Duplex - 5 camere - Floreasca, View Lac, Yacht Kid
20

4

Duplex - 5 camere - Floreasca, View Lac, Yacht Kid

1.495.000 € + TVA

Floreasca, București

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
208 mp
Etaj:
6 / 9
An constr.:
2023 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Bine ai venit într-o proprietate cu adevărat specială, aflată într-una dintre cele mai exclusiviste și apreciate zone ale Bucureștiului – Floreasca. Acest duplex cu 5 camere, impresionant prin eleganța arhitecturală, finisajele de excepție și compartimentarea ideală, este gândit pentru a oferi nu doar o locuință, ci un stil de viață sofisticat, într-un cadru verde, urban și extrem de bine conectat. Proprietatea este distribuită armonios pe două niveluri, cu o zonificare clară între spațiile de zi și cele de noapte, pentru un flux natural și confort maxim. Living generos cu ferestre ample, ce lasă lumina naturală să umple spațiul pe tot parcursul zilei. Spațiul permite multiple variante de amenajare și comunică direct cu zona de dining și terasa. Duplex-ul ofera 4 dormitoare luminoase și bine proporționate, fiecare cu spații de depozitare bine gândite, ideal pentru familie, copii, birou sau cameră de oaspeți. Holuri spațioase, locuri de depozitare, dressinguri integrate și un spirit practic în fiecare detaliu. Duplexul este realizat cu materiale atent selecționate, finisaje elegante și tehnologie de ultimă oră: - Parchet triplustratificat din lemn natural - Încălzire în pardoseală - Ferestre cu geam tripan și tâmplărie din aluminiu - Tavan înalt, care adaugă senzația de libertate și eleganță - Iluminat ambiental LED, detalii arhitecturale discrete - Acces securizat, sistem smart home Cartierul Floreasca este sinonim cu eleganța urbană, fiind preferat de familii, profesioniști și persoane publice datorită combinației rare între: - Natură și liniște – apropierea de Parcul Floreasca și Lacul Floreasca - Accesibilitate – legături rapide cu zona de business Pipera-Aviatorilor-Dorobanți - Viață socială vibrantă – restaurante fine dining, cafenele, centre wellness, Promenada Mall - Școli și grădinițe private, clinici, servicii de top la doar câteva minute distanță Această proprietate este mai mult decât o locuință – este un spațiu care oferă rafinament, siguranță și echilibru. Dacă îți dorești o casă într-o zonă de elită, aproape de tot ce contează, dar totuși retrasă și liniștită, acest duplex din Floreasca este alegerea ideală. Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare privată!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XFOS00004 Copiat! 257591681 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 295 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 4
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+9E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Utilități
Curent Apă Canalizare Telefon
Internet
Fibră optică
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Alte spații utile
Terasă
Amenajare străzi
Asfaltate
Servicii imobil
Administrare Pază Supraveghere video

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Alte detalii:

YACHT KID oferă un standard de lux înalt, cu soluții constructive inovatoare și o atenție sporită la detalii.

Structura post-tensionată, importată din industria construcțiilor de poduri, asigură o rezistență formidabilă la seism.

Tâmplăria din aluminiu din topul de gamă de la Reynaers și ferestrele termoizolante cu sticla Saint-Gobain oferă eficiență energetică superioară.

Vitrajul Saint-Gobain permite pătrunderea luminii naturale, reflectând totodată două treimi din căldura solară, prevenind astfel supraîncălzirea încăperilor. Astfel, nevoia de utilizare a aparatelor de aer condiționat scade semnificativ, ceea ce duce la o reducere considerabilă a consumului de energie.

Vitrajele de înaltă performanță pot îmbunătăți eficiența energetică și pot reduce costurile cu peste 30%, comparativ cu vitrajele simple. Sistemul etanș menține căldura în interior și, în același timp, permite luminii naturale să încălzească eficient locuința în timpul iernii.

Fațadele ventilate cu HPL, cu print de piele patentat de YACHT KID, oferă o eficiență energetică superioară și protecție durabilă. Utilizarea HPL (High-Pressure Laminate) ca finisaj de fațadă aduce numeroase avantaje. HPL este un material extrem de rezistent la intemperii, UV și umiditate, ceea ce îl face ideal pentru utilizarea în exterior. Aceasta asigură o durată lungă de viață a fațadei, fără deteriorări semnificative în timp.

Utilizarea HPL în fațadele ventilate permite crearea unui spațiu de aer între stratul de izolație și HPL, ceea ce ajută la gestionarea umidității și la îmbunătățirea performanței energetice a clădirii. HPL este un material reciclabil, iar multe produse sunt fabricate din resurse regenerabile, ceea ce îl face o alegere mai ecologică în comparație cu alte soluții tradiționale.

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Platforma Pipera, linia 16,36
Stații tramvai aprox. 437 m
tram-station
Platforma Industriala Pipera (Coborare)
Stații tramvai aprox. 443 m
metro-station
Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 492 m
bus-station
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 539 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli aprox. 619 m
school
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli aprox. 635 m
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 916 m
university
Facultatea de Constructii Civile
Universități aprox. 1635 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Fosta baza Keoke (en)
Restaurant aprox. 185 m
park
Parc
Parcuri aprox. 452 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 557 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 559 m
Vezi toate opțiunile

Yacht Kid

Yacht Kid

Yacht Kid este un ansamblu rezidențial modern, situat într-o zonă exclusivistă, ce oferă apartamente premium cu design sofisticat și finisaje de înaltă calitate. Proiectat pentru un stil de viață elegant, ansamblul include facilități precum spații verzi, zone de relaxare și acces facil la promenada lacului. Ideal pentru familii și tineri profesioni...

Vezi detalii ansamblu

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Yacht Kid

Mihai Bogdan Sales Manager

Yacht Kid

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1