Vânzare
Apartamente
Județul Bihor
Oradea
Ultracentral
4+ cam
Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare

- 249.000 €

Ultracentral, Oradea - Vezi Hartă

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare

Ultracentral, Oradea - Vezi Hartă

249.000 €

€ simulează credit

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 1

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 2

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 3

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 4

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 5

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 6

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 7

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 8

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 9

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 10

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 11

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 12

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 13

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 14

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 15

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 16

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 17

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 18

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 19

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 20

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 21

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 22

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 23

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 24

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 25

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 26

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 27

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 28

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 29

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 30

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 31

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 32

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 33

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare - 34

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

171,24 mp

Etaj:

Parter

An constr.:

1940

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare

249.000 €

Ultracentral, Oradea

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

171,24 mp

Etaj:

Parter

An constr.:

1940

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Dacă ești medic sau investitor și cauți să achiziționezi un spațiu mare la parter, într-o zonă unde pacienții sau clienții te găsesc ușor, proprietatea din Dunărea 17 îți oferă un avantaj rar: - vizibilitate excepțională din două direcții - traficul de pe strada Dunărea + strada Coziei, cu sens unic, ce intră practic perpendicular pe clădire (vezi imaginea cu planul de situație). Asta înseamnă trafic pietonal și auto dublu, vizibilitate excelentă pentru signalistică, impact vizual puternic asupra celor care circulă prin zonă și expunere pe care puține spații ultracentrale o pot oferi. Ambele străzi sunt pe final cu procesul de reabilitare (pe strada Dunărea se circulă de curând), ceea ce va aduce un flux și mai mare după finalizare. Ce oferă proprietatea: • 171 mp utili la parter • Subsol amplu de 107 mp • 3 intrări separate (potrivit pentru cabinete / birouri multiple) • Ferestre mari la stradă, vizibilitate premium din două direcții • Camere înalte, suprafețe mari, ușor de compartimentat • Stradă ultracentrală, consacrată pentru servicii medicale și profesionale • Curte comună îngrijită Pentru medici / clinici: Poți crea o clinică completă: recepție, 3–6 cabinete, sală de proceduri, spații tehnice. Subsolul este perfect pentru vestiare, arhivă, depozit, servere sau cerințe specifice medicale. Pentru investitori: 3 intrări + poziționare strategică + intersecție cu vizibilitate excelentă = oportunitatea de a crea 3–4 cabine te independente, fiecare cu acces propriu. Randamentele pot ajunge la 7–8% anual, după renovarea necesară. Beneficiu major (unic în zonă): Clădirea se află la intersecția străzii cu sens unic (Coziei), ceea ce o scoate vizual în evidență. Este ca un panou publicitar cu fațadă, pe care toată lumea îl vede. Plusuri esențiale: – Parter complet, acces facil – 171 mp utili + 107 mp subsol – 3 intrări individuale – Camere înalte și ferestre la stradă – Zonă intens căutată pentru activități medicale – Potrivit și pentru office, servicii, turism medical, co-working – Posibilitate de compartimentare flexibilă pentru chiriași multipli Dacă vrei o proprietate care poate deveni clinică, sediu de birouri sau investiție cu venit constant, Dunărea 17 este una din puținele opțiuni din ultracentral. Contactează-mă acum pentru detalii sau pentru a organiza o vizită.

Citește mai mult Citește mai puțin

Nedecomandat Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XDLL100O3 Copiat! 260860658 Copiat!

Actualizat în: 16 Februarie 2026

Suprafață construită: 209 mp

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Casă/Vilă

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

PVC

Uși interior

Lemn

Contorizare

Apometre

Facilități imobil

Acoperiș Interfon

Amenajare străzi

Iluminat stradal

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Magheru

Stații tramvai aprox. 755 m

Primarie

Stații tramvai aprox. 796 m

Bus 11

Stații autobuz aprox. 915 m

Oradea

Stații autobuz aprox. 998 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul National Mihai Eminescu

Școli aprox. 281 m

Colegiul Tehnic Constantin Brancusi

Școli aprox. 733 m

Universitatea Crestina Partium - Cladirea Sulyok

Universități aprox. 1000 m

Gradinita 45 cu program prelungit

Gradinițe aprox. 1822 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Gustosa

Restaurant aprox. 148 m

Crisul

Supermarket aprox. 297 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 337 m

Parcul Traian

Parcuri aprox. 439 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.448 RON

Credit ipotecar

13.617 RON

Noua casă

1.408 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

199.500 €

Oradea, Central

4 camere

168 mp

Parter

109.500 €

Oradea, Ultracentral

2 camere

57 mp

Parter

140.000 €

Oradea, Ultracentral

3 camere

80 mp

Etaj 1 / 1

Apartament cu 4 camere decomandat în Central

184.900 €

Oradea, Central

4 camere

92 mp

Parter

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

225.000 €

Oradea, Ultracentral

2 camere

91 mp

Parter

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Ultracentral

117.000 €

Oradea, Ultracentral

2 camere

61,55 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central

175.000 €

Oradea, Central

3 camere

124,32 mp

Etaj 1 / 1

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Ultracentral

185.000 €

Oradea, Ultracentral

2 camere

49,39 mp

Etaj 1

Apartament cu 4 camere decomandat în Ultracentral

800.000 € + TVA

Oradea, Ultracentral

4 camere

159 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Florin Plesca Sales Associate

REMAX Prime Capital
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Oradea

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare

Spațiu ultracentral în Oradea, 171 mp, clinică sau birouri, de vânzare

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități