) la subsol, in zona utilitara a blocului. La pretul final al proprietatii (calculat la 1750 euro mp util plus 875 euro mp anexe-terasa,balcoane) se adauga TVA de 9% sau 19% in functie de situatie. Profilul viitorilor proprietari carora li se adreseaza aceasta oferta imobiliara poate fi descris ca fiind al unei o familii tinere, moderne si cu inclinatii sportive, reticenta fata de viata zilnica la casa si curte, au deja copii sau cu perspectiva acestora, isi desfasoara activitatea profesionala in mediul de afaceri privat sau corporatist si au criterii clar stabilite despre acasa: situata intr-o zona urbana aerisita, completata de un cadru natural deosebit, unde sa aiba parte de confort si vecini de calitate, utilitati si infrastructura, proximitate fata de oras, toate incadrate intr-un raport calitate-pret corect. Imobilul este intabulat si are documentatie cadastrala completa, face parte din teritoriul administrativ al municipiului Iasi (adresa din CI va fi municipiul Iasi) si se afla la distanta super convenabila de zona centrala-Tg.Cucu, cca.3 km si complexul Palas Mall aflat la cca.5 km. Deasemeni, subliniem legatura directa catre aeroport si nu in ultimul rand spre viitorul spital regional ce se construieste deja in zona Moara de Vant. Apartamentul este in proprietatea unei persoane juridice. La pretul afisat se adauga TVA-ul conform normelor in vigoare. Pentru informatii suplimentare si planificarea unei vizite va recomandam sa contactati consilierul nostru imobiliar-dl.Lucian Nedea la numarul de telefon . Casa Ta...atat de aproape de tine!