Apartament 2 camere - Băneasa

- 146.500 €

Băneasa, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere - Băneasa

Băneasa, București - Vezi Hartă

146.500 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

48 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1986 (Finalizată)

Apartament 2 camere - Băneasa

146.500 €

Băneasa, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

48 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1986 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Oferim spre vânzare un apartament cu două camere în zona Băneasa la doar 3 minute de parcul Herăstrău, pe strada Belizarie. Imobilul este anvelopat și izolat termic, într-o zonă rezidențială liniștită, sigură și nu este afectat de linia de metrou. Orientare apartamentului spre Vest, oferă luminozitate pe tot parcursul zilei, beneficiind de soare după-amiaza și seara, fără a fi obturat de vegetație sau clădiri. Locuința dispune de balcon închis cu termopan, plase la toate geamurile și două aparate de aer condiționat. Contorul electric este de nouă generație, recent schimbat, la fel ca instalația sanitară din baie, iar instalația de gaz este dotată cu senzori. Parcarea este disponibilă atât în fața blocului, cât și în spatele acestuia, unde pot fi închiriate locuri de la primărie. Apartamentul se predă gol (cu posibilitatea ca proprietarul să lase anumite piese de mobilier, doar dacă există o solicitare clară în acest sens) și va fi zugrăvit complet înainte de predare. Vă stăm la dispoziție pentru mai multe informații sau eventuale nelămuriri.

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat 1 Balcon Aer condiționat

Detalii apartament

ID anunț: XFRL100GP Copiat! 274997466 Copiat!

Actualizat în: 17 Februarie 2026

Suprafață construită: 53 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Dotări imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Acces internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Asfaltate

Comision

Vecinătăți:

Parcul Herăstrău
Piața Băneasa
Școala nr. 7
Stația de autobuz 301
Viitoarea Stație de Metrou (Aeroportul Băneasa).

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

statie Pod Baneasa 131, 205, 261, 335, N113, 304

Stații autobuz aprox. 106 m

statie Bd. Ficusului 205, 261, 335, N113

Stații autobuz aprox. 332 m

Aeroport Baneasa

Stații tramvai aprox. 548 m

Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)

Stații metrou aprox. 1955 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Sala de sport Sc. Gen. 7

Școli aprox. 343 m

Scoala generala nr. 7

Școli aprox. 370 m

Gradinita nr. 121

Gradinițe aprox. 374 m

Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.

Universități aprox. 640 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Auto Boca

Supermarket aprox. 164 m

Parc

Parcuri aprox. 276 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 403 m

Piata Montreal

Piețe publice aprox. 1780 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 146.500 €

Preț min. zonă 105.000 €

Preț max. zonă 225.000 €

70% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

22.866 RON

Credit ipotecar

24.601 RON

Noua casă

887 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Băneasa

149.900 € + TVA

București, Băneasa

2 camere

64,7 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Băneasa

155.000 €

București, Băneasa

2 camere

62,8 mp

Etaj 4 / 5

139.404 € + TVA

București, Băneasa

2 camere

64 mp

Etaj 2 / 5

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Alexandra Marinescu Junior Real Estate Consultant

Imobio Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Băneasa, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Băneasa

152.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.685 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

650 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Băneasa	București
Preț mediu cerut	152.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	8%	11.5%
6 luni în urmă	140.000 €	93.999 €
1 an în urmă	139.900 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.1%

Apartamente

Zona Băneasa

7.5%

Apartamente

București

Preț total 769.503 RON (150.986 €)

Costuri cu achiziția 22.866 RON

Preț de achiziție 746.637 RON

Costuri cu achiziția 22.866 RON

Comision agenție 2% 14.933 RON

Onorariu notarial 6.813 RON

Taxă înscriere OCPI 1.120 RON

Preț de achiziție 746.637 RON

Preț locuință 746.637 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 138.801 RON (27.234 €)

Avans (15%) 111.996 RON

Cost achitat în prima lună 2.204 RON

Costuri cu achiziția 24.601 RON

Cost achitat în prima lună 2.204 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.326 RON

Asigurare anuală imobil 747 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 24.601 RON

Comision agenție 2% 14.933 RON

Onorariu notarial 6.813 RON

Taxă întabulare OCPI 1.120 RON

Autentificare contract credit 1.735 RON

Preț de achiziție 746.637 RON

Preț locuință 746.637 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 746.637 RON

Preț locuință 746.637 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 140.154 RON

Credit pe 30 de ani 606.484 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 62 RON

Asigurare anuală imobil 747 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 887 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 887 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere - Băneasa

Apartament 2 camere - Băneasa

Descriere apartament

Detalii apartament