20
Apartament 3 camere | Aviatiei | 105 mp utili | Subsol 14 mp | Acces gradina
Descriere apartament
ID Proprietate: P15944
-INTRODUCERE PROPRIETATE-
Se ofera spre vanzare un apartament de 3 camere, situat in Aviatiei, intr-un bloc construit in 1988, anvelopat termic.
Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, compartimentarea practica si accesul direct catre gradina ingradita a blocului, fiind ideala pentru o familie, un cuplu sau pentru activitate de birou / cabinet.
Proprietatea beneficiaza de doua accesuri separate – unul prin casa scarii si unul direct din balcon catre gradina – ceea ce o face potrivita si pentru activitate de birou sau cabinet.
Balconul a fost compartimentat inteligent, o parte fiind integrata in bucatarie, iar cealalta in zona de living.
Un avantaj rar intalnit este subsolul(camera secreta) de aproximativ 14 mp situat chiar sub balcon, utilizat in prezent ca sala de fitness si spatiu de depozitare, dar care poate fi amenajat si ca spatiu de gaming, birou sau hobby room.
-TARGET-
Recomandat pentru familii, profesionisti activi sau investitori, acest imobil ofera confort, functionalitate si un stil de viata urban, intr-o zona bine conectata la facilitati esentiale.
De asemenea, proprietatea este potrivita si pentru cabinet stomatologic, birou, notariat sau sediu de firma, datorita pozitionarii la parter si accesului facil.
-RANDAMENT-
Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, proprietatea poate genera venituri din inchiriere de aproximativ 750 – 850 euro / luna, plus o apreciere anuala a valorii de minim 2%, avand in vedere pozitionarea intr-una dintre cele mai cautate zone din nordul Bucurestiului.
-COMPARTIMENTARE-
Suprafata utila: 77 mp
Suprafata balcon: 14 mp
Suprafata subsol: 14 mp
Suprafata totala: 105 mp
Compartimentare: semidecomandat
Camere: 3
Bai: 2
Bucatarie: mobilata si utilata complet
Balcon / terasa: 1 (inchis)
Etaj: Parter / 4
Lift: nu
Mobilat: complet
Utilitati si echipamente:
frigider Samsung, masina de spalat rufe + uscator, masina de spalat vase, plita + cuptor + hota Beko, TV, semineu electric.
Alte dotari:
subsol de 14 mp, acces direct din balcon catre gradina ingradita a blocului, spatii de depozitare.
-LOCAȚIE SI POZIȚIONARE-
Situat in Aviatiei, la doar 14 minute de mers pe jos de statia de metrou Aurel Vlaicu, cu acces facil catre:
Transport
Mijloace de transport in comun in proximitate.
Metrou Aurel Vlaicu la doar 14 minute de mers pe jos.
Recreere
Lacul Herastrau – 10 minute de mers pe jos
Parcul Herastrau – 10 minute de mers pe jos
Educatie
Gradinite, scoli si institutii de invatamant renumite in proximitate, atat private cat si de stat.
Facilitati
Supermarketuri, restaurante, farmacii, banci si centre comerciale importante din zona de nord a Bucurestiului.
-ASPECTE PRO-
Acces direct catre gradina blocului
Subsol de 14 mp utilizabil
Suprafata totala generoasa – 105 mp
Bloc anvelopat termic
Se vinde complet mobilat si utilat
Zona premium – Aviatiei / Herastrau
-ASPECTE CONTRA-
Apartamentul este situat la parter
Bloc fara lift
-OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR-
Pret: 269.000 €
Clientii beneficiaza de:
20% discount la costurile notariale
buget de 2000 lei pentru prima rata in cazul achizitiei prin credit
25% discount la amenajare la furnizorii parteneri
Acest imobil poate fi achizitionat cash, credit ipotecar sau credit Noua Casa.
Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania.
Posibilitate de vizionare rapida si flexibila, inclusiv vizionare online-video.
Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezitati sa ne contactati!
Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe
Echipa
„Cine cauta, gaseste.”
Pentru aceasta proprietate se percepe comision.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Mobilat Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Beci
Detalii apartament
ID anunț:
XCH11035D
Copiat!
275196691
Copiat!
Actualizat în: 04 Martie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+4E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Bloc izolat termic
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Cafetieră
Cuptor microunde
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
3%+TVA
Disponibilitate proprietate:
imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Stații autobuz
aprox.
635
m
Parcul Herastrau
Stații autobuz
aprox.
715
m
Maguricea
Stații tramvai
aprox.
917
m
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou
aprox.
1043
m
Școală
Gradinita
Gradinițe
aprox.
217
m
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe
aprox.
471
m
Scoala generala nr.12
Școli
aprox.
508
m
ICPA Bucuresti
Universități
aprox.
1580
m
Recreere
Teren de Tenis
Terenuri sport
aprox.
129
m
Parc
Parcuri
aprox.
287
m
Carrefour Market
Supermarket
aprox.
417
m
Piata Montreal
Piețe publice
aprox.
1398
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 269.000 €
Preț min. zonă
179.500 €
Preț max. zonă
425.000 €
i
67% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
12.137 RON
Credit ipotecar
14.392 RON
Noua casă
1.511 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Tatian Baltaretu-Socol consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Sisești
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Domenii
- Apartamente de vânzare în Primăverii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
-
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
