Situat într-unul dintre cele mai căutate perimetre ale capitalei, Dacia – Eminescu, la doar câteva minute de Parcul Ioanid și Grădina Icoanei, acest apartament cu 3 camere semi-decomandate poate deveni noua ta reședință.
Cu o suprafață totala de 80mp, locuința oferă spații luminoase, aerisite și ușor de adaptat nevoilor unei familii care apreciază confortul, poziționarea excelentă și potențialul de personalizare.
Compartimentare & Dotări:
-3 camere semidecomandate
-Multiple spații de depozitare (dulapuri încorporate)
-Centrală termică proprie
-Aer condiționat
-Terasă generoasă
-Balcon închis
-Cameră de serviciu
-Două boxe pentru depozitare
Detalii imobil:
-Bloc cu regim de înălțime P+6, finalizat în 1947
-Încadrat în clasa de risc seismic R3, este creditabil
-Acces rapid către puncte de interes: magazine, piață, zone de agrement, teatre, școli, instituții și spitale – oferind un echilibru ideal între liniște și accesibilitate.
Disponibilitate:
-Vizionări disponibile în perioada iunie – iulie 2026
Agenția noastră vă poate oferi consultanță bancară gratuită pentru obținerea unui credit ipotecar / Noua Casă sau pentru alte informații bancare.
Vă stăm cu drag la dispoziție pentru detalii și vizionări.
Canadian expat - fluent in English and Romanian.
Located in one of the most sought-after areas of Bucharest, Dacia – Eminescu, just a few minutes from Ioanid Park and Icoanei Garden, this 3-room semi-detached penthouse can become your next home.
With a generous usable area of 80 sqm, the apartment features bright, airy spaces and offers excellent potential for customization—ideal for a family seeking comfort and a premium location.
Layout & Features:
-Multiple built-in storage spaces
-Individual heating system
-Air conditioning
-Large terrace
-Enclosed balcony
-Service room
-Two storage units
Building Details:
-6-story building completed in 1947
-Classified as Seismic Risk Class 3 (R3)
-Quick access to key points of interest: shops, market, leisure areas, theaters, schools, institutions, and hospitals—offering the perfect balance between quiet living and urban convenience.
Availability:
-Viewings available June – July 2026
Our agency can offer free banking consultancy for obtaining a mortgage / Noua Casă program or for other banking information.
We are at your disposal for further details and viewings.
71%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Stații metrou
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Piețe publice
Terenuri sport
Spital
Farmacie
Restaurant
Bar
Cafenea
Pub
Bancă
Teatrul Metropolis
aprox.
7 m
Teatrul Metropolis
aprox.
158 m
Statia Piata Gemeni; Linia:5, 16
aprox.
338 m
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
aprox.
403 m
Mihai Eminescu
aprox.
430 m
Maria Rosetti
aprox.
529 m
Statia Maria Rosetti;Liniile:5, 16
aprox.
569 m
Soseaua Stefan cel Mare
aprox.
625 m
Stadion Dinamo
aprox.
664 m
Vasile Lascar
aprox.
672 m
Statia Toamnei; Linia:16
aprox.
696 m
Toamnei
aprox.
707 m
Vasile Lascar
aprox.
709 m
Stadion Dinamo
aprox.
715 m
Soseaua Stefan cel Mare
aprox.
761 m
Mihai Eminescu
aprox.
403 m
Maria Rosetti
aprox.
578 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia N123,1, 5, 46
aprox.
651 m
Stefan cel Mare
aprox.
674 m
Statia Vasile Lascar, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
680 m
Piata Lahovari
aprox.
711 m
Stefan cel Mare
aprox.
739 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia 1, 5, 46, N123
aprox.
743 m
Batistei
aprox.
746 m
Statia Batistei; Linia:N123
aprox.
757 m
Batistei
aprox.
813 m
Statia Dr. Grozovici, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
832 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare, linia 135, N119, N123
aprox.
854 m
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
aprox.
1023 m
Statia Bd. Lacul Tei, linia 182, 282, N123,5
aprox.
