Apartament 3 camere | Aviației | 105 mp utili | Subsol 14 mp | Acces grădină
20

5

Apartament 3 camere | Aviației | 105 mp utili | Subsol 14 mp | Acces grădină

263.000 €

Aviației, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
105 mp
Etaj:
Parter
An constr.:
1988
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

ID Proprietate: P15944 -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament de 3 camere, situat în Aviației, într-un bloc construit în 1988, anvelopat termic. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea practică și accesul direct către grădina îngrădită a blocului, fiind ideală pentru o familie, un cuplu sau pentru activitate de birou / cabinet. Proprietatea beneficiază de două accesuri separate – unul prin casa scării și unul direct din balcon către grădină – ceea ce o face potrivită și pentru activitate de birou sau cabinet. Balconul a fost compartimentat inteligent, o parte fiind integrată în bucătărie, iar cealaltă în zona de living. Un avantaj rar întâlnit este subsolul(camera secreta) de aproximativ 14 mp situat chiar sub balcon, utilizat în prezent ca sală de fitness și spațiu de depozitare, dar care poate fi amenajat și ca spațiu de gaming, birou sau hobby room. -TARGET- Recomandat pentru familii, profesioniști activi sau investitori, acest imobil oferă confort, funcționalitate și un stil de viață urban, într-o zonă bine conectată la facilități esențiale. De asemenea, proprietatea este potrivită și pentru cabinet stomatologic, birou, notariat sau sediu de firmă, datorită poziționării la parter și accesului facil. -RANDAMENT- Pentru cei care își doresc o investiție sigură, proprietatea poate genera venituri din închiriere de aproximativ 750 – 850 euro / lună, plus o apreciere anuală a valorii de minim 2%, având în vedere poziționarea într-una dintre cele mai căutate zone din nordul Bucureștiului. -COMPARTIMENTARE- Suprafață utilă: 77 mp Suprafață balcon: 14 mp Suprafață subsol: 14 mp Suprafață totală: 105 mp Compartimentare: semidecomandat Camere: 3 Băi: 2 Bucătărie: mobilată și utilată complet Balcon / terasă: 1 (închis) Etaj: Parter / 4 Lift: nu Mobilat: complet Utilități și echipamente: frigider Samsung, mașină de spălat rufe + uscător, mașină de spălat vase, plită + cuptor + hotă Beko, TV, șemineu electric. Alte dotări: subsol de 14 mp, acces direct din balcon către grădina îngrădită a blocului, spații de depozitare -LOCAȚIE SI POZIȚIONARE- Situat în Aviației, la doar 14 minute de mers pe jos de stația de metrou Aurel Vlaicu, cu acces facil către: Transport Mijloace de transport în comun în proximitate. Metrou Aurel Vlaicu la doar 14 minute de mers pe jos. Recreere Lacul Herăstrău – 10 minute de mers pe jos Parcul Herăstrău – 10 minute de mers pe jos Educație Grădinițe, școli și instituții de învățământ renumite în proximitate, atât private cât și de stat. Facilități Supermarketuri, restaurante, farmacii, bănci și centre comerciale importante din zona de nord a Bucureștiului. -ASPECTE PRO- Acces direct către grădina blocului Apartamentul este situat la parter inalt, cu balcon Subsol de 14 mp utilizabil Suprafață totală generoasă – 105 mp Bloc anvelopat termic Se vinde complet mobilat și utilat Zonă premium – Aviației / Herăstrău -OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Preț: 263.000 € Clienții beneficiază de: 20% discount la costurile notariale buget de 2000 lei pentru prima rată în cazul achiziției prin credit 25% discount la amenajare la furnizorii parteneri Acest imobil poate fi achiziționat cash, credit ipotecar sau credit Noua Casă. Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv vizionare online-video. Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați! Mai multe imobile similare și oferte de finanțare, dar și alte servicii pe Echipa „Cine caută, găsește.”
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Beci Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XCH11035D Copiat! 275196691 Copiat!
Actualizat în: 27 Mai 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+4E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Jaluzele
Orizontale
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz Mașină spălat vase TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Stații autobuz aprox. 105 m
bus-station
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Stații autobuz aprox. 180 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 315 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 879 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinița Mary Poppins
Gradinițe aprox. 316 m
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 396 m
school
Scoala primara si gimnaziala MEA
Școli aprox. 574 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1417 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 131 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 289 m
restaurant
Le Club
Restaurant aprox. 397 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 760 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 263.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

89% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Aviației

278.300 €
București, Aviației
3 camere
71,99 mp
Etaj 2 / 18
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Aviației

238.370 €
București, Aviației
2 camere
59,43 mp
Etaj 15 / 18
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Aviației

260.150 €
București, Aviației
2 camere
40 mp
Etaj 7 / 15

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Tatian Baltaretu-Socol consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Aviației, Sector 1