Apartament cu 2 camere situat la etajul 2 din 3 al unui imobil construit în 1943, cu mansardă retrasă, încadrat ca imobil fără risc seismic și eligibil pentru finanțare bancară. Proprietatea beneficiază de orientare sudică, asigurând lumină naturală constantă pe parcursul zilei și un confort termic superior în zona de zi.
Suprafața utilă este de 64 mp, la care se adaugă un balcon de aproximativ 2 mp. Compartimentarea este eficient optimizată și atipică pentru această categorie, cu circulații bine definite și separare funcțională între zona de zi și zona de noapte. Elementul central al apartamentului îl reprezintă spațiul open-space de aproximativ 36 mp destinat livingului, diningului și bucătăriei, dintre care aproximativ 28 mp revin exclusiv zonelor de relaxare și dining. Configurația permite multiple scenarii de amenajare fără compromiterea fluxului interior.
Dormitorul matrimonial dispune de baie proprie ensuite, iar a doua baie, poziționată pe hol, deservește zona de zi și vizitatorii. Raportul dintre suprafețele utile și cele de circulație este foarte bun, rezultând un apartament aerisit, cu volum interior peste media proprietăților similare.
Imobilul are regim redus de înălțime, ceea ce contribuie la un nivel ridicat de intimitate și trafic redus pe casa scării. Proprietatea este potrivită atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție premium în zona centrală.
57%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia N123,1, 5, 46
aprox.
997 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
755 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
772 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1114 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1190 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1414 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1433 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1433 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1436 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1579 m
Universitate (M2)
aprox.
1641 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1650 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1686 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
825 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1183 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1190 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1282 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1423 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1471 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1477 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1477 m
Statia Gara Obor, linia 69,85
aprox.
1935 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1993 m
Gradinita Magnolia
aprox.
189 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
248 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
334 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
361 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
364 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
394 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
398 m
Grădinița (en)
aprox.
478 m
Scoala nr. 23
aprox.
500 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
501 m
Scoala Nr. 50
aprox.
660 m
Gradinita Montessori
aprox.
724 m
Cursuri Paleologu
aprox.
753 m
Scoala Postliceala "Sf. Vasile cel Mare" - .scoalasanitara.ro
aprox.
784 m
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
aprox.
815 m
Gradinita numarul 8
aprox.
308 m
Gradinita numarul 257
aprox.
655 m
Gradinita numarul 133
aprox.
714 m
Gradinita
aprox.
843 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
894 m
Gradinita Ioanid
aprox.
942 m
Ioanid
aprox.
957 m
Gradinita Magica
aprox.
1193 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1199 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1201 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1207 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1282 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1294 m
Gradinita numarul 135
aprox.
1340 m
Gradinita nr. 135
aprox.
1345 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
955 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1097 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1108 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1120 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
1169 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1223 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1316 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1321 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1328 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1355 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1361 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1406 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1412 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1449 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1452 m
Mega Image
aprox.
363 m
Mega Image Concept Store
aprox.
416 m
Mega Image Fainari
aprox.
538 m
Mega Image
aprox.
554 m
Mega Image Supermarket
aprox.
618 m
Stock Market
aprox.
625 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
636 m
Mega Image
aprox.
720 m
Mega Image
aprox.
734 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
797 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
913 m
OK Non-Stop
aprox.
913 m
Spectrum
aprox.
942 m
Bucur Obor
aprox.
965 m
Mega Image
aprox.
999 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1586 m
Parcare
aprox.
399 m
Parcare
aprox.
606 m
Parcare
aprox.
802 m
Parcare
aprox.
858 m
Parcare
aprox.
858 m
Parcare
aprox.
909 m
Parcare
aprox.
911 m
Parcare
aprox.
936 m
Parcare
aprox.
966 m
Parcare
aprox.
989 m
Parcare
aprox.
1029 m
Parcare
aprox.
1079 m
Parcare
aprox.
1081 m
Parcare
aprox.
1095 m
Parcare
aprox.
1103 m
Parc
aprox.
67 m
Parc
aprox.
67 m
Parc
aprox.
466 m
Parc
aprox.
495 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
880 m
Rond
aprox.
886 m
Parc
aprox.
887 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
888 m
Parculet
aprox.
893 m
Obor Park (en)
aprox.
898 m
Parc
aprox.
909 m
Parcul Obor
aprox.
933 m
Parc
aprox.
949 m
Loc de joaca
aprox.
961 m
60 Minutes
aprox.
971 m
Piata Bucur Obor
aprox.
846 m
Piata Latina
aprox.
1005 m
Piata Rosetti
aprox.
1393 m
Piața Romană
aprox.
1503 m
Piata Iancului
aprox.
1551 m
Piata Universitatii
aprox.
1594 m
Piata Revolutiei
aprox.
1674 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1938 m
Piata Roma
aprox.
1957 m
Respawn B
aprox.
853 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
936 m
Parter - Hala mare
aprox.
942 m
Gradinita
aprox.
956 m
Respawn A
aprox.