1099 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
691 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
881 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1254 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1761 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1773 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1885 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
708 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
842 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
853 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
857 m
Piata Romana (M2)
aprox.
857 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1273 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
1300 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
1333 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1370 m
Universitate (M2)
aprox.
1377 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1425 m
Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)
aprox.
1713 m
Piata Victoriei 1
aprox.
1754 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1773 m
Piata Victoriei 2
aprox.
1831 m
Gradinita numarul 133
aprox.
200 m
Gradinita Ioanid
aprox.
385 m
Ioanid
aprox.
394 m
Gradinita numarul 257
aprox.
440 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
483 m
Gradinita nr. 85
aprox.
697 m
Gradinita numarul 8
aprox.
739 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
788 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
798 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
830 m
Gradinita nr. 116
aprox.
974 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1022 m
Gradinita
aprox.
1222 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1391 m
Gradinita Magica
aprox.
1481 m
Scoala de teatru
aprox.
381 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
428 m
Scoala Centrala
aprox.
447 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
447 m
Scoala nr. 24
aprox.
452 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
452 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
460 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
460 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
504 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
600 m
Scoala Americana
aprox.
672 m
Scoala de muzica nr. 4
aprox.
697 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
741 m
Cambridge School
aprox.
745 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
752 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
384 m
ASE - Cibernetica
aprox.
725 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
758 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
764 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
770 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
851 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
857 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
858 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
860 m
ASE - Sala de sport
aprox.
871 m
Academia de Studii Economice
aprox.
881 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
899 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1071 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1075 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1166 m
Mega Image Concept Store
aprox.
377 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
426 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
587 m
OK Non-Stop
aprox.
587 m
Bacania Coco
aprox.
650 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
758 m
Bila Supermarket
aprox.
789 m
Mega Image
aprox.
872 m
ilanplant
aprox.
909 m
Mega Image Magheru
aprox.
930 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
948 m
Nik Non-Stop
aprox.
1020 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
1027 m
Stock Market
aprox.
1033 m
Mega Image
aprox.
1038 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1047 m
Parcare
aprox.
326 m
Parcare
aprox.
606 m
Parcare
aprox.
620 m
Parcare
aprox.
695 m
Parcare cu plata
aprox.
734 m
Parcare
aprox.
739 m
Parcare
aprox.
746 m
Parcare
aprox.
809 m
Parcare
aprox.
901 m
Parcare
aprox.
904 m
Parcare
aprox.
926 m
Parcare
aprox.
926 m
Parcare
aprox.
930 m
Parcare
aprox.
950 m
Parcare privata
aprox.
1004 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
330 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
336 m
Parc
aprox.
416 m
Gradina Icoanei
aprox.
539 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
545 m
Parc
aprox.
596 m
Parc
aprox.
604 m
60 Minutes
aprox.
617 m
Small park (en)
aprox.
680 m
Parc
aprox.
680 m
Parc
aprox.
724 m
Parc
aprox.
745 m
Small park (en)
aprox.
833 m
Parc
aprox.
833 m
Parcul Piata Romana
aprox.
838 m
Piața Romană
aprox.
913 m
Piata Latina
aprox.
1146 m
Piata Rosetti
aprox.
1231 m
Piata Revolutiei
aprox.
1232 m
Piata Universitatii
aprox.
1322 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1411 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1588 m
Piata Roma
aprox.
1769 m
Piata Timpului
aprox.
1863 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1974 m
Stadionul Dinamo
aprox.
982 m
Teren sportiv
aprox.
1129 m
Teren sportiv
aprox.
1165 m
Teren sportiv
aprox.
1165 m
Teren sportiv
aprox.
1224 m
Respawn B
aprox.
1295 m
Teren sportiv
aprox.
1295 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1378 m
Gradinita
aprox.
1380 m
Parter - Hala mare
aprox.
1385 m
Respawn A
aprox.
1406 m
Teren sportiv
aprox.
1571 m
Teren sportiv
aprox.
1727 m
Teren sportiv
aprox.
1855 m
Teren sportiv
aprox.
