Apartament 3 camere Luxuria Residence | Inchiriat
11

Apartament 3 camere Luxuria Residence | Inchiriat

245.000 €

Domenii, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
71 mp
Etaj:
2 / 11
An constr.:
2020 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament premium situat in prestigiosul complex Luxuria Residence - Domenii, primul ansamblu rezidential din Romania certificat BREEAM Excellent. Ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie, apartamentul este inchiriat in prezent si poate genera venituri din prima zi. Pret Apartament: 245.000 EUR (pret net) Loc de parcare subteran: 30.000 EUR (pret net) Preturile afisate sunt fara TVA. Vanzare pe persoana juridica Imobilul este detinut de o societate comerciala si se vinde cu factura. Apartamentul poate fi achizitionat atat de persoane fizice, cat si de persoane juridice. Pentru persoanele juridice inregistrate in scopuri de TVA din Romania, tranzactia poate beneficia de aplicarea mecanismului taxarii inverse, conform art. 331 din Codul Fiscal. In acest caz, TVA nu se achita efectiv la momentul achizitiei, ci se aplica mecanismul taxarii inverse, in conditiile prevazute de lege. Oportunitate pentru investitori Apartamentul este inchiriat in prezent, generand un venit de 1.200 EUR/luna, ceea ce reprezinta un randament brut de aproximativ 5,9% pe an, raportat la pretul apartamentului. Cumparatorul poate opta pentru: preluarea apartamentului impreuna cu chiriasul si contractul de inchiriere existent, beneficiind de venituri din prima zi; sau predarea apartamentului liber, in termen de maximum 30 de zile de la finalizarea tranzactiei. Apartamentul 2 camere + office (birou separat) 64,22 mp utili 70,99 mp total (inclusiv balcon) Etaj 2 din 10 Compartimentare decomandata Living cu bucatarie open-space Dormitor matrimonial Camera separata, ideala ca birou, dressing sau camera copil Balcon generos Office-ul separat reprezinta unul dintre principalele avantaje ale apartamentului, oferind un spatiu dedicat lucrului de acasa fara a afecta confortul zonei de zi. Acesta diferentiaza apartamentul de majoritatea locuintelor standard cu 2 camere din complex. Apartamentul este inchirat la 1200Euro\luna Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, amenajat cu mobilier premium si finisaje de calitate superioara.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XC45202GB Copiat! 275782109 Copiat!
Actualizat în: 21 Iulie 2026
Suprafață construită: 100 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+11E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Grivita
Stații tramvai aprox. 4 m
bus-station
Statie Bd. Expozitiei / Grivita 42, 105
Stații autobuz aprox. 64 m
metro-station
Metrorex. Stația 1 Mai (M4)(2000)
Stații metrou aprox. 428 m
train-station
Halta CFR Bucuresti Basarab h
Stații tren aprox. 1322 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Clubul Sportiv Scolar nr.1 Pajura
Școli aprox. 284 m
school
Gradinita Iboo
Școli aprox. 304 m
university
Facultatea de Biotehnologii
Universități aprox. 732 m
kindergarten
Gradinita nr. 43
Gradinițe aprox. 820 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 222 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 295 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 385 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1276 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 245.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Domenii

269.000 €
București, Domenii
4 camere
115 mp
Demisol
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Domenii

245.000 €
București, Domenii
3 camere
70,99 mp
Etaj 2
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Domenii

269.000 €
București, Domenii
2 camere
49 mp
Etaj 3 / 3

Detalii de contact

TRUST GROUP ESTATE

Cristian Belei Founder

4.00(25 review-uri)

TRUST GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Domenii, Sector 1