8
Ocazie rara! Apartament cu 2 camere si 2 bai in zona Eminescu
Descriere apartament
True Estate Romania vă propune spre achiziționare un apartament spațios cu două camere și două băi, situat în zona Eminescu, oferind acces rapid către centrul orașului, aflându-se într-o zonă liniștită și bogată din punct de vedere arhitectural.
Proprietatea se află într-un imobil edificat în anul 1947, fără risc seismic, creditabil, perfect pentru cei care-și doresc o locuință într-o zonă centrală a Capitalei, fără blocuri înalte, pe o stradă slab circulată, ceea ce oferă un plus de liniște față de arterele aglomerate ale orașului.
Amplasamentul său îi oferă acces rapid către centrul orașului, către Piața Universității sau Piața Romană, aflate la 20 de minute de mers pe jos, către Parcul Icoanei, aflat la 10 minute de mers pe jos. În vecinătate se găsesc și localuri pentru a ieși cu familia și prietenii, se găsesc și instituții educaționale importante, cum ar fi Colegiul Național Cantemir Vodă, care se află la doar 5-6 minute de mers pe jos. Stația de metrou Obor se află și ea la 10-12 minute de mers pe jos.
Apartamentul se află la etajul 2 al imobilului care are trei etaje și o mansardă, este spațios și beneficiază din belșug de lumină naturală, datorită orientării către sud-vest.
Acesta este renovat și se vinde nemobilat, ceea ce le oferă viitorilor proprietari posibilitatea de a-și amenaja apartamentul după propriul gust. Astfel, scapă de grija de a se debarasa de moloz, de deranjul vecinilor și lunile de așteptare cauzate de procesul de renovare.
Zona de zi este generoasă, în care poate fi amenajat livingul și zona de dining, aceasta fiind conectată de bucătăria de tip open-space, ce poate fi închisă dacă viitorii proprietari își doresc să o separe.
Holul de la intrare este spațios și se poate amenaja un dressing generos. În plus, apartamentul include două băi, una de serviciu și una care deservește dormitorul.
Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 63,98 mp, o raritate pentru apartamentele cu două camere din centrul Bucureștiului.
Dispunerea camerelor este următoarea:
- Living, în suprafață totală de 28.42 mp;
- Dormitor, în suprafață de 17.83 mp;
- Baie cu cadă, în suprafață de 4.04 mp;
- Bucătărie, în suprafață de 7.09 mp;
- Hol de acces, în suprafață de 5,38 mp;
- Baie de serviciu, în suprafață de 1.73 mp
La această suprafață de adaugă și un balcon deschis de 2.24 mp, ducând totalul la o suprafață de 66.22 mp.
Imobilul este încadrat în clasa de Performanță B, cu mențiune NZEB. Confortul termic pe timp de iarnă este asigurat de centrala proprie de apartament, iar pe timpul verii este asigurat de unitatea de aer condiționat.
Parcarea se face pe liniile albastre cu abonament la Primăria Capitalei în valoare de 500 de lei anual.
Pentru informații suplimentare și programare vizionare, consultați broker-ul! Adrian Ungureanu +4
.
True Estate Romania oferă consultanță financiară gratuită persoanelor fizice care doresc să achiziționeze cu ajutorul unui credit bancar.
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolelor 2096–2102 din Codul Civil.
Pentru o colaborare eficientă și sigură, Agenția True Estate Romania își rezervă dreptul de a selecta potențialii clienți.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
Renovat
Detalii apartament
ID anunț:
XEK70003Q
Copiat!
275578301
Copiat!
Actualizat în: 22 Mai 2026
Suprafață utilă totală:
66.22 mp
Suprafață construită:
79.46 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+3E+M
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Nemobilat
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Bucătărie
Utilată
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Vecinătăți:
Dacia, Icoanei, Armenească, Foișorul de Foc, Moșilor, Rosetti, Universitate, Romana,
Puncte de interes
Mijloace transport
Mihai Eminescu
Stații tramvai
aprox.
102
m
Mihai Eminescu
Stații autobuz
aprox.
129
m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou
aprox.
823
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
842
m
Școală
Colegiul National "Cantemir-Voda"
Școli
aprox.
184
m
Gradinita Magnolia
Școli
aprox.
253
m
Gradinita numarul 8
Gradinițe
aprox.
309
m
CROS - Universitatea Alternativa
Universități
aprox.
897
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
77
m
Mega Image Concept Store
Supermarket
aprox.
351
m
Respawn B
Terenuri sport
aprox.
912
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1535
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 153.900 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Adrian Ungureanu Associated Broker
True Estate Romania
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Eminescu
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