1864 m
Dacia Medical Center
aprox.
123 m
Laurus Medical
aprox.
220 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
239 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
309 m
Puls
aprox.
346 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
480 m
Optim Sano
aprox.
486 m
Clinica de 10
aprox.
504 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
577 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
579 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
606 m
Cabinet Gineco
aprox.
608 m
Clinica Gral Medical
aprox.
612 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
638 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
641 m
Farmacia Artafarm
aprox.
224 m
Farmacie
aprox.
242 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
276 m
Sensiblu
aprox.
294 m
Colvimed
aprox.
603 m
Sensiblu
aprox.
634 m
Catena Farmacie
aprox.
638 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
658 m
Help Net Farma
aprox.
679 m
Produse naturale SECOM
aprox.
682 m
Farmaciile Reteta
aprox.
695 m
Prindcom
aprox.
695 m
Farmaplus
aprox.
716 m
Pharma Life
aprox.
720 m
Farmacia Terapia
aprox.
726 m
Casa Select
aprox.
96 m
Gyros Sotos
aprox.
130 m
La Puicute
aprox.
132 m
Trattoria Roma
aprox.
142 m
Zexe Zahana
aprox.
253 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
270 m
Saphir
aprox.
303 m
Torna Fratre
aprox.
316 m
Newton Restaurant (en)
aprox.
349 m
Beca's Kitchen
aprox.
361 m
Torega
aprox.
369 m
Unico Vero Pizza
aprox.
386 m
5 Elemente
aprox.
419 m
RESTAURANT "BALTAZAR"
aprox.
428 m
Restaurant Heritage
aprox.
430 m
Alan Dala
aprox.
175 m
Lokal
aprox.
334 m
MIM Bistro
aprox.
424 m
ACAB Pub
aprox.
601 m
Trei Betivi
aprox.
620 m
Piua Book Bar
aprox.
643 m
Zappa Rock & More
aprox.
723 m
Frame
aprox.
818 m
E... Varza
aprox.
906 m
Que Pasa
aprox.
911 m
Happy Pub
aprox.
958 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1070 m
Cup & Cake
aprox.
1089 m
Geo Bar
aprox.
1095 m
Dianei Patru
aprox.
1119 m
Shiva
aprox.
187 m
Smart Change
aprox.
285 m
Hathor Cafe
aprox.
549 m
5 To Go Lahovari
aprox.
617 m
Music Rooms Cafe
aprox.
669 m
Mon Amour
aprox.
682 m
Tucano Coffee
aprox.
687 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
697 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
719 m
Newton Caffe
aprox.
736 m
Vesuvio Cafe
aprox.
753 m
Gradina OAR
aprox.
795 m
Gradina Verona
aprox.
801 m
Lente Praporgescu
aprox.
823 m
Nescafe Milano
aprox.
833 m
Waldo's
aprox.
227 m
Open Pub
aprox.
510 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
513 m
Panik & Pub
aprox.
548 m
OLD NICK PUB
aprox.
632 m
Have a Cigar
aprox.
1036 m
Studio Martin
aprox.
1049 m
Bluzz
aprox.
1131 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1306 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1361 m
Coloseum
aprox.
1388 m
Club Surubelnita
aprox.
1390 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1403 m
Question Mark Social Club
aprox.
1421 m
Edgar`s Pub
aprox.
1461 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
350 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
612 m
ProCredit Bank
aprox.
626 m
Raiffeisen Bank
aprox.
636 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
657 m
azur finance (en)
aprox.
692 m
Banca Transilvania
aprox.
692 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
710 m
Alpha Bank
aprox.
732 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
759 m
BCR
aprox.
760 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
762 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
788 m
BRD Dacia
aprox.
817 m
Raiffeisen Bank - Agentia Lizeanu
aprox.
830 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
141.000 €
București, Iancului
3 camere
64 mp
Etaj 2
149.000 €
București, Dacia
3 camere
60 mp
Etaj 1
145.684 €
120.400 € +TVA
București, Morarilor
2 camere
46 mp
Etaj 7 / 11
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Reos Group
