Apartament 2 camere | Decomandat | Aviatiei | Centrala | 2 balcoane
5

Apartament 2 camere | Decomandat | Aviatiei | Centrala | 2 balcoane

158.000 €

Aviației, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
53 mp
Etaj:
4 / 4
An constr.:
1985 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

ID Proprietate: P15818 Apartament 2 camere decomandat | 2 balcoane | Centrala | Aviatiei -INTRODUCERE PROPRIETATE- Se ofera spre vanzare un apartament, situat in Aviatiei, intr-un bloc clasic reabilitat, construit in 1985. Proprietatea se remarca prin compartimentare decomandata, doua balcoane, centrala proprie si pozitionare excelenta intr-o zona linistita, fiind ideala pentru locuire personala sau investitie. Apartamentul este amplasat in laterala hotelului Ibis Styles Bucharest Erbas, oferind acces rapid catre zonele de business din Nord si punctele principale de interes. -TARGET- Recomandat pentru profesionisti activi, cupluri tinere, expati sau investitori, acest imobil ofera confort, functionalitate si un stil de viata urban intr-o zona premium a Capitalei. -RANDAMENT- Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, proprietatea poate genera venituri din inchiriere de aproximativ 600–700 euro/luna, plus o apreciere anuala de valoare estimata la minim 2–3%, datorita cererii ridicate din zona Aviatiei. -COMPARTIMENTARE- Suprafata utila: 50 mp Compartimentare: decomandat Camere: 2 Bai: 1 Bucatarie: inchisa, mobilata/utilata (dupa caz) Balcon / terasa: 2 balcoane inchise Etaj: 4 / 4 Lift: nu Mobilat: complet Utilitati si echipamente: centrala termica proprie, izolatie exterioara 10–12 cm, izolatie interioara 3 cm. Alte dotari: parcare ADP, terasa refacuta complet in octombrie 2024, cu garantie 14 ani. -LOCAȚIE SI POZIȚIONARE- Situat in Aviatiei, intr-o zona linistita si foarte bine conectata, apartamentul ofera acces rapid catre birouri, centre comerciale si zone verzi. Transport: Statia Aurel Vlaicu metro station la aproximativ 5 minute de mers pe jos. Tramvaiul 5 la 2 minute. Recreere: Parcul Herastrau la aproximativ 10 minute. Educatie: Școli, gradinite si institutii educationale in proximitate, atat private cat si de stat. Facilitati: Promenada Mall Bucharest la 5 minute, supermarketuri, farmacii, banci si restaurante in apropiere. -ASPECTE PRO- Pro: Zona extrem de cautata in Nordul Capitalei Compartimentare decomandata practica 2 balcoane inchise – spatiu suplimentar util Centrala proprie – costuri controlate Izolatie foarte buna termic Terasa recent refacuta cu garantie Ideal pentru locuit sau inchiriere imediata -ASPECTE CONTRA- Contra: Etaj 4/4 fara lift Bloc construit in 1985 (nu imobil nou) -OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Pret: 158.000 € Clientii in pretul de achizitie beneficiaza de 20% discount costuri notariale, buget 2000 Lei prima rata in cazul achizitionarii prin credit, 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri. Acest imobil poate fi achizitionat cash, credit ipotecar sau Noua Casa. Oferim consultanta si solutii de finantare GRATUIT, prin intermediul celor mai importante institutii bancare din Romania. Posibilitate de vizionare rapida si flexibila, inclusiv vizionare online-video. Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi! Mai multe imobile similare si oferte de finantare, dar si alte servicii pe Echipa „Cine cauta, gaseste.” Pentru aceasta proprietate se percepe comision!
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Mobilat Complet 2 Balcoane Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XCH11033U Copiat! 274978172 Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn PVC
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz
Alte spații utile
Debara
Dotări imobil
Interfon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%+TVA

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Stații autobuz aprox. 635 m
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 715 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 917 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 1043 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 217 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 471 m
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 508 m
university
ICPA Bucuresti
Universități aprox. 1580 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 129 m
park
Parc
Parcuri aprox. 287 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 417 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1398 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 158.000 €

Preț min. zonă 139.000 €
Preț max. zonă 265.000 €

77% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.325 RON
Credit ipotecar
10.108 RON
Noua casă
945 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Cristian Patranescu consultant imobiliar

2.33(3 review-uri)

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Aviației, Sector 1