Apartament 2 camere decomandat, complet renovat – Tei | Parcul Circului | Etaj 5 8
Va propunem spre vanzare un apartament de 2 camere decomandat, situat in zona Tei – Domino, pe strada Alexandru cel Bun, intr-una dintre cele mai cautate si bine conectate zone din Sector 2, la cativa pasi de Parcul Circului, Parcul Tei si Facultatea de Constructii.
Proprietatea este amplasata intr-un bloc construit in 1987, izolat termic, cu scara curata si lift, la etajul 5 din 8, oferind liniste, lumina si confort urban.
Cu o suprafata totala de aproximativ 60 mp, apartamentul beneficiaza de o compartimentare excelenta, cu bucatarie generoasa open space, living spatios, dormitor, baie si balcon.
Apartamentul a fost renovat integral, cu atentie maxima la detalii, folosind materiale de calitate superioara. Toate modificarile sunt intabulate, iar proprietatea dispune de expertiza MLPAT.
Compartimentare si suprafete:
1. Living spatios si luminos 20mp
2. Dormitor bine proportionat 13.8mp
3. Bucatarie open space, generoasa 10.7mp
4. Baie 4.3mp
5. Balcon 4mp
6. Suprafata totala: aprox. 60 mp
Renovari si dotari:
1. Instalatie electrica noua din cupru
2. Instalatie sanitara complet schimbata
3. Tevi trase prin perete
4. Traseu aer conditionat prin perete
5. Ferestre termopan Rehau
6. Parchet din stejar
7. Usa intrare Maco + yala Motura
8. Centrala termica pe gaz (instalata august 2022, garantie 5 ani)
9. Aer conditionat Mitsubishi 12.000 BTU (montat in 2019)
10. Mobila realizata pe comanda
11. Apartament se vinde complet mobilat
Orientare si lumina:
1. Orientare Nord
2. Zona de case in fata blocului, ceea ce permite soare direct dupa ora 16
3. Apartament echilibrat termic, racoros vara si eficient iarna
Avantaje majore:
1. Bloc izolat termic, construit in 1987
2. Etaj 5 8 – etaj foarte bun
3. Lift, scara curata
4. Parcare ADP + posibilitate parcare pe strazile adiacente
5. Acces rapid la: Tramvai 16, STB 182 si 282 si Metrou Obor
6. Aproape de parcuri, universitati si zona de case
7. Costuri mici la incalzire datorita centralei proprii
8. Apartament unic pentru zona Tei, foarte rar disponibil la acest nivel de renovare
Nu mai exista un apartament atat de bine renovat si atent la detalii in zona Tei. O proprietate cu adevarat unicat.
Informatii suplimentare:
1. Se accepta credit bancar preaprobat
2. Pret foarte usor negociabil
3. Actele sunt la zi
Informatii legale:
Comision agentie: 2% TVA inclus
Vizionarile se fac doar in baza semnarii acordului de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil
85%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
22.517 RON
Credit ipotecar
24.241 RON
Noua casă
874 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
187.000 €
București, Obor
2 camere
52,78 mp
Etaj 6 / 9
159.900 €
București, Barbu Văcărescu
2 camere
50 mp
Etaj 5 / 10
122.000 € + TVA
București, Obor
2 camere
64,4 mp
Etaj 5
144.000 €
București, Parcul Circului
2 camere
56 mp
Etaj 5 / 8
123.000 € + TVA
București, Doamna Ghica
2 camere
55 mp
Etaj 1 / 3
115.000 €
București, Baba Novac
2 camere
57 mp
Etaj 9
136.000 €
București, Cișmigiu
2 camere
43 mp
Etaj 2
205.000 €
București, Floreasca
3 camere
63 mp
Etaj 4 / 11
139.000 €
București, Central
2 camere
50,86 mp
Etaj 4 / 7
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Printre acestea se numără tramvaiele 16 și 36. Primul oferă o conexiune rapidă cu zona Pipera sau te poate ajuta să ajungi la doi pași de Piața Unirii. Cel de-al doilea merge până în cartierul Titan. Cu autobuzul 182 poți să te deplasezi până în zona Gării de Nord, iar cu autobuzul 282 până la Gara Basarab. Cele mai apropiate stații de metrou pe care le vei alea la dispoziție, dacă te vei muta în Tei, sunt Ștefan cel Mare și Obor, ambele aflate pe traseul magistralei 1 Dristor - Pantelimon. Este important de menționat și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București-Ploiești. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Tei găsești mai multe grădinițe și școli. Printre unitățile de învățământ din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 28 din zona Parcului Circului și Școala Gimnazială nr. 31 de pe Bulevardul Lacul Tei. Tot aici se află și Liceul Teoretic Traian și Universitatea Tehnică de Construcții din București, una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Dacă te muți în cartierul Tei, cel mai ușor îți poi face cumpărăturile în zona Obor. Ai acolo atât magazinul Bucur Obor, cât și halele și piața Obor. Imediat lângă acestea se află mall-ul Veranda care include un hipermarket Carrefour. La doi pași găsești și magazinul Kaufland Colentina. O altă zonă comercială, care include un magazin Kaufland cu o mică galerie comercială și un Carrefour Market, este localizată pe Strada Barbu Văcărescu. De aici ajungi foarte repede și la mall-ul Promenada. Centrul comercial Pipera Plaza poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru tine, mai ales dacă lucrezi în zona Pipera. Cuprinde mai mulți retaileri, câteva restaurante și cafenele. Consultă harta și vezi unde poți să-ți faci cumpărăturile, dacă te muți în cartierul Tei.