979 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1384 m
Teren sportiv
aprox.
1481 m
Teren sportiv
aprox.
1484 m
Teren sportiv
aprox.
1536 m
Teren sportiv
aprox.
1536 m
Teren sportiv
aprox.
1570 m
Teren sportiv
aprox.
1591 m
Teren sportiv
aprox.
1722 m
Teren sportiv
aprox.
1851 m
Teren sportiv
aprox.
1853 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
169 m
Cabinet Gineco
aprox.
250 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
357 m
Clinica Audionova
aprox.
358 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
364 m
Optim Sano
aprox.
398 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
511 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
517 m
Dacia Medical Center
aprox.
581 m
PAVILIONUL A
aprox.
696 m
PAVILIONUL F
aprox.
746 m
PAVILIONUL B
aprox.
770 m
Centrul de Sanatate RATB
aprox.
778 m
PAVILIONUL G
aprox.
781 m
Centrul Medical Pop de Basesti
aprox.
784 m
Colvimed
aprox.
288 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
383 m
Farmacia Belladonna 38
aprox.
405 m
Farmacia Alissa Retail
aprox.
428 m
Help Net Farma
aprox.
437 m
Catena Farmacie
aprox.
464 m
Sensiblu
aprox.
472 m
Farmacia Artafarm
aprox.
477 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
540 m
Sensiblu
aprox.
552 m
Farmacia Dona
aprox.
569 m
Farmacia Humanitas
aprox.
571 m
Flavona
aprox.
614 m
Unitatea 141
aprox.
616 m
Farmacia Remedia
aprox.
622 m
Amore Trattoria
aprox.
62 m
Templul Soarelui
aprox.
74 m
El Vino Tapas & Wine
aprox.
89 m
La Taverna Bar & Grill
aprox.
227 m
Rotiseria Dacia 131
aprox.
237 m
cam aici ar fi Restaurant Lotca
aprox.
272 m
Haveli
aprox.
276 m
Saphir
aprox.
289 m
Bistro
aprox.
331 m
Restaurant Degustibus
aprox.
347 m
Newton Restaurant (en)
aprox.
359 m
Torega
aprox.
364 m
Old House
aprox.
367 m
Il Destino
aprox.
402 m
Hotel Restaurant Amphitryon ***
aprox.
407 m
E... Varza
aprox.
320 m
MIM Bistro
aprox.
528 m
Trei Betivi
aprox.
756 m
Alan Dala
aprox.
762 m
Lokal
aprox.
922 m
Antic Bar
aprox.
928 m
Voltage Bar
aprox.
938 m
La Baraca
aprox.
1023 m
Geo Bar
aprox.
1046 m
RSS Pub
aprox.
1111 m
ACAB Pub
aprox.
1179 m
Piua Book Bar
aprox.
1187 m
Que Pasa
aprox.
1235 m
Dianei Patru
aprox.
1295 m
Zappa Rock & More
aprox.
1312 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
669 m
Waldo's
aprox.
792 m
Bluzz
aprox.
863 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
874 m
Open Pub
aprox.
941 m
Panik & Pub
aprox.
1139 m
OLD NICK PUB
aprox.
1194 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1203 m
Have a Cigar
aprox.
1246 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1405 m
Club Surubelnita
aprox.
1482 m
Studio Martin
aprox.
1565 m
La Scena
aprox.
1591 m
Coloseum
aprox.
1743 m
Clock`s
aprox.
1752 m
Slot Cafe
aprox.
726 m
Shiva
aprox.
761 m
Cappucini
aprox.
808 m
Smart Change
aprox.
834 m
OstrawVegan
aprox.
927 m
Cafe Lautrec
aprox.
928 m
Carla Caffe
aprox.
1074 m
Tana de lupo
aprox.
1077 m
Hathor Cafe
aprox.
1079 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
1081 m
Newton Caffe
aprox.
1088 m
Lente Arcului
aprox.
1088 m
Vesuvio Cafe
aprox.
1095 m
5 To Go Lahovari
aprox.
1179 m
Lente Praporgescu
aprox.
1191 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
372 m
Raiffaisen bank
aprox.
424 m
BRD
aprox.
425 m
Banca Carpatica
aprox.
430 m
BRD Mosilor
aprox.
431 m
Raiffeisen Bank - Agentia Mosilor
aprox.
432 m
Piraeus Bank
aprox.
456 m
Banca Romaneasca
aprox.
466 m
BCR
aprox.
483 m
ATE Bank
aprox.
495 m
Libra Bank
aprox.
498 m
ING Mosilor
aprox.
514 m
Unicredit Tiriac bank
aprox.
524 m
Banc Post
aprox.
529 m
Alpha Bank
aprox.
533 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
145.684 €
120.400 € +TVA
București, Morarilor
2 camere
46 mp
Etaj 7 / 11
165.000 €
București, Eminescu
2 camere
54,5 mp
Etaj 1 / 6
164.560 €
București, Tei
2 camere
57 mp
Etaj 4 / 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Eminescu, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Andimob
