REA1027235 3 camere l Vedere Parc Verdi l Floreasca
15

REA1027235 3 camere l Vedere Parc Verdi l Floreasca

699.266 € + TVA

Floreasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
94 mp
Etaj:
2 / 6
An constr.:
2027 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

SVN Residentialist Floreasca propune spre achiziție un apartament spațios, situat într-un imobil rezidențial boutique, dedicat celor care caută intimitate, confort și calitate, într-un cadru urban select, în imediata apropiere a parcului și a lacului. Apartamentul beneficiază de o compartimentare clară și bine echilibrată, cu separare eficientă între zona de zi și zona de noapte. Livingul, cu o suprafață generoasă de 33,19 mp, reprezintă nucleul locuinței – un spațiu amplu și luminos, ideal atât pentru activitățile zilnice, cât și pentru socializare, cu deschideri către zona exterioară. Zona de noapte este compusă din două dormitoare bine proporționate. Dormitorul matrimonial, cu o suprafață de 20,89 mp, oferă un nivel ridicat de confort și intimitate, fiind gândit ca un spațiu de relaxare complet. Cel de-al doilea dormitor, de 17,59 mp, este potrivit atât pentru utilizare rezidențială, cât și ca birou sau cameră de oaspeți. Apartamentul dispune de două băi, cu suprafețe de 3,78 mp și 3,75 mp, finisate cu materiale de calitate, într-o estetică elegantă și echilibrată, precum și de un grup sanitar de 2,14 mp, util pentru zona de zi. Dressingul de 2,92 mp completează eficient spațiile de depozitare și contribuie la funcționalitatea generală a apartamentului. Un avantaj important îl reprezintă cele două spații exterioare. Terasa principală, cu o suprafață de 18,12 mp, oferă un cadru ideal pentru relaxare și socializare, în timp ce cea de-a doua terasă, de 9,30 mp, adaugă un plus de versatilitate și lumină naturală, consolidând legătura dintre interior și exterior. Imobilul face parte dintr-un proiect rezidențial boutique exclusivist, amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei. Poziționarea pe malul lacului și în imediata apropiere a parcului oferă un echilibru natural între viața urbană și zonele verzi, fără a compromite accesibilitatea. Proiectul se remarcă prin arhitectură modernă, fațade ventilate și utilizarea unor materiale de înaltă calitate. Ansamblul va include 48 de locuri de parcare subterane și va integra sisteme inteligente de încălzire și răcire, adaptate cerințelor actuale de confort și eficiență energetică. Zona este excelent conectată, cu acces rapid către restaurante, centre comerciale, școli internaționale și spații de recreere, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung. Finalizarea proiectului este estimată pentru începutul anului 2027. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Acceptă animale de companie 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XENT000DU Copiat! 274490192 Copiat!
Actualizat în: 17 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 121 mp
Suprafață construită: 136 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 3
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+6E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor căldură Apometre
Diverse
Sistem de alarmă
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
CATV Curent
Internet
Cablu
Servicii imobil
Supraveghere video Pază
Comision
0%

Vicii:

Fără vicii.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 26/01/2026.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 167 m
tram-station
Giuseppe Verdi
Stații tramvai aprox. 303 m
bus-station
Statia Calea Floreasca / Ceaikovski / Mircea Eliade, linia 135, 182, 282, N119, N123
Stații autobuz aprox. 502 m
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 1185 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
Școli aprox. 168 m
school
Liceul C.A. Rosetti
Școli aprox. 168 m
kindergarten
Gradinita nr. 12 Albinuta
Gradinițe aprox. 587 m
university
Athenaeum University (en)
Universități aprox. 871 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Verdi
Parcuri aprox. 174 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 454 m
supermarket
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket aprox. 631 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1993 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 699.266 €

Preț min. zonă 142.000 €
Preț max. zonă 530.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
31.941 RON
Credit ipotecar
36.645 RON
Noua casă
4.451 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

SVN Romania | Residentialist | Floreasca

Raluca Dobrisan Senior Associated Advisor

SVN Romania | Residentialist | Floreasca
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1