Îți recomandăm să te interesezi dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței dorite. Trebuie să apelezi în acest sens la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este important, totodată, să știi că dacă te deplasezi cu mașina vei întâlni aglomerație în trafic în zona Străzii Doamna Ghica, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Lacul Tei și Strada Petricani. Intersecția se află pe ruta directă spre polul de business Pipera. De menționat este și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București - Ploiești. Trafic îngreunat apare și la intersecția dintre Șoseaua Ștefan cel Mare și Strada Lizeanu, iar în zona intersecției Doamna Ghica există un proiect extensiv în lucru pentru realizarea unui pasaj rutier suprateran.
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea în apropierea casei tale mai multe parcuri și locuri de joacă. Parcul Lacul Tei cuprinde numeroase atracții pentru cei mici și o roată mare de unde te poți bucura de priveliști frumoase ale orașului. În zona Parcului Studențesc Tei vei găsi săli de fitness, cluburi de lux, terenuri sportive și Stadionul Studențesc, iar în partea de sud a cartierului Parcul Circului și Circul Metropolitan București (fostul Globus). În vecinătatea lor se află Stadionul Dinamo. Parcul Plumbuita poate fi o altă opțiune pentru a petrece o după-amiază liniștită în aer liber. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces este Veranda. Aici vei putea merge la un cinema VR sau îți vei putea duce copilul la un loc de joacă indoor. Ajungi destul de rapid și la mall-ul Promenada. Dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina, atunci trebuie să știi că ajungi destul de rapid la mall-ul Promenda, dar și în Piața Victoriei unde găsești mai multe muzee. Îți poți lăsa mașina în parcarea publică aflată aici și poți face o mică plimbare pe Calea Victoriei. Găsești destul de multe obiective de vizitat în zonă și ai și unde să faci un popas la o cafea. Pentru o experiență inedită îți recomandăm o scurtă plimbare cu mașina până în cartierul Primăverii. Aici vei putea să vizitezi Palatul Primăverii, fosta reședință grandioasă a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, ai nevoie de rezervare în avans. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Tei și în împrejurimi de pe hartă.
Printre cele mai apropiate unități medicale la care vei putea apela, dacă te vei muta în zona Tei, se numără Spitalul Clinic Colentina și Institutul Național de Boli Infecțioase Prof. Dr. Matei Balș, ambele situate în vecinătatea Parcului Circului. La intersecția dintre Strada Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare vei găsi, totodată, Spitalul Sf. Ștefan. În imediata apropiere a acestuia se află și Spitalul Clinic de Urgență București și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată Regina Maria. Consultă harta pentru a vedea unde sunt localizate clinicile private din cartier și din împrejurimi.
Găsești o serie de restaurante și baruri în zona Parcului Verdi și pe malul Lacului Tei. De altfel, există și mai multe săli de evenimente cu ieșire la lac sau situate în imediata sa vecinătate. Din zona Tei ajungi foarte rapid și la numeroasele terase, cafenele și restaurante aflate pe Calea Floreasca sau în Dorobanți. Restaurante de tip fast food găsești în zona Obor din apropiere. Ai câteva opțiuni pentru o gustare și în incinta Veranda Mall. Iar dacă îți dorești mai multă diversitate, poți oricând să mergi cu mașina până la Promenada Mall. Ajungi în doar câteva minute. Consultă harta. Află care este cel mai apropiat local de viitoarea ta locuință din zona Tei.
Găsești mai multe sucursale bancare în zona intersecției Doamna Ghica, lângă intrarea în Parcul Plumbuita. Altele pe Bulevardul Lacul Tei care traversează cartierul. Consultă harta și află unde găsești cel mai apropiat bancomat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
187.000 €
București, Obor
2 camere
52,78 mp
Etaj 6 / 9
159.900 €
București, Barbu Văcărescu
2 camere
50 mp
Etaj 5 / 10
122.000 € + TVA
București, Obor
2 camere
64,4 mp
Etaj 5
144.000 €
București, Parcul Circului
2 camere
56 mp
Etaj 5 / 8
123.000 € + TVA
București, Doamna Ghica
2 camere
55 mp
Etaj 1 / 3
115.000 €
București, Baba Novac
2 camere
57 mp
Etaj 9
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Barbu Văcărescu, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Top Choice Imobiliare
Statistici proprietate
Apartamente 2 camere de vânzare
- București
- Zona Barbu Văcărescu
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția24.241 RON
Comision agenție 2%14.672 RON
Onorariu notarial6.745 RON
Taxă întabulare OCPI1.100 RON
Autentificare contract credit1.724 RON
Preț de achiziție733.579 RON
Preț locuință733.579 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție733.579 RON
Preț locuință733.579 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim127.358 RON
Credit pe 30 de ani606.222 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM61 RON
Asigurare anuală imobil734 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale874 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI874 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